النفط يرتفع وسط اتفاقات التجارة وانخفاض مخزونات الخام والوقود    إدانة عربية إسلامية على مصادقة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيادة الإسرائيلية على الضفة الغربية المحتلة    الصندوق العقاري يودع مليارا و51 مليون ريال لمستفيدي برنامج الدعم السكني    محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    برعاية أمير الباحة تنظيم مسابقة الدرمحي لحفظ القرآن الكريم والسنة النبوية    انطلاق فعاليات مهرجان جرش للثقافة والفنون في الأردن    أبوظبي تفتتح قريبًا أحد أكبر تجمعات التجارب الثقافية بالعالم    رخصة "موثوق" لعبت دورا كبيرا في حماية السوق من الإعلانات الاحتيالية    عوائد الإعلانات تقفز10% مع توسع جوجل في الذكاء الاصطناعي    اجواء شديدة الحرارة على معظم مناطق المملكة مع رياح مثيرة للاتربة    توقيع عقود استثمارية ومذكرة تعاون نوعية لتعزيز التنمية والإسكان    ترامب يشترط فتح الأسواق الأوروبية أمام الشركات الأمريكية    استقرار أسعار الذهب    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنين من الغرق أثناء ممارسة السباحة    هيئة الأدب والنشر والترجمة تستعد لتنظيم معرض "المدينة المنورة للكتاب"    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    تصفيات ومواجهات ومتأهلين في عدد من الألعاب في الأسبوع الثالث    أمير المنطقة الشرقية يرعى حفل ختام موسم فروسية الجبيل    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    ابتكارات واستثمارات في"قمة البروبتك".. السعودية ترسم مستقبل التقنيات العقارية    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    بكر يحتفي بحفيده الأول    أمازون السعودية تُطلق 7 أيام متواصلة من عروض "يوم برايم 2025" الحصرية لأعضاء برايم من 25 – 31 يوليو    ضرورة مطابقة المركبة لمتطلبات الأمن والسلامة.. 10 ضوابط لسائق النقل التعليمي والسماح للفرد بالنشاط    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    بين ضغوط ترمب ومواقف متصلبة.. محادثات بين موسكو وكييف في إسطنبول    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    فرنبخشة يتغلب على الاتحاد برباعية في أولى وديات معسكر البرتغال    انطلاق بطولة الهيئات المفتوحة لرفع الأثقال في الرياض بمشاركة 94 لاعباً ولاعبة    ابن فرحان يتلقى رسالة من لافروف واتصالاً من وزير الخارجية البريطاني    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    المبعوث الأميركي: المطلوب قرار من حكومة لبنان لحصر السلاح    7.9% نموا بالأجور الدنيا    أواصر راسخة    تركي آل الشيخ يعلن فعاليات رياضية عالمية ضخمة في موسم الرياض المقبل    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    القيادة تعزي رئيس بنغلاديش    أمير جازان ونائبه يتفقدان مشروعات فيفاء    420 موهوبًا وموهوبة يختتمون الرحلة الإثرائية بجازان    جمعية "واثق" بتبوك تحتفي بتخريج الدفعة العاشرة من برنامج "منزل منتصف الطريق"    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    مجسات ذكية لراحة مرضى السكري دون ألم    عزز صفوفه بالخيبري.. الأهلي يشارك في السوبر بديلاً للهلال    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    حكمي.. قصة تحدٍ ملهمة في عالم التوحد وحفظ القرآن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    "هلال مكة" يفعل مساراته الطبية الإسعافية القلبية والدماغية    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة فيفاء    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل رئيس ووكلاء جامعة جازان    السعودية ترحب بمطالبة دولية لإنهاء حرب غزة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



نعم قرض الصندوق العقاري لا يكفي لبناء مسكن مناسب
تأييداً لما طرحه أعضاء مجلس الشورى
نشر في الجزيرة يوم 11 - 03 - 2011

