أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    "الإحصاء" تنشر الرقم القياسي لتكاليف البناء في المملكة لشهر يونيو 2025    الإبراهيم يجتمع مع وزيرة التخطيط والتنمية في جمهورية إثيوبيا    وزير الخارجية يُجري اتصالًا هاتفيًا بوزير خارجية إريتريا    هدف الهلال.. إيزاك يطلب الرحيل عن نيوكاسل يونايتد    وزارة الرياضة تخصص أندية الأنصار والخلود والزلفي وتفتح المجال لبقية الأندية    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    انطلاق معرض "المدينة المنورة للكتاب" 29 يوليو    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    أسواق الأسهم الآسيوية تواصل مكاسبها معززة بأرباح قطاع التكنولوجيا    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    وزارة الطاقة تطلق مسرعة لدعم ريادة الأعمال وتشجيع الشركات الناشئة في القطاع    دول ومنظمات إسلامية وعربية تدين مصادقة الكنيست على فرض "السيادة الإسرائيلية" على الضفة الغربية    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    أعيان صبيا يهنئون رئيس البلدية الجديد ويناقشون سبل التنمية    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    إدانة عربية إسلامية على مصادقة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيادة الإسرائيلية على الضفة الغربية المحتلة    برعاية أمير الباحة تنظيم مسابقة الدرمحي لحفظ القرآن الكريم والسنة النبوية    الصندوق العقاري يودع مليارا و51 مليون ريال لمستفيدي برنامج الدعم السكني    أبوظبي تفتتح قريبًا أحد أكبر تجمعات التجارب الثقافية بالعالم    انطلاق فعاليات مهرجان جرش للثقافة والفنون في الأردن    رخصة "موثوق" لعبت دورا كبيرا في حماية السوق من الإعلانات الاحتيالية    اجواء شديدة الحرارة على معظم مناطق المملكة مع رياح مثيرة للاتربة    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنين من الغرق أثناء ممارسة السباحة    ترامب يشترط فتح الأسواق الأوروبية أمام الشركات الأمريكية    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    موجز    تحت إشراف تنظيمي وفني من الهيئة العامة للنقل.. إطلاق المركبات ذاتية القيادة في الرياض    328.2 مليار ريال استثمارات الأجانب    فرنبخشة يتغلب على الاتحاد برباعية في أولى وديات معسكر البرتغال    انطلاق بطولة الهيئات المفتوحة لرفع الأثقال في الرياض بمشاركة 94 لاعباً ولاعبة    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    بين ضغوط ترمب ومواقف متصلبة.. محادثات بين موسكو وكييف في إسطنبول    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    أواصر راسخة    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    المبعوث الأميركي: المطلوب قرار من حكومة لبنان لحصر السلاح    القيادة تعزي رئيس بنغلاديش    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    تركي آل الشيخ يعلن فعاليات رياضية عالمية ضخمة في موسم الرياض المقبل    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    أمير جازان ونائبه يتفقدان مشروعات فيفاء    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة فيفاء    السعودية ترحب بمطالبة دولية لإنهاء حرب غزة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تعويل على «سيتي سكيب الكويت» لتنشيط القطاع العقاري
نشر في الحياة يوم 10 - 11 - 2014

شكلت الفعاليات والمعارض العقارية التي نظمت في المنطقة خلال الأعوام الثلاثة الماضية أهمية كبيرة في تحديد حجم الطلب العقاري في دول المنطقة ونوعه، كما شكلت منصة مهمة لشركات التطوير العقارية لتحديد طبيعة المنتجات العقارية الواجب التركيز عليها خلال الفترات الماضية والحالية والمقبلة، في حين نجحت معظم الأسواق في الاستفادة من هذه الفعاليات لترويج قطاعاتها الرئيسة وعلى رأسها القطاع العقاري بمنتجاته كافة.
وأكد التقرير الأسبوعي لشركة «المزايا القابضة» أن «النجاحات المحققة في معرض سيتي سكيب في دوراته كافة، التي نظمت لدى دول المنطقة خلال الفترة السابقة والتي كان آخرها سيتي سكيب غلوبال في دبي، اعتمدت على مقدار التقارب بين أنواع الطلب والعرض من المنتجات العقارية، كما ساهمت فعاليات المعرض في تقريب وجهات النظر بين الأطراف كافة، ما انعكس وسينعكس على جودة المخرجات العقارية وإضفاء المزيد من الاستقرار والشفافية المطلوبة لدى السوق العقارية خصوصاً». وأشار إلى أن «معرض سيتي سكيب الكويت سيشكل حالة من التواصل لسلسة الأفكار والإبداعات والمنتجات العقارية التي يرعاها المعرض والتي تلبي أنواع الطلب كافة على اختلاف مواقعها، فيما سيكون للجذب الاستثماري مساحة كبيرة سيتنافس العارضون على تقاسمها».
وأضاف أن «السوق العقارية الكويتية، كغيرها من الأسواق العقارية المجاورة، تواجه العديد من التحديات وتتضمن الكثير من الفرص الاستثمارية الواعدة على مستوى القطاع العقاري والقطاعات الإنتاجية والاستثمارية الأخرى، وستحتل تحديات التشريع والتمويل وقوانين الرهن العقاري حيزاً كبيراً خلال المؤتمر الذي سيعقد على هامش معرض سيتي سكيب الكويت، وهو الأول من نوعه للاستثمار والتطوير العقاري، في كانون الأول (ديسمبر) المقبل».
