مكتب أبها يحصل على شهادة الأيزو 9001 في الجودة    100 شاب يبدؤون رحلتهم نحو الإقلاع عن التدخين في كلاسيكو جدة    مسيرة تنمية تعانق السماء.. عزنا بطبعنا.. وفخرنا بإرثنا    قاطرة قوية ومعدلات تاريخية.. 56 % من الناتج المحلي غير نفطي    تعزيز التنافسية السعودية عالمياً.. توطين التقنيات والصناعات الذكية    تقديم تجربة تنقل حضرية متكاملة.. قطار سريع يربط القدية بمطار الملك سلمان    نيابةً عن سمو ولي العهد وبالشراكة مع الرئيس الفرنسي.. سمو وزير الخارجية يترأس مؤتمر تنفيذ حل الدولتين    دبلوماسية تبني الاستقرار.. السعودية.. وسيط الثقة وصوت السلام الدولي    إسرائيل تحذر من عملية برية واسعة في لبنان    جروهي يقود الشباب لثمن نهائي كأس الملك    الهلال يقصي العدالة بصعوبة    في نهائي كأس إنتركونتنتال للقارات.. الأهلي بطل آسيا في مواجهة بيراميدز المصري بطل أفريقيا    أقوال خالدة في ذاكرة الوطن    حفاظاً على جودة الحياة.. «البلديات»: 200 ألف ريال غرامة تقسيم الوحدات السكنية    الأمن يحبط تهريب 145.7 كجم مخدرات    «كلهم بيحبوا» ياسر جلال في رمضان    ساره السلطان تفوز بمسابقة «كأس العالم للرسم»    اليوم الوطني.. وحدة وبناء    يومنا الوطني المجيد    رسمة طفل قالت ما عجزت عنه الخطب    انعقاد مؤتمر حل الدولتين برئاسة سعودية - فرنسية    وزير الخارجية يشارك في الاجتماع الوزاري بشأن خطة إعمار غزة    العلا وجدة والجندل في صدارة "يلو" بالعلامة الكاملة    الدهامي والراجحي يتألقان في بطولة تطوان المغربية    اليوم الوطني ذكرى عزيزة ليوم مضيء    ملحمة الفتح ومجد النهضة.. قصة وطن يتجدد مجده    محمد.. هل تنام في الليل؟    القوات الأمنية تستعرض عرضًا دراميًا يحاكي الجاهزية الميدانية بعنوان (حنّا لها)    الأحوال المدنية تشارك في فعالية وزارة الداخلية "عز الوطن" احتفاءً باليوم الوطني ال (95) للمملكة    غارات ونسف مبانٍ وشهداء ودمار في غزة    السعودية وباكستان.. تحالف التاريخ ورهانات المستقبل    الذهب يسجّل مستويات غير مسبوقة مع رهانات خفض "الفائدة"    اليوم الوطني ال 95.. استقرار وتنوع اقتصادي    اليوم هذا غير الأيام بالذات    "إثراء".. منارة سعودية تضيء العالم    جمعية "أوج" تنظم أمسية شعرية    المسعري: يوم الوطن مناسبة تاريخية نعتز بها    الوطن واحة الأمان    عزنا بطبعنا.. المبادئ السعودية ركيزة    في اليوم الوطني السعودي 95 الواقع يسبق الحلم    تسعون وخمس.. الرَّقم الذي يُشبهنا    مصر تسطر التاريخ وتتوج ببطولة كأس العالم لكرة القدم المصغرة للسيدات في أربيل    ماذا تعني كلمة الوطن    إنها السعودية يا سادة    عثمان ديمبيلي يتفوق على لامين يامال ويتوج بالكرة الذهبية 2025    المسجد النبوي.. إرث العناية ومسيرة الإعمار    عظيم أيها الوطن    الربيعة: السعودية قدمت 500 مليون دولار للمبادرة العالمية لاستئصال شلل الأطفال    الثانية عالميا.. موسم استثنائي للمنتخبات السعودية العلمية    إسرائيل تأمر بإخلاء مستشفى في غزة وسط تصاعد الاعترافات الدولية    تعليم جازان ينهي استعداداته للاحتفاء باليوم الوطني ال95 تحت شعار «عزنا بطبعنا»    استخدام الهاتف المحمول أبرز مسببات الحوادث المرورية بمنطقة مكة    هيئة عسير تفعّل المصلى المتنقل في عدد من المتنزهات والحدائق العامة    المملكة تعزز مسيرة التعافي الصحي في سوريا عبر الطب العابر للحدود    القبض على شخصين لترويجهما «الشبو» بالشرقية    فاحص ذكي يكشف أمراض العيون    الجلوس الطويل يبطئ الأيض    مخاطر الألياف البلاستيكية الدقيقة على العظام    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



20 مليار ريال تسهم في ضخ المنح المعطلة بسبب الخدمات لسوق الإسكان
نشر في الرياض يوم 01 - 02 - 2015

جاء الامر الملكي الخاص بتسريع استفادة المواطنين من مخططات المنح في مناطق المملكة، من خلال اعتماد 20 مليار ريال لتنفيذ خدمات الكهرباء والمياه في تلك المخططات نقلة مهمة في توفير البنية التحتية للأراضي الحكومية التي لاتزال دون خدمات ومرافق؛ الأمر الذي يحول دون الاستافادة منها، حيث نص القرار الملكي على تخصيص 14 مليار ريال لتنفيذ إيصال الكهرباء، و6 مليارات ريال لتنفيذ إيصال المياه.
