أسعار الفنادق في جدة ترتفع 9 %.. وتوقعات بزيادة الإشغال إلى 76 في المئة

أظهرت دراسات وإحصاءات مؤتمر الاستثمار العربي الفندقي ارتفاعاً في أسعار الفنادق والغرف في محافظة جدة خلال العام الماضي 2014، إذ شهدت أسعار الغرف زيادة بنحو تسعة في المئة، لتصل أسعار بعض الغرف إلى 968 ريالاً، الأمر الذي انعكس على زيادة إيرادات الفنادق بنحو 10 في المئة، إضافة إلى نمو القطاع الفندقي في مكة المكرمة والمدينة المنورة إلى 16 في المئة.
وأوضح مدير منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا لمجموعة «إس.تي.آر» العالمية فيليب وولير، خلال مؤتمر الاستثمار العربي الفندقي في جدة أمس، أن جدة استطاعت تحقيق معدل متوال من الزيادات على مدى ال32 شهراً الماضية، مشيراً إلى وجود أكثر من 2000 غرفة فندقية ضمن 2728 قيد الإنشاء.
وبيّن أن محافظة جدة عملت على زيادة تحسين سمعتها بوصفها وجهة للأعمال والترفيه، إذ إن الطلب على الفنادق والوحدات السكنية ارتفع بنسبة اثنين في المئة نهاية عام 2014، مع زيادة المعروض بنسبة اثنين في المئة، متوقعاً أن تصل نسبة الإشغال إلى 76 في المئة هذا العام.
وأظهرت الشركة توقعاتها أن تشهد محافظة جدة حالياً طلباً مستمراً وثابتاً، مع تباطؤ في العرض للوصول إلى الاستقرار في السوق، إذ توقعت أن يصل معدل الإشغال إلى 76 في المئة، مع متوسط سعر يومي يبلغ 982 ريال، لتصبح إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة 750 ريالاً، وإيرادات الغرفة الواحدة المتاحة على أساس سنوي بنسبة اثنين في المئة خلال الأشهر ال12 المقبلة.
وبالحديث عن مكة المكرمة والمدينة المنورة، قال فيليب: «بالنظر إلى المدينتين المقدستين مكة المكرمة والمدينة المنورة، على أساس نهاية عام 2014، حققت زيادة في إيرادات الغرف المتوافرة بنسبة 4.3 في المئة، و8.6 في المئة على التوالي، إذ سجلت المدينة المنورة نمواً في نسبة الإشغال نهاية العام بنسبة 10 في المئة، مقارنة بمكة المكرمة التي سجلت نمواً في نسب الإشغال قدره ستة في المئة».
وأضاف: «في الأعوام الأخيرة كانت هناك بعض القيود من ناحية العدد المسموح به للوجود في هاتين المدينتين، بسبب الخطط الضخمة لإعادة التطوير في مكة المكرمة، لذلك فإن هناك سيطرة على الطلب».
واعتبر أن سوق الفنادق في المدينة المنورة أصغر، مقارنة بمكة المكرمة، وذلك لأنها تحظى بفرصة أكبر للنمو، إذ إن الحجاج يعمدون إلى السفر إلى المدينة المنورة قبل التوجه إلى مكة المكرمة، مفيداً بأن نسب الإشغال في المدينة المنورة ارتفع في كانون الأول (ديسمبر) الماضي بنسبة 28.3 في المئة، وذلك على نقيض المعدلات في مكة المكرمة، والتي تبدو نسب الإشغال فيها متعادلة عاماً بعد عام.