الأخضر الأولمبي يخسر بخماسية أمام اليابان في افتتاح مشاركته بالدورة الودية بأوزبكستان    "بيت الشاورما" تعزز دعم المحتوى المحلي من خلال شراكتها مع تلفاز 11    القبض على شخص في تبوك لترويجه الحشيش والإمفيتامين    المملكة تبرز جهودها في اليوم العالمي للوقاية من الغرق    32 لاعباً يتأهلون إلى دور ال16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    ترمب: فرصة التوصل لاتفاق تجاري مع الاتحاد الأوروبي 50%    عرض إنجليزي من أجل ميتروفيتش    ترمب: جيروم باول ربما يخفض أسعار الفائدة    الرئيس التنفيذي لليفربول: إنفاقنا مدعوم بلقب الدوري وخطة طويلة الأمد    مركز التنمية الاجتماعية بجازان ينفذ مبادرة"خدمتنا بين يديك"في مجمع الراشد مول بجازان    الخارجية الفلسطينية ترحب بإعلان فرنسا عزمها على الاعتراف الرسمي بالدولة الفلسطينية    رئيس مجلس الأعمال السعودي السوري: نؤسس لشراكة تنموية في مرحلة إعادة إعمار سوريا    وزير الصحة: انخفاض الوفيات بنسبة 17% ثمرة السياسات الوقائية    وزارة الرياضة تعلن تخصيص أول ثلاثة أندية (الأنصار والخلود والزلفي) وفتح المجال للتخصيص في بقية الأندية الرياضية    الجهني: يدعو لتقوى الله وينهى عن التشاؤم بالأيام    الشيخ القاسم: الرسالة النبوية أعظم نعم الله ومصدر النجاة في الدنيا والآخرة    الفتح يواصل الإعداد ويكثّف التدريبات البدنية والفنية    فتح التقديم لجائزة "إثراء للفنون" بقيمة 100 ألف دولار    أتربة ورياح نشطة على عدة مناطق اليوم    القيادة تهنئ رئيس تونس بذكرى إعلان الجمهورية    "آل مداوي" يحتفلون بالدكتور "جبران" بحصوله على درجة الدكتوراه    أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



نعم قرض الصندوق العقاري لا يكفي لبناء مسكن مناسب
تأييداً لما طرحه أعضاء مجلس الشورى
نشر في الجزيرة يوم 11 - 03 - 2011

طالب عدد من أعضاء مجلس الشورى بتحديث آلية وعمل صندوق التنمية العقاري بما يتماشى مع التطور والطلب المتزايد على قروض الصندوق لتأمين السكن المناسب للمواطنين، فتحدث الأعضاء (سعود الشيمري، والدكتور حاتم المرزوقي، والدكتور خليل البراهيم) عن قِدَم آلية عمل صندوق التنمية العقارية وعدم تحديثها منذ عقود، بينما طالب عضو المجلس المهندس محمد القويحص برفع قيمة القرض العقاري وأن مبلغ (300 ألف ريال) لا تكفي ولا تفي لبناء مسكن، وهو نفس ما طالب به عضو المجلس ورئيس لجنة الشؤون الثقافية والإعلامية محمد رضا نصر الله الذي ذكر أن مبلغ القرض لا يفي لبناء مسكن مناسب وأن رفع قيمة القرض إلى (500 ألف ريال) أصبح أمراً ملحاً. وهذا مضمون الخبر الذي طالعناه في الجزيرة يوم الثلاثاء 12 ربيع الأول وبعنوان «أعضاء الشورى يدعون لمنح القروض العقارية من البنوك» وتحدثوا فيه عن أهمية تحديث وتطوير عمل وآلية صندوق التنمية العقاري بما يكفل للمواطن أن يحصل على سكن مناسب له ولعائلته. ومما هو معروف أن مبلغ قيمة القرض العقاري الحالي المقدم للمواطن يبلغ (300 ألف ريال) وهي لا تكفي ولا تغطي ما نسبته 40% من بناء مسكن متواضع على أرض صغيرة لا تتعدى مساحتها (400م2) ومسطح بناء صغير لا يتعدى (200م2)، والمتبع في هذا القرض الضئيل أنه يُدفع للمواطن على أربع دفعات وبمبالغ متفاوتة، فكلما أنهى المواطن مرحلة من مراحل البناء أعطي دفعة أخرى من المبلغ، وهذه الدفعات موزعة على النحو التالي: الدفعة الأولى (30) ألف ريال وتعطى عند البدء بالبناء. الدفعة الثانية (120) ألف ريال، عند الانتهاء من بناء الهيكل الإنشائي وإتمام بناء الفيلا بالبلوك (عظم). الدفعة الثالثة (105) ألف ريال، عند مرحلة البدء بالتشطيب الداخلي والخارجي. الدفعة الرابعة (45) ألف ريال عند الانتهاء من البناء، فتوزيع هذه الدفعات وبهذا الشكل لا يتوافق حالياً مع أسلوب البناء وارتفاع فواتير تكاليفه. فالمواطن عندما يشرع بالبناء لا يستلم من قرض الصندوق إلا (40 ألف ريال)، وهذا مبلغ ضئيل جداً ولا يكفي حتى لحفر أساسات الأرض، كما أن الدفعة الثانية والمقدرة ب(125 ألف ريال) لا يستلمها المواطن إلا بعد أن ينهي بناء الهيكل الإنشائي والانتهاء منه، وحتى يصل المواطن لإتمام بناء الهيكل الإنشائي لمسطح بناء صغير فهو سيتكلف مبلغاً لا يقل عن (250) ألف ريال. فمن الأولى أن تدمج الدفعة الثانية مع مستحقات الدفعة الأولى ليكون المبلغ الإجمالي (165) ألف ريال ويستلمها المواطن عند البدء ببناء مسكنه لتصبح دفعات القرض العقاري ثلاث دفعات بدلاً من أربع، وهو الحل الأمثل لآلية توزيع الدفعات. كما أن قيمة قرض صندوق التنمية أصبحت الحاجة ملحة في ظل هذه الظروف ورفعه إلى مبلغ (500) ألف ريال لتغطي نسبة كبيرة من تكاليف البناء خاصة وأن هذا القرض مسترجع بالكامل للصندوق من المواطن.
عبدالعزيز بن سعد اليحيى -
شقراء


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.