ورغم أن القرار يسهم بشكل فعال في تسريع مشاريع الدعم السكني للمواطنين المستحقين وفقا لقوائم وزارة الاسكان؛ إلا أنه يشكل توجيه صريح وعملي إلى كل من شركتي الكهرباء، والمياه من خلال توفير الاحتياج المالي دون انتظار اعتمادات مالية في ميزانية حالية أو مقبلة، حيث نص القرار على أن يتم التنسيق بين وزارتي (المالية والمياه والكهرباء) لتنفيذ القرار، مما يعني الغاء أي معوقات مالية أو اجرئية تجول دون التنفيذ للمخططات، سواء المعتمد أو القائم حالياً ولايزال يفتقد لخدمات المياه والكهرباء.
عبدالرحمن المهيدب
وتشير كثير من التقديرات لحجم الاحتياج الفعلي من الوحدات السكنية المعدة للتملك بحوالي 275 ألف وحدة سكنية كل عام، ومن المتوقع أن تسهم شركات التطوير العقاري الخاصة بجزء كبير من توفير تلك المنتجات للمستحقين.. وهنا يقول عبدالرحمن بن عدنان المهيدب الرئيس التنفيذي لشركة وثره للاستثمار والتطوير العقاري: لاشك أن قرار خادم الحرمين الشرفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود -حفظه الله - بتوفير 20 مليار ريال لخدمات الكهرباء والمياه، يعكس حجم الاهتمام الحكومي بالدعم السكني، لافتاً إلى أن توفير الخدمات في المخططات، واحدة من أهم فرص التوطين السكني والتوسع فيه.. وهي في الحقيقة من أكثرها تعقيداً، كون المطور يتعامل مع عدة جهات في إصدار التراخيص والاعتمادات.
وفي تقرير صدر مؤخراً عن شركة وثره للتطوير العقاري: أكدت فيه أن مشاريع الإسكان تعد من أكثر المشاريع التي يمكن تحقق مؤائمة عملية من خلال الشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص المتمثل بشركات التطوير العقاري، للتوسع في تشييد المساكن، وتوفير منتجات سكنية ميسر ومناسبة، سواء للمستحقين الدعم الحكومي من اصحاب قروض صندوق التنمية العقارية، أو حتى من المستحقين المتوقعين وفقاً لقوائم الدعم السكني لوزارة الاسكان، أو حتى للراغبين من الاستفادة من برامج التمويل المختلفة عن طريق المنشآت التمويلية.
ويرى تقرير وثره المتخصصة في تطوير البنى التحتية: أن المعالجة الفاعلة لسوق الإسكان، يجب أن تنتهي بحلول عملية لخفض قيمة الأراضي ومساعدة المواطنين على التملّك بشكل أكبر، ومن المنتظر أن يتجاوب القطاع العقاري ايجابيًّا مع الأوامر الملكية بالإضافة إلى الاعتمادات السابقة لوزارة الاسكان التي تزيد عن 235 مليارا لتنفيذ مشاريعها.
ويتوقع أن يشهد القطاع العقاري في المملكة نمواً متوزان، حيث ستوفر آليات التمويل العقاري للشركات المطورة والراغبين بشراء منتجاتها الوسائل التمويلية لتلبية الطلب المتنامي على المنتجات السكنية، كما يتوقع زيادة عناصر السوق العقارية من شركات مطورة وأخرى ممولة إضافة لشركات التقييم وإدارة أملاك كماً ونوعاً. كما ستصبح السوق العقارية السعودية سوقاً جاذبة للمستثمرين، وهو ما يفضي لتحولها من الطابع الفردي غير الاحترافي إلى الطابع المؤسساتي النشط الذي يضمن تحقيق الأبعاد الاقتصادية والاجتماعية للصناعة العقارية المتطورة. وتعتبر الموافقة على أنظمة التمويل العقاري في فترة قياسية يعكس رغبة القيادة الجادة في وضع حلول لإنهاء أزمة السكن في المملكة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.