أمير تبوك يرأس اجتماع المحافظين ويؤكد أهمية تلمس احتياجات المواطنين    برنامج تعاون بين "كاوست" والمركز الوطني لتنمية الحياة الفطرية    نائب أمير الشرقية يستقبل قائد قوة أمن المنشآت أمير الفوج التاسع    نائب أمير الرياض يرعى ورشة العمل التطويرية لجائزة الرياض للتميز    المزرعة الإنجليزية "فالكون ميوز" تُشارك ب 100 صقر في المزاد الدولي لمزارع إنتاج الصقور 2025    نائب أمير القصيم يطلع على جهود الجمعية الأهلية بعنيزة    "كرنفال التمور" في بريدة يوفّر فرصًا ريادية ويعزز حضور الشباب في القطاع الزراعي    الغامدي يرعى إطلاق النسخة الأولى من جائزة التنمية الشبابية    الشيخ أحمد بن محمد بشير معافا.. قامةُ قضاء ورفعةُ خُلُق !    أمير الشرقية يستقبل منسوبي هيئة الأوقاف ورئيس اللجنة الوطنية وقائد قوة أمن المنشآت    أمير منطقة جازان يعزي في وفاة الشيخ أحمد بشير معافا    الشؤون الإسلامية في جازان تشارك في الحملة الوطنية للحد من ظاهرة التسول    تعرف على دوكوري لاعب نيوم الجديد    تفاصيل عقد النصر مع الفرنسي كينجسلي كومان    سيرة من ذاكرة جازان.. الفريق ركن عمر حمزي رحمه الله    مفردات من قلب الجنوب 10    تصريف 5 ملايين م³ من مياه سد وادي ضمد لدعم الزراعة وتعزيز الأمن المائي    مجلس الوزراء: تعديل بعض مواد تنظيم الهيئة السعودية للمحامين    شركة "البحري" السعودية تنفي نقل شحنات أسلحة إلى إسرائيل    خيط الحكمة الذهبي: شعرة معاوية التي لا تنقطع    المياه الوطنية : 6 أيام وتنتهي المهلة التصحيحية لتسجيل التوصيلات غير النظامية    الإدارة الروحية لمسلمي روسيا تحدد شروط تعدد الزوجات    مدير الشؤون الإسلامية في جازان يناقش شؤون المساجد والجوامع ويطلع على أعمال مؤسسات الصيانة    المجر ترفض الانضمام لبيان الاتحاد الأوروبي    محافظ الطائف يشهد انطلاق المرحلة الثالثة من برنامج "حكايا الشباب"    محافظ الطائف يستقبل المدير التنفيذي للجنة "تراحم" بمنطقة مكة المكرمة    امطار خفيفة الى متوسطة وغزيرة في عدة مناطق بالمملكة    ترمب يوقّع أمرًا تنفيذيًا بتمديد هدنة الرسوم مع الصين 90 يومًا أخرى    المنتخب السعودي الأول لكرة السلة يودّع بطولة كأس آسيا    السعودية ترحب بالإجماع الدولي على حل الدولتين.. أستراليا تعلن نيتها الاعتراف بدولة فلسطين    ضبط 17 مخالفًا بحوزتهم 416 كلجم من القات    السنة التأهيلية.. فرصة قبول متاحة    بحث مع ملك الأردن تطورات الأوضاع في فلسطين.. ولي العهد يجدد إدانة المملكة لممارسات الاحتلال الوحشية    بعد خسارة الدرع الخيرية.. سلوت يعترف بحاجة ليفربول للتحسن    برشلونة يسحق كومو ويحرز كأس غامبر    وزير لبناني حليف لحزب الله: أولويتنا حصر السلاح بيد الدولة    عشرات القتلى بينهم صحافيون.. مجازر إسرائيلية جديدة في غزة    افتتاح معرض الرياض للكتاب أكتوبر المقبل    «ترحال» يجمع المواهب السعودية والعالمية    «الزرفة» السعودي يتصدر شباك التذاكر    تعزيز الأمن الغذائي وسلاسل الإمداد للمملكة.. "سالك".. 