طالب عدد من أعضاء مجلس الشورى بتحديث آلية وعمل صندوق التنمية العقاري بما يتماشى مع التطور والطلب المتزايد على قروض الصندوق لتأمين السكن المناسب للمواطنين، فتحدث الأعضاء (سعود الشيمري، والدكتور حاتم المرزوقي، والدكتور خليل البراهيم) عن قِدَم آلية عمل صندوق التنمية العقارية وعدم تحديثها منذ عقود، بينما طالب عضو المجلس المهندس محمد القويحص برفع قيمة القرض العقاري وأن مبلغ (300 ألف ريال) لا تكفي ولا تفي لبناء مسكن، وهو نفس ما طالب به عضو المجلس ورئيس لجنة الشؤون الثقافية والإعلامية محمد رضا نصر الله الذي ذكر أن مبلغ القرض لا يفي لبناء مسكن مناسب وأن رفع قيمة القرض إلى (500 ألف ريال) أصبح أمراً ملحاً. وهذا مضمون الخبر الذي طالعناه في الجزيرة يوم الثلاثاء 12 ربيع الأول وبعنوان «أعضاء الشورى يدعون لمنح القروض العقارية من البنوك» وتحدثوا فيه عن أهمية تحديث وتطوير عمل وآلية صندوق التنمية العقاري بما يكفل للمواطن أن يحصل على سكن مناسب له ولعائلته. ومما هو معروف أن مبلغ قيمة القرض العقاري الحالي المقدم للمواطن يبلغ (300 ألف ريال) وهي لا تكفي ولا تغطي ما نسبته 40% من بناء مسكن متواضع على أرض صغيرة لا تتعدى مساحتها (400م2) ومسطح بناء صغير لا يتعدى (200م2)، والمتبع في هذا القرض الضئيل أنه يُدفع للمواطن على أربع دفعات وبمبالغ متفاوتة، فكلما أنهى المواطن مرحلة من مراحل البناء أعطي دفعة أخرى من المبلغ، وهذه الدفعات موزعة على النحو التالي: الدفعة الأولى (30) ألف ريال وتعطى عند البدء بالبناء. الدفعة الثانية (120) ألف ريال، عند الانتهاء من بناء الهيكل الإنشائي وإتمام بناء الفيلا بالبلوك (عظم). الدفعة الثالثة (105) ألف ريال، عند مرحلة البدء بالتشطيب الداخلي والخارجي. الدفعة الرابعة (45) ألف ريال عند الانتهاء من البناء، فتوزيع هذه الدفعات وبهذا الشكل لا يتوافق حالياً مع أسلوب البناء وارتفاع فواتير تكاليفه. فالمواطن عندما يشرع بالبناء لا يستلم من قرض الصندوق إلا (40 ألف ريال)، وهذا مبلغ ضئيل جداً ولا يكفي حتى لحفر أساسات الأرض، كما أن الدفعة الثانية والمقدرة ب(125 ألف ريال) لا يستلمها المواطن إلا بعد أن ينهي بناء الهيكل الإنشائي والانتهاء منه، وحتى يصل المواطن لإتمام بناء الهيكل الإنشائي لمسطح بناء صغير فهو سيتكلف مبلغاً لا يقل عن (250) ألف ريال. فمن الأولى أن تدمج الدفعة الثانية مع مستحقات الدفعة الأولى ليكون المبلغ الإجمالي (165) ألف ريال ويستلمها المواطن عند البدء ببناء مسكنه لتصبح دفعات القرض العقاري ثلاث دفعات بدلاً من أربع، وهو الحل الأمثل لآلية توزيع الدفعات. كما أن قيمة قرض صندوق التنمية أصبحت الحاجة ملحة في ظل هذه الظروف ورفعه إلى مبلغ (500) ألف ريال لتغطي نسبة كبيرة من تكاليف البناء خاصة وأن هذا القرض مسترجع بالكامل للصندوق من المواطن.
عبدالعزيز بن سعد اليحيى -
شقراء


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.