وأكد التقرير أن «المؤتمر سيشكل منصة مهمة لصناع العقار على مستوى المنطقة لتبادل المعلومات والخبرات وتقييم تطورات ومستجدات السوق العقارية، إضافة إلى مناقشة التحديات التشريعية والتمويلية والاستراتيجيات الاستثمارية المقبلة، في حين تعول الأوساط العقارية في الكويت على المعرض لتحقيق نتائج ملموسة كنتيجة نهائية للنقاشات المعمقة التي ستتناولها ثنايا المعرض على مستوى الآليات والأدوات الواجب تطبيقها لدى السوق الكويتية لإحداث تغيير جذري في السوق العقارية وإعادة توجيه الاستثمارات وجذب المزيد منها، إضافة إلى إيجاد الحلول الجذرية لتحديات السكن التي تواجهها السوق حالياً».
ولفت إلى أن «المعرض سيشكل نقطة انطلاق جديدة للسوق العقارية الكويتية التي تحتاج إلى أحداث وفعاليات من هذا الحجم والمستوى من التطور، لإعادة توجيه مساراته ووضع السوق العقارية على خط الأسواق المجاورة والتي قطعت أشواطاً مهمة على صعيد التطوير العقاري تنظيمياً وتشريعياً وعلى مستوى رفع معدلات الجاذبية الاستثمارية».
وعلى صعيد المشاركات العقارية، بات من المؤكد قدرة المعرض على توفير فرص مميزة للمشاركين من داخل الكويت وخارجها ولكافة الباحثين عن الفرص الاستثمارية ذات الجودة العالية، إضافة إلى إمكان عقد شراكات طويلة الأجل مع الأطراف، فيما يتوقع أن يزور المعرض آلاف الأشخاص، ما يتطلب استعدادات كبيرة ونوعية من قبل الشركات المشاركة على المستوى المحلي، وخصوصاً الكبرى منها التي ستمثل القطاع العقاري الكويتي.
وأكد تقرير «المزايا» أن «مستوى المنافسة على الفرص الاستثمارية وتقاسم زخم مؤشرات الطلب المتوقع يتطلب من الشركات المشاركة إجراء مزيد من الدراسات والتقييمات للسوق العقارية الكويتية والأسواق المجاورة قبل عرض مشاريعها ومنتجاتها العقارية في سيتي سكيب الكويت، إذ إن تعظيم استفادة الشركات المشاركة والزوار مع ضمان إعادة هذا الحراك بالفائدة على دولة الكويت، وبما يساهم في دعم قدرتها على تجاوز التحديات على مستوى إيجاد الحلول لاستخدام الأراضي بالشكل الأمثل في بناء مجتمعات مزدهرة ومستقرة».
يُذكر أن السوق العقارية الكويتية تعتبر من الأسواق النشطة على المستوى المحلي نظراً إلى ارتفاع معدلات الطلب على المنتجات العقارية بكافة فئاتها، في ظل ارتفاع قيم التداولات العقارية وأحجامها، إذ بلغ إجمالي التداولات العقارية مع نهاية الربع الثالث من السنة 2.8 بليون دينار (9.6 بليون دولار)، بعد استحواذ العقارات السكنية على أكثر من 76 في المئة من التداولات، تلاها الاستثمارية بأكثر من 20 في المئة. وارتفعت أسعار العقارات السكنية 1 في المئة خلال الربع الثاني من السنة، وأسعار السكن الاستثماري 3.4 في المئة، في الوقت الذي سجلت أسعار العقارات التجارية استقراراً في المتوسط.
وأشار تقرير «المزايا» إلى أن «السوق العقارية الكويتية تستفيد من وجود فرص عقارية واستثمارية جاذبة لكافة أنواع الطلب من المستثمرين، وهو ما يعكسه عدد وقيم الصفقات العقارية المنفذة من فترة إلى أخرى»، لافتاً إلى أن «توقيت تنظيم المعرض يأتي مناسب إذ إن السوق تشهد نشاطاً ملحوظاً، خصوصاً على العقارات السكنية والتجارية».
وأشار إلى أن «أهمية المعرض تكمن في إمكان تنشيط السوق العقارية المحلية ومنحها القدرة على تجاوز التحديات والمعوقات التي تحد من تطورها وتقدمها، وذلك في ظل استمرار العشوائية في إدارة القطاع وغياب دراسات واستراتيجيات تحيط بالنشاط العقاري ككل، في حين ستكون للتخطيط والتنظيم الجيد والمدروس أهمية كبيرة في نمو واستقرار السوق بما يخدم خطط الدولة واستراتيجياتها المستقبلية».
وأضاف: «أكثر ما يحتاجه القطاع العقاري الكويتي حالياً إيجاد آليات توازن لقوى العرض والطلب والأسعار على المنتجات العقارية السكنية والتجارية والاستثمارية والتي يصعب تحديد مستواها الحقيقي على كثير من المواقع، إضافة إلى حاجته لتوفر خطط شاملة للقطاع وحزمة من التشريعات العقارية المتطورة التي يعول عليها في رسم ملامح القطاع المستقبلية وتضمن تدفق الاستثمارات».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.