استثمارات الشرق الأوسط في قطاع العقارات في الخارج تقفز إلى 11.5 مليار دولار في النصف الأول

لندن وهونغ كونغ أكثر المناطق استقطاباً

قالت شركة سي.بي.آر.إي للاستشارات إن قيمة استثمارات الشرق الأوسط في قطاع العقارات خارج المنطقة قفزت 64 بالمئة إلى 11.5 مليار دولار في النصف الأول من 2015 وإن كانت صفقتان أبرمهما صندوقان سياديان شكلتا نحو نصف إجمالي قيمة الاستثمارات هذا العام.
وجاء ارتفاع الاستثمارات رغم هبوط أسعار النفط الخام الأميركي الخفيف بنسبة 44 بالمئة في 12 شهرا حتى 30 يونيو.
وقالت سي.بي.آر.إي إن صناديق الثروة السيادية ساهمت بما قيمته 8.3 مليارات دولار من الاستثمارات في الأشهر الستة الأولى من العام الحالي بما يمثل نحو أربعة أمثال استثماراتها في نفس الفترة من العام الماضي والتي بلغت 2.27 مليار دولار.
وقال نيك ماكلين العضو المنتدب في سي.بي.آر.إي الشرق الأوسط في بيان "حجم استثمارات المنطقة في الخارج يجعل الشرق الأوسط ثالث أكبر مصدر لرؤوس الأموال الإقليمية المستثمرة بالخارج على الصعيد العالمي مع تطلع المستثمرين العرب لفرص الاستثمار الأكثر جاذبية في أنحاء العالم."
وتتضمن استثمارات العام الحالي استثمارا قطريا بقيمة 2.5 مليار دولار في مجموعة مايبورن الفندقية واستثمارا لجهاز أبوظبي للاستثمار (أديا) قيمته 2.4 مليار دولار في شراء حصة نسبتها 50 بالمئة في ثلاثة فنادق بهونغ كونغ.
وجعلت هذه الاستثمارات من لندن وهونغ كونغ أكثر المناطق استقطابا للمستثمرين العقاريين من الشرق الأوسط إذ جذبتا 2.75 مليار و2.4 مليار دولار على الترتيب. وجاءت نيويورك في المرتبة الثلاثة باستثمارات قدرها 1.1 مليار دولار تليها ميلانو في المركز الرابع باستثمارات بلغت 990 مليون دولار.
ومن حيث القطاعات زادت الاستثمارات الفندقية 437 بالمئة إلى 6.75 مليارات دولار - أو ما يعادل 59 بالمئة من إجمالي استثمارات الشرق الأوسط - بينما تراجعت صفقات الاستحواذ على المكاتب الإدارية بنحو النصف إلى 1.99 مليار دولار ونزلت مشتريات وحدات التجزئة 40 بالمئة إلى 708 ملايين دولار.
وقفزت المشتريات الأخرى ومن بينها العقارات السكنية 144 بالمئة إلى 1.66 مليار دولار.