13 استثماراً إستراتيجياً في قارات العالم    الشعب السعودي.. تلاحم لا يهزم    موجز    مباهاة    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    حقنة خلايا مناعية تعالج «الأمراض المستعصية»    7.2 مليارات ريال قيمة اكتتابات السعودية خلال 90 يوما    "فهد بن جلوي"يترأس وفد المملكة في عمومية البارالمبي الآسيوي    ثقب أسود هائل يدهش العلماء    مخلوق نادر يظهر مجددا    تحديات وإصلاحات GPT-5    232 مليار ريال قيمة صفقات الاندماج والاستحواذ    أخطاء تحول الشاي إلى سم    إنقاذ مقيمة عشرينية باستئصال ورم نادر من فكها بالخرج    فريق طبي سعودي يجري أول زراعة لغرسة قوقعة صناعية ذكية    أمير تبوك يستقبل المواطن ناصر البلوي الذي تنازل عن قاتل ابنه لوجه الله تعالى    مجمع الملك عبدالله الطبي ينجح في استئصال ورم نادر عالي الخطورة أسفل قلب مريض بجدة    أمير جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأعيان الدرب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



إعفاء شراء المساكن من القيمة المضافة يعزز نسبة التملك في صفوف المواطنين
نشر في الرياض يوم 07 - 01 - 2018

أعلن وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل عن استعداد وزارة الإسكان للبدء بتطبيق توجيه خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود -أيده الله- بتحمل الدولة للقيمة المضافة عن المواطن الذي يتملك أول مسكن له، وقال الوزير في تغريدة له: كل الشكر لمقام سيدي خادم الحرمين الشريفين على القرار الكريم الذي يصب في مصلحة المواطن ولخدمته بتحمل الدولة تكاليف القيمة المُضافة لامتلاك البيت الأول بما لا يزيد على 850 ألف ريال ونحن بدورنا في وزارة الإسكان نسعد بتطبيق هذا القرار وسنعمل على تحقيق كل ما يلبي احتياجات المواطن".
وشملت الأوامر الملكية التي أصدرها خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز، أمس الأول، لمواجهة الغلاء، القطاع السكني بالكثير من الدعم الحكومي، الذي سيساهم في تعزيز نسبة تملك المواطنين للمساكن. ويقول محللون اقتصاديون إن الدولة تنظر إلى قطاع الإسكان على أنه من الضروريات الأساسية، التي يحتاج إليها المواطن، وبالتالي، ليس من المستغرب أن يحظى بمؤزارة الدولة ودعمها فيما تصدره من قرارات وأوامر.
وكان خادم الحرمين الشريفين أصدر عدداً من الأوامر الملكية، التي تصب في صالح المواطنين، من مدنيين وعسكريين، وتقضي الأوامر بصرف بدلات مالية لمواجهة غلاء المعيشة، وتوحيد صرف رواتب موظفي الدولة في 27 من كل شهر ميلادي، ومن بين الأوامر الملكية الخاصة بقطاع الإسكان، تحمل الدولة لضريبة القيمة المضافة، عما لا يزيد على مبلغ 850 ألف ريال من سعر شراء المسكن الأول للمواطن، وهو ما اعتبره محللون اقتصاديون أكبر حافز للمواطن الراغب في شراء منزل لأول مرة في العمر، وهو ما اهتمت به رؤية المملكة 2030 وشددت عليه.
ويأتي تحفيز الأوامر الملكية، لقطاع الإسكان، في إطار الدعم المتواصل الذي يحظي به القطاع، من حكومة خادم الحرمين الشريفين، ولعل كان آخرها خطة تحفيز القطاع الخاص، التي تم إقرارها الشهر الماضي، بقيمة 72 مليار ريال، مبادرة تنص على ضخ 21.3 مليار ريال في القروض السكنية المدعومة، ضمن مبادرات الخطة ال13، فضلا عن مبادرة تحفيز تقنيات البناء ب13.8 مليار ريال، التي تشجع المصانع على ابتكار تقنيات بناء جديدة. ويصف المحللون هذه المحفزات بأنها إيجابية وداعمة للقطاع السكني.
