بمشاركة شركات عائلية.. وانطلاقتها ستتزامن مع الانتهاء من اللوائح التنظيمية لأنظمة الرهن

البنك الإسلامي وصندوق الاستثمارات يطلقان شركة متخصصة بالرهون العقارية

سارعت مجموعة البنك الإسلامي للتنمية ممثلة في المؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص الخطي لتأسيس شركة متخصصة بالرهن العقاري واستضافت المؤسسة مؤخراً اجتماعاً ضم المساهمين الملتزمين بإطلاق شركة وطنية جديدة متخصصة بالتمويل العقاري تحت مسمى «بداية»، حيث تمت مناقشة تأسيس الشركة والاتفاق على الخطوات المقبلة التي تمهد لإطلاقها بشكل رسمي. وقال الرئيس التنفيذي للمؤسسة خالد العبودي إن إصدار قانون الرهن العقاري، والإعلان مؤخراً عن جملة من التشريعات يمنحان هذا القطاع الوضوح والتوجه اللذان تحتاجهما.
وأضاف: المؤسسة وصندوق الاستثمارات العامة يجتمعان الآن بمجموعة من المستثمرين ومنهم عدد من الشركات الخاصة والعائلية المرموقة. يدرك هؤلاء المستثمرون الأثر الاجتماعي الكبير لمشروع شركة «بداية» في تسهيل تملك المنازل بمختلف أنحاء المملكة، ويرون أن الوقت قد حان لاستحداث منصة من هذا القبيل. وقال: اتفقنا خلال الاجتماع على تسريع التحضيرات لمشروع»بداية» ليكون جاهزاً للإطلاق في الوقت المناسب الذي يتزامن مع الانتهاء من اللوائح التنظيمية التي تنظم الرهن العقاري بالسوق السعودي». وأوكلت مهام إعداد المنصة الخاصة بمشروع شركة «بداية» لمجموعة كابيتاس الدولية، وهي شركة عالمية متخصصة في الإدارة وتملك خبرات في إنشاء وإطلاق منصات الرهن العقاري المتوافقة مع الشريعة الإسلامية والتمويل العقاري. وأوضح نفيد صديقي، الرئيس التنفيذي لشركة كابيتاس: نتطلع للمضي قدماً في هذا المشروع الإستراتيجي الهام ويركز فريقنا على تحقيق الجاهزية التشغيلية الكاملة، وقد دخلنا حالياً في المرحلة الأخيرة من تصميم المنصة، حيث سنقوم باختبار الأنظمة الخاصة بها، وتعيين الموظفين الأساسيين، وتحديد الموقع المناسب لإنشاء مقرها» واستمرت عملية تأسيس شركة «بداية» على الرغم من عدم اليقين الذي نجم سابقاً عن تأخير إصدار قانون الرهن العقاري. وكراعٍ مؤسسٍ للمشروع منذ 2010، ظلت المؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص ملتزمة بالمشروع، ومن المتوقّع أن تكون»بداية» جاهزة لتقديم طلب الحصول على ترخيص رسمي فور إقرار اللائحة التنفيذية لقانون الرهن العقاري من قبل مؤسسة النقد. يُذكر أن المؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص، ذراع القطاع الخاص لمجموعة البنك الإسلامي للتنمية، مستثمراً في المبادرات ذات الصلة بقطاع الإسكان، وهي الراعي الرئيسي لشركة إيوان العالمية للإسكان التي تطور العديد من المشاريع السكنية في جدة والرياض. كما تعمل المؤسسة على توسيع خيارات التمويل العقاري المتوافق مع الشريعة الإسلامية في العديد من الدول الأعضاء بمنظمة التعاون الإسلامي بالتعاون مع كابيتاس. وبالإضافة إلى قطاع الإسكان في المملكة، تعد المؤسسة أيضاً أحد الرعاة الرئيسيين لصندوق المشاريع الصغيرة والمتوسطة والذي يبلغ رأس ماله مليار ريال ويستثمر فيه البنك السعودي للتسليف والادخار كذلك.