إقبال ضعيف في أول التعاملات بعد إجازة عيد الفطر

(1.5) مليار ريال تداولتها السوق العقارية في المملكة خلال (3) أيام

بلغت قيمة التداولات العقارية في المملكة 1.5 مليار ريال خلال الفترة ما بين (6-10-1434) إلى (8-8-1434) وقد استبعدنا مقياس التغير في المؤشرات العقارية، نظراً لاختلاف عدد أيام التداول (3 أيام فقط) وسنكتفي في هذا التقرير بعرض قيم المؤشرات العقارية فقط، والتي أظهرت إقبالاً محدوداً في جميع مناطق المملكة التي نغطي تعاملاتها العقارية، وفي جانب مساحة الأراضي المباعة فقد بلغت 2.8 مليون متر مربع جاء من ضمنها صفقة شراء على أرض خام في مدينة الرياض مساحتها مليون متر مربع تقريباً، وبلغ عدد الصفقات 851 صفقة.
بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة الرياض 643 مليون ريال للأسبوع الماضي، وقد شهدت مدينة الرياض شراء أرض خام في القطاع السكني مساحتها مليون متر مربع تقريباً، وبقيمة 180 ريالاً للمتر المربع وقد استحوذ القطاع السكني على 52% من السيولة العقارية في الرياض، وتم تداول 2.1 مليون متر مربع، فيما بلغ عدد الصفقات 182 صفقة.
القطاع السكني يستحوذ على 90% من السيولة في مكة المكرمة
استحوذ القطاع السكني على 90% من السيولة العقارية في مدينة مكة المكرمة الأسبوع الماضي، حيث بلغت قيمة التداولات 210 ملايين ريال، وبلغ حجم المساحة المتداولة 173 ألف متر مربع، أما عدد الصفقات فقد بلغ 105 صفقات.
52 مليون ريال السيولة في المدينة المنورة
بلغت قيمة التداولات العقارية في المدينة المنورة 52 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي واستحوذ القطاع السكني على 82% منها، وبلغ حجم المساحة المتداولة 156 ألف متر مربع، فيما بلغ عدد الصفقات 67 صفقة.
3152 ريالاً متوسط المتر السكني في جدة
بلغ متوسط سعر المتر السكني في مدينة جدة خلال تعاملات الأسبوع الماضي 3152 ريالاً، وقد بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة جدة 410 ملايين ريال 69% استحوذ عليها القطاع السكني، وبلغ حجم المساحة المتداولة 116 ألف متر مربع، فيما بلغ عدد الصفقات 184 صفقة.
54 مليون ريال قيمة التداولات العقارية في الخبر
سجلت قيمة التداولات العقارية في مدينة الخبر 54 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي استحوذ القطاع السكني على 59% منها، وسجلت المساحة المتداولة 21 ألف متر مربع وبلغ عدد الصفقات 42 صفقة.
74% استحواذ القطاع السكني من السيولة العقارية في الدمام
74% هي نسبة استحواذ القطاع السكني من إجمالي قيمة التداولات العقارية والبالغة 105 ملايين ريال في مدينة الدمام خلال الأسبوع الماضي، وبلغ إجمالي المساحة المتداولة 67 ألف متر مربع، فيما سجل عدد الصفقات 90 صفقة عقارية.
7 صفقات عقارية فقط في الجبيل
7 صفقات عقارية فقط تمت في مدينة الجبيل وبقيمة 3.7 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي منها أربع صفقات في القطاع السكني قيمتها 2.4 مليون ريال، وبلغ إجمالي المساحة المتداولة 2767 متراً مربعاً.
26 مليون ريال السيولة العقارية في الأحساء
استحوذ القطاع السكني على 92% من السيولة العقارية في مدينة الأحساء خلال الأسبوع الماضي والتي بلغت قيمتها 26 مليون ريال، وبلغ إجمالي المساحة المتداولة 30 ألف متر مربع، فيما بلغ عدد الصفقات 49 صفقة.
65% نسبة القطاع السكني من التداولات العقارية في حفر الباطن
بلغت قيمة التداولات العقارية في حفر الباطن خلال الأسبوع الماضي 9 ملايين ريال استحوذ القطاع السكني على 65% منها، وبلغ إجمالي المساحة المتداولة 31 ألف متر مربع، فيما بلغ عدد الصفقات 61 صفقة عقارية.
5.7 مليون ريال السيولة العقارية في يبنع
5.7 مليون ريال هي حصيلة التعاملات العقارية في مدينة ينبع خلال الأسبوع الماضي وبلغ عدد صفقات العقارية 14 صفقة منها 12 صفقة في القطاع السكني، وفي جانب المساحة المتداولة فقط بلغت 8872 متراً مربعاً.
23 مليون ريال قيمة التداولات العقارية في بريدة
بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة بريدة 23 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي استحوذ القطاع السكني على 72% منها، وبلغ إجمالي المساحة المتداولة 83 ألف متر مربع وبعدد صفقات 46 صفقة عقارية.
سيولة جازان تتجه بالكامل للقطاع السكني
لم يسجل القطاع التجاري في مدينة جيزان أي صفقة عقارية خلال الأسبوع الماضي واتجهت السيولة والبالغة 1.3 مليون ريال للقطاع السكني، وقد شهدت جيزان فقط أربع صفقات عقارية، وبلغ إجمالي المساحة المتداولة 1898 صفقة.
*** ***
تنويه:
إن هذا التقرير للمعلومة فقط، ولا يحمل أي نصيحة أو توصية، وقد قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية، ومن ثم قمنا بعملية ربط هذا البيانات يبعضها بعملية حسابية واضحة.