وزير الصحة: انخفاض الوفيات بنسبة 17% ثمرة السياسات الوقائية    وزارة الرياضة تعلن تخصيص أول ثلاثة أندية (الأنصار والخلود والزلفي) وفتح المجال للتخصيص في بقية الأندية الرياضية    الفتح يواصل الإعداد ويكثّف التدريبات البدنية والفنية    الجهني: يدعو لتقوى الله وينهى عن التشاؤم بالأيام    الشيخ القاسم: الرسالة النبوية أعظم نعم الله ومصدر النجاة في الدنيا والآخرة    32 لاعبًا يتأهلون إلى دور ال 16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    فتح التقديم لجائزة "إثراء للفنون" بقيمة 100 ألف دولار    «زاتكا» تُحبط تهريب أكثر من 69 ألف حبة كبتاجون    الأسهم العالمية تنخفض وسط مخاوف ارتفاع التضخم وضعف الاستثمار    القيادة تهنئ رئيس تونس بذكرى إعلان الجمهورية    أتربة ورياح نشطة على عدة مناطق اليوم    رابطةُ العالم الإسلامي ترحّب بإعلان الرئيس الفرنسي    "آل مداوي" يحتفلون بالدكتور "جبران" بحصوله على درجة الدكتوراه    أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    الوفد السعودي الاستثماري يختتم زيارته إلى سوريا    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    الأخضر الأولمبي يختتم مشاركته في دورة أوزبكستان الودية بمواجهة اليابان    قطار الرياض ينقل أكثر من 23.6 مليون راكب بالربع الثاني ل 2025    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    القبض على يمني و4 سودانيين في عسير لترويجهم «الإمفيتامين»    وزير الرياضة "الفيصل" : لحظة تاريخية لرياضة المملكة بتخصيص ثلاثة أندية    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    موجز    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



نعم قرض الصندوق العقاري لا يكفي لبناء مسكن مناسب
تأييداً لما طرحه أعضاء مجلس الشورى
نشر في الجزيرة يوم 11 - 03 - 2011

طالب عدد من أعضاء مجلس الشورى بتحديث آلية وعمل صندوق التنمية العقاري بما يتماشى مع التطور والطلب المتزايد على قروض الصندوق لتأمين السكن المناسب للمواطنين، فتحدث الأعضاء (سعود الشيمري، والدكتور حاتم المرزوقي، والدكتور خليل البراهيم) عن قِدَم آلية عمل صندوق التنمية العقارية وعدم تحديثها منذ عقود، بينما طالب عضو المجلس المهندس محمد القويحص برفع قيمة القرض العقاري وأن مبلغ (300 ألف ريال) لا تكفي ولا تفي لبناء مسكن، وهو نفس ما طالب به عضو المجلس ورئيس لجنة الشؤون الثقافية والإعلامية محمد رضا نصر الله الذي ذكر أن مبلغ القرض لا يفي لبناء مسكن مناسب وأن رفع قيمة القرض إلى (500 ألف ريال) أصبح أمراً ملحاً. وهذا مضمون الخبر الذي طالعناه في الجزيرة يوم الثلاثاء 12 ربيع الأول وبعنوان «أعضاء الشورى يدعون لمنح القروض العقارية من البنوك» وتحدثوا فيه عن أهمية تحديث وتطوير عمل وآلية صندوق التنمية العقاري بما يكفل للمواطن أن يحصل على سكن مناسب له ولعائلته. ومما هو معروف أن مبلغ قيمة القرض العقاري الحالي المقدم للمواطن يبلغ (300 ألف ريال) وهي لا تكفي ولا تغطي ما نسبته 40% من بناء مسكن متواضع على أرض صغيرة لا تتعدى مساحتها (400م2) ومسطح بناء صغير لا يتعدى (200م2)، والمتبع في هذا القرض الضئيل أنه يُدفع للمواطن على أربع دفعات وبمبالغ متفاوتة، فكلما أنهى المواطن مرحلة من مراحل البناء أعطي دفعة أخرى من المبلغ، وهذه الدفعات موزعة على النحو التالي: الدفعة الأولى (30) ألف ريال وتعطى عند البدء بالبناء. الدفعة الثانية (120) ألف ريال، عند الانتهاء من بناء الهيكل الإنشائي وإتمام بناء الفيلا بالبلوك (عظم). الدفعة الثالثة (105) ألف ريال، عند مرحلة البدء بالتشطيب الداخلي والخارجي. الدفعة الرابعة (45) ألف ريال عند الانتهاء من البناء، فتوزيع هذه الدفعات وبهذا الشكل لا يتوافق حالياً مع أسلوب البناء وارتفاع فواتير تكاليفه. فالمواطن عندما يشرع بالبناء لا يستلم من قرض الصندوق إلا (40 ألف ريال)، وهذا مبلغ ضئيل جداً ولا يكفي حتى لحفر أساسات الأرض، كما أن الدفعة الثانية والمقدرة ب(125 ألف ريال) لا يستلمها المواطن إلا بعد أن ينهي بناء الهيكل الإنشائي والانتهاء منه، وحتى يصل المواطن لإتمام بناء الهيكل الإنشائي لمسطح بناء صغير فهو سيتكلف مبلغاً لا يقل عن (250) ألف ريال. فمن الأولى أن تدمج الدفعة الثانية مع مستحقات الدفعة الأولى ليكون المبلغ الإجمالي (165) ألف ريال ويستلمها المواطن عند البدء ببناء مسكنه لتصبح دفعات القرض العقاري ثلاث دفعات بدلاً من أربع، وهو الحل الأمثل لآلية توزيع الدفعات. كما أن قيمة قرض صندوق التنمية أصبحت الحاجة ملحة في ظل هذه الظروف ورفعه إلى مبلغ (500) ألف ريال لتغطي نسبة كبيرة من تكاليف البناء خاصة وأن هذا القرض مسترجع بالكامل للصندوق من المواطن.
عبدالعزيز بن سعد اليحيى -
شقراء


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.