المملكة ضمن الأسواق العقارية العشرة الأولى في العالم عام 2012

توقع تقرير عقاري، أن تبلغ المملكة المرتبة العاشرة على مستوى العالم بين الأسواق الأفضل أداءً في العالم عام 2012، ووفقًا للتقرير الذي أصدرته شركة التطوير العقاري «داماك العقارية»، فإنه يُتوقع أن يكون قطاع العقارات السعودي أحد الأسواق العقارية الرائدة في العالم، وذلك بالنظر إلى أن مصرف رسملة الاستثماري يتوقع زيادة نسبتها 5 في المائة في أسعار العقارات على مدى السنتين التاليتين.
«يتوقع أن تتسبب أزمة الديون الأوروبية بالضغط على أسعار العقارات في أرجاء أوروبا، ولا يزال السوق الأمريكي راكدًا، بينما تتراجع أسعار العقارات في الصين وهونغ كونغ، أما الشرق الأوسط فهو المكان الذي يُرجح أن يشهد المستثمرون فيه نموًا في العام الجديد». وقال زياد الشعار العضو المنتدب في شركة داماك العقارية: «نتوقع أن تتقدم المملكة العربية السعوية، على وجه الخصوص، وبسهولة إلى قائمة أفضل عشرة أسواق». تعتبر الركائز الاقتصادية للممكلة العربية السعودية قوية، حيث يتوقع أن تصل النسبة الحقيقة للناتج المحلي الإجمالي 6.4 في المائة عام 2011، وهي النسبة الأعلى في غضون ثماني سنوات.
و ارتفعت عائدات الشركات في المملكة إلى حوالى 25 في المائة في الأشهر التسعة الأولى من عام 2011، بينما وصلت نسبة زيادة الأرباح الصافية من قطاع البتروكيماويات إلى 55 في المائة، بحسب تقرير لمؤسسة «جلوبال إنفستمنت هاوس».
وأضاف الشعار: «يسود شعور إيجابي للغاية حول النظرة المستقبلية للاقتصاد السعودي، وهو ما يغذي الطلب على العقارات ذات الجودة الرفيعة داخل المملكة. نشهد طلبًا قويًا من جانب كلٍّ من المستهلكين والمستثمرين الذين يبحثون عن سوق يعود عليهم بأرباح كبيرة ومستوى عالي من نمو رأس المال».
وكان من شأن زيادة عائدات النفط عام 2011 أن أدى إلى تحفيز موجة من الإنفاق المالي مع استمرار الحكومة السعودية في خطتها الإستراتيجية لتنويع اقتصادها الذي يعتمد على النفط. ويأتي التزام الملك عبدالله بتخصيص 30 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي السنوي للمملكة على مشاريع عامة تهدف لمعالجة البطالة والنقص الحاصل في الوحدات السكنية ليحفّز قطاعي الإسكان والبناء.
وعلّق الشعار قائلاً: «عالم الاستثمار منشغلٌ للغاية بالنمو الحاصل في الدول صاحبة أسرع نمو اقتصادي بالعالم «البرازيل وروسيا والهند والصين وجنوب إفريقيا» والأسواق الناشئة، بحيث تهمل الاقتصاديات الكبيرة والقوية هنا في الشرق الأوسط. تشهد المملكة العربية السعودية عملية تحوّل تجري مرة لكل جيل. ويعتبر السوق العقاري بمثابة أداة ممتازة للانخراط في التوسع الاقتصادي للمملكة.»وتعتبر داماك العقارية شركة لها موطئ قدم راسخ في المملكة بالنظر إلى أنها كانت واحدة من أولى الشركات العالمية التي تحصل على رخصة بعد إقرار القوانين العقارية الجديدة في المملكة للقيام بمشاريع تطوير عقارية والبيع على المخطط.