أمير القصيم يطمئن على صحة محمد ابن حجاج    الإعلام الأجنبي يحتفي بالزعيم.. الهلال يُعيد هيمنته على الدوري السعودي    "الأرصاد" يُعلن إحصائيات أبرز عوامل الطقس المؤثرة على المملكة خلال عام 2025    اتجاه المرحلة    صندوق الاستثمارات يتزعم صناديق الثروة السيادية العالمية بزيادة الإنفاق    غموض حول ترتيبات المرحلة الثانية وتحديد شكل الحكم في قطاع غزة    القيادة توجّه بتكثيف الجسور الإغاثية للشعب الفلسطيني في غزة    رفع نسب توطين المشتريات 70 ٪ والمهن الهندسية إلى 30 ٪    ولي العهد والرئيس التركي يبحثان المستجدات    طرح بنزين 98.. يناير الجاري    «ملكية مكة» تدشّن «كلنا معكم»    245,643 مستفيداً من برامج الأئمة والخطباء    موريتانيا: مشاورات تخدم اليمن وشعبه    شعورك وأنت تدفن أغلى من عندك    نيابةً عن سمو وزير الدفاع.. سمو نائبه يرعى حفل تخريج طلبة دورات تأهيل الضباط الجامعيين لأفرع القوات المسلحة    قتلى وتصاعد الاحتقان مع اتساع رقعة الاحتجاجات.. تظاهرات واشتباكات دامية في إيران    مظلوم عبدي في دمشق.. محادثات سورية لدمج مقاتلي «قسد» في الجيش    محاكمة مادورو في نيويورك.. ساعات حاسمة تهز فنزويلا    118% نمو الصادرات التقنية للمملكة    نائب أمير مكة يتسلم الشهادة من محافظ جدة.. تسجيل هاكثون الابتكار الصحي للحج والعمرة ب«غينيس»    نيوم يتغلب على الحزم بثنائية    البلجيكي«دي ميفيوس» يتصدر المرحلة الأولى من رالي داكار    القادسية يقسو على الرياض برباعية    افتتاح القدية يعزز منظومة الترفيه.. الرياض تتصدر مشهد شتاء السعودية    طالب مصري يحول مخلفات الحيوانات إلى غاز    3 محافظات شمالية تصل إلى الصفر المئوي    «المظالم» يدرب طلاب الجامعات عبر منصة رقمية    أداء ضعيف للأسواق الخليجية في 2025 مقارنة بالصعود العالمي    منة شلبي تعود لدراما رمضان ب «تحت الحصار»    حين يعلمنا العام كيف نعيش أخفّ    «موهبة» تدعو الطلاب للتسجيل في أولمبياد العلوم    لكيلا يضيع الإخلاص في زمن الضجيج    إعادة تأهيل وترميم المساجد والجوامع بالمدن الصناعية    سماعة ذكية تتنبأ بنوبات الصرع    وزير الخارجية يصل إلى مصر    نائب أمير تبوك يستعرض تقرير سير الاختبارات في المدارس والجامعة    44 طالبًا من "تعليم الرياض" يتأهلون لمعرض "إبداع 2026"    القادسية يقسو على الرياض برباعية في دوري روشن للمحترفين    من يملك القرار ومن يصنعه    محمد بن سلمان الشجاعة والقوة ومواجهة التحديات    التحالف: بدء وصول مساعدات إنسانية سعودية إلى حضرموت    ولي العهد والرئيس التركي يبحثان الأوضاع الإقليمية والدولية    الصقارات السعوديات يسجلن حضورًا لافتًا في مهرجان الملك عبدالعزيز للصقور    أكثر من 400 إعلامي يشاركون في نقل رسالة مهرجان جازان 2026 بدعم وتنظيم متكامل    خادم الحرمين وولي العهد يوجهان بتكثيف الجسور الجوية والبحرية والبرية لإغاثة الشعب الفلسطيني في غزة    (وطن 95) يواصل تنفيذ فرضياته الميدانية لتعزيز الجاهزية والتكامل الأمني    ديوان المظالم يعلن عن فتح التقديم على التدريب التعاوني لطلبة الجامعات عبر منصة خبير الرقمية    مستشفيات الحياة الوطني تُشغّل عيادات وطوارئ مجمع الحياة بصبيا لتعزيز الخدمات الصحية في جازان    " آل دليم" مستشارًا للرئيس التنفيذي لتجمع عسير الصحي    محافظ جدة يواسي أسرة فقيه في فقيدهم سليمان    ابتكار رئة بشرية مصغرة لاختبار الأدوية    إمام المسجد النبوي: احذروا النفوس الشريرة والعقول المنحرفة    محمد بن عبدالعزيز يدشن مهرجان جازان 2026    خطيب المسجد الحرام: من أُعجب بنفسه وغفل عن ربه ذُل وخُذِل    مذكرة تفاهم سعودية - تشادية لبرنامج تنفيذي في المجالات الإسلامية    إنهاء معاناة شابة استمرت لسنوات مع متلازمة نادرة خلال "30" دقيقة بمستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالمحمدية في جدة    إنجاز طبي «استبدال مفصل الكتف»    أمير منطقة جازان يعزّي أسرة فقيهي في وفاة ابنهم عميد القبول والتسجيل بجامعة جازان الدكتور "أحمد فقيهي"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مبيعات شقق التمليك تسجل أدنى مستوى في 5 سنوات
محمد سعيد الشريف نشر في المدينة يوم 09 - 07 - 2018

كشفت بيانات صادرة عن وزارة العدل عن تسجيل مبيعات شقق التمليك في يونيو 2018 أدنى مستوى لها في خمس سنوات بقيمة 238 مليون ريال، مقارنة ب506 ملايين ريال، في الفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة تراجع 53%
.