ويؤكد المحلل العقاري حاتم الحسني أن الدولة حريصة على تعزيز نسبة التملك بين صفوف المواطنين. ويقول: "بحسب حديث المسؤولين في الأيام الأخيرة، فإن فرض الرسوم والضرائب وتعديل أسعار الطاقة، كان بمثابة شر لابد منه، للمحافظة على المكتسبات الاقتصادية للوطن، والمتأمل في الأوامر الملكية الأخيرة، التي أصدرها خادم الحرمين الشريفين، يستشعر حرصه -يحفظه الله- على التخفيف على كاهل المواطنين قدر الإمكان، إذ لم يكن هذا التخفيف يتلمس أمور المعيشة، من تأمين السلع الاستهلاكية اليومية، بأسعار مناسبة فحسب، وإنما شمل أيضا إعفاء شراء المساكن من القيمة المضافة عند أول مرة، وهذا يؤكد لنا أن الدولة حريصة أكثر من أي وقت مضى، على دعم المواطنين الذين لا يملكون مساكن، وتحفيزهم على امتلاكها بدون إي أعباء إضافية".
وتابع الحسني: "دعم خادم الحرمين الشريفين لقطاع الإسكان في المملكة، ليس وليد اليوم، وإنما ظهر منذ اليوم الأول الذي تسلم فيه -يحفظه الله- مقاليد الحكم، إذ شهد عهده الميمون، الكثير من القرارات والأنظمة والتشريعات التي تصب في صالح القطاع، حتى يكون قادراً على تأمين المنتجات العقارية المطلوبة للمواطنين، وهذا ما رأيناه بأعيننا في السنوات الماضية، وتابعنا كيف انتعشت وزارة الإسكان، وأثمرت جهودها عن 282 ألف منتج عقاري في 2017، وتعد في الوقت نفسه ب300 ألف منتج عقاري جديد".
من جانبه، رأى المحلل العقاري د. مسفر القحطاني أن "إعفاء شراء المساكن للمرة الأولى من ضريبة القيمة المضافة، يمثل دعما كبيراً لتعزيز نسبة تملك المواطنين للمساكن". ويقول: "حددت رؤية المملكة 2030 أهدافها بكل دقة، إذ أعلنت أنها تسعى لرفع نسبة تملك المواطنين للمساكن من 47 في المئة، إلى 52 في المئة بحلول العام 2020، ومثل هذا الهدف أراه يتحقق يوما بعد آخر، ليس لسبب، سوى أن الدولة تدعمه وتساعد عليه، ولعل تضمين الأوامر الملكية الأخيرة، قرار إعفاء شراء المساكن من ضريبة القيمة المضافة، أكبر حافز من الدولة لقطاع الإسكاني، سواء العاملين فيه من شركات ومؤسسات عقارية، أو المستفيدين من القطاع".
وأضاف: "قرار إعفاء شراء المنازل من ضريبة القيمة المضافة، لم يقتصر على شراء المنازل ذات المبلغ المنخفض، مثل ال500 ألف فقط أو أقل، وإنما صعد حتى 850 ألف ريال، وسيستفيد من هذا العديد من المواطنين الذين قد يقبلون على شراء وحدات سكنية كبيرة نوعا ما، أو منازل مستقلة أو فلل صغيرة الحجم، وفي هذا إشارة إلى حرص الدولة على استفادة أكبر شريحة من المواطنين من شرط الإعفاء".
ويحظى قطاع الإسكان بدعم لا محدود من قبل القيادة، كبقية القطاعات الأخرى، سعيا إلى تحقيق تطلعات المواطنين كافة، وتوفير مختلف الخدمات لهم، وقد أثمرت جهود الدولة في العام الماضي (2017) عن قيام وزارة الإسكان بتقديم عدد من البرامج والتنظيمات والتشريعات، يأتي بينها برنامج "سكني" الذي نجح في تخصيص 282 ألف منتج سكني وتمويلي في جميع مناطق المملكة، تشمل وحدات سكنية جاهزة، وأخرى على الخارطة، بالشراكة مع القطاع الخاص، ممثلا بالمطورين العقاريين، وأراضي جاهزة، وتمويلا مدعوما من صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية، وغيرها من البرامج الأخرى التي تمتاز باستدامتها في إطار تنظيم وتيسير بيئة إسكانية متوازنة ومستدامة تلبي احتياجات المواطنين السكنية.
ماجد الحقيل
Your browser does not support the video tag.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.