وأظهرت البيانات تراجع الصفقات العقارية على المستوى السنوي في يونيو الماضي مقارنة بالشهر ذاته في الأعوام الأربعة الماضية، بنسب 53% و86% و74% و75%على التوالي
وأشارت إلى تذبذب متوسط أسعار شقق التمليك في يونيو بالمناطق الكبرى ليصل إلى 506 آلاف في منطقة مكة المكرمة بنسبة تراجع طفيفة 1.4%
، مقارنة ب534 ألفًا في يونيو 2017.
وارتفع متوسط سعر بيع شقق التمليك في منطقة الرياض بنسبة 6% لتبلغ 683 ألف ريال في يونيو مقارنة ب643 ألف ريال في الشهر نفسه من العام الماضي فيما بلغت نسبة الارتفاع 29% في شقق التمليك بالمنطقة الشرقية إذ بلغ متوسط سعر البيع 754 ألف ريال مقارنة ب583 ألف ريال في فترة المقارنة. وكانت مبيعات العقار في رمضان شهدت تراجعًا في مناطق المملكة بنسبة 19% لتبلغ 10.2 مليار ريال مقارنة ب12.6مليار ريال في الفترة نفسها من العام الماضي وبدعم من انخفاض مبيعات العقار السكنية الذي بلغت نسبته 33%
لتسجل قيمة الصفقات السكنية نحو 5.8 مليار ريال، مقارنة برمضان 1438ه التي بلغت 8.7 مليار ريال.
وشهدت الصفقات التجارية نمو في نفس الفترة بنسبة 16% لتبلغ 4.4 مليار ريال مقارنة ب3.8مليار ريال في رمضان ما قبل الماضي. واتسم أداء السوق العقارية في أول أسبوع من شهر رمضان بالانخفاض الحاد في قيمة الصفقات بنسبة بلغت 22%
إذ استقرت عند مستوى 2.2 مليار ريال.
وأرجع رئيس لجنة التثمين العقاري بالغرفة التجارية الصناعية بجدة عبدالله الأحمري أسباب تراجع مبيعات شقق التمليك إلى حالة الركود الذي يعيشه العقار بشكل عام في المملكة نتيجة لضعف القوة الشرائية وعدم رضا المستهلك عن الأسعار الحالية في ظل وجود بعض الملاك المتمسكين ببقاء الأسعار كما هي رغم حالة الركود.
وأضاف أن الركود ومغادرة أعداد كبيرة من الوافدين أسهم في خفض الإيجارات السكنية على المواطنين بنسبة كبيرة، وهو ما انعكس على العرض والطلب في مبيعات شقق التمليك إذ انخفض الطلب على شقق التمليك بحكم إمكانية استجار مسكن بأسعار تعتبر معقولة مقارنة بالسنوات الماضية.
وتوقع الأحمري أن تستمر معاناة العقار من الركود في 2018 مما يشكل ضغطا على بعض الملاك للبيع بأسعار معقولة وليست منخفضة مع احتمالية أن نرى مشروعات إسكان على أرض الواقع مما يسهم مع الركود والإصلاحات الاقتصادية في تراجع الأسعار.وتابع: «رغم الركود فإن الأسعار في العقار إلى الآن لم تصل إلى منطقة القاع لذلك أتوقع أن نشهد انخفاضا في الأسعار في نهاية 2018 بنحو 15% سواء في أسعار بيع شقق التمليك أو الإيجارات.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.