كندا تندد بإسرائيل    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تباين    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    32 لاعبًا يتأهلون إلى دور ال 16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    الوفد السعودي الاستثماري يختتم زيارته إلى سوريا    السعودية ترحب بإعلان الرئيس الفرنسي عزم بلاده على الاعتراف بدولة فلسطين الشقيقة    هل مديرك معجزة؟    قطار الرياض ينقل أكثر من 23.6 مليون راكب بالربع الثاني ل 2025    الأخضر الأولمبي يختتم مشاركته في دورة أوزبكستان الودية بمواجهة اليابان    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «هُما» القصيبي من جديد..    خطبة الجمعة تحذر من إساءة استغلال الذكاء الاصطناعي    القبض على يمني و4 سودانيين في عسير لترويجهم «الإمفيتامين»    الهلال الأحمر يفعل «المسار العاجل» وينقذ حياة مواطن بجدة    وزير الرياضة "الفيصل" : لحظة تاريخية لرياضة المملكة بتخصيص ثلاثة أندية    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    القادسية يختتم المرحلة الأولى من معسكره التحضيري في هولندا استعدادًا لموسم 2025/2026    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    موجز    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    دوران يسجل في فوز فنربخشة برباعية على الاتحاد وديًا    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تعويل على «سيتي سكيب الكويت» لتنشيط القطاع العقاري
نشر في الحياة يوم 10 - 11 - 2014

شكلت الفعاليات والمعارض العقارية التي نظمت في المنطقة خلال الأعوام الثلاثة الماضية أهمية كبيرة في تحديد حجم الطلب العقاري في دول المنطقة ونوعه، كما شكلت منصة مهمة لشركات التطوير العقارية لتحديد طبيعة المنتجات العقارية الواجب التركيز عليها خلال الفترات الماضية والحالية والمقبلة، في حين نجحت معظم الأسواق في الاستفادة من هذه الفعاليات لترويج قطاعاتها الرئيسة وعلى رأسها القطاع العقاري بمنتجاته كافة.
وأكد التقرير الأسبوعي لشركة «المزايا القابضة» أن «النجاحات المحققة في معرض سيتي سكيب في دوراته كافة، التي نظمت لدى دول المنطقة خلال الفترة السابقة والتي كان آخرها سيتي سكيب غلوبال في دبي، اعتمدت على مقدار التقارب بين أنواع الطلب والعرض من المنتجات العقارية، كما ساهمت فعاليات المعرض في تقريب وجهات النظر بين الأطراف كافة، ما انعكس وسينعكس على جودة المخرجات العقارية وإضفاء المزيد من الاستقرار والشفافية المطلوبة لدى السوق العقارية خصوصاً». وأشار إلى أن «معرض سيتي سكيب الكويت سيشكل حالة من التواصل لسلسة الأفكار والإبداعات والمنتجات العقارية التي يرعاها المعرض والتي تلبي أنواع الطلب كافة على اختلاف مواقعها، فيما سيكون للجذب الاستثماري مساحة كبيرة سيتنافس العارضون على تقاسمها».
وأضاف أن «السوق العقارية الكويتية، كغيرها من الأسواق العقارية المجاورة، تواجه العديد من التحديات وتتضمن الكثير من الفرص الاستثمارية الواعدة على مستوى القطاع العقاري والقطاعات الإنتاجية والاستثمارية الأخرى، وستحتل تحديات التشريع والتمويل وقوانين الرهن العقاري حيزاً كبيراً خلال المؤتمر الذي سيعقد على هامش معرض سيتي سكيب الكويت، وهو الأول من نوعه للاستثمار والتطوير العقاري، في كانون الأول (ديسمبر) المقبل».
وأكد التقرير أن «المؤتمر سيشكل منصة مهمة لصناع العقار على مستوى المنطقة لتبادل المعلومات والخبرات وتقييم تطورات ومستجدات السوق العقارية، إضافة إلى مناقشة التحديات التشريعية والتمويلية والاستراتيجيات الاستثمارية المقبلة، في حين تعول الأوساط العقارية في الكويت على المعرض لتحقيق نتائج ملموسة كنتيجة نهائية للنقاشات المعمقة التي ستتناولها ثنايا المعرض على مستوى الآليات والأدوات الواجب تطبيقها لدى السوق الكويتية لإحداث تغيير جذري في السوق العقارية وإعادة توجيه الاستثمارات وجذب المزيد منها، إضافة إلى إيجاد الحلول الجذرية لتحديات السكن التي تواجهها السوق حالياً».
ولفت إلى أن «المعرض سيشكل نقطة انطلاق جديدة للسوق العقارية الكويتية التي تحتاج إلى أحداث وفعاليات من هذا الحجم والمستوى من التطور، لإعادة توجيه مساراته ووضع السوق العقارية على خط الأسواق المجاورة والتي قطعت أشواطاً مهمة على صعيد التطوير العقاري تنظيمياً وتشريعياً وعلى مستوى رفع معدلات الجاذبية الاستثمارية».
وعلى صعيد المشاركات العقارية، بات من المؤكد قدرة المعرض على توفير فرص مميزة للمشاركين من داخل الكويت وخارجها ولكافة الباحثين عن الفرص الاستثمارية ذات الجودة العالية، إضافة إلى إمكان عقد شراكات طويلة الأجل مع الأطراف، فيما يتوقع أن يزور المعرض آلاف الأشخاص، ما يتطلب استعدادات كبيرة ونوعية من قبل الشركات المشاركة على المستوى المحلي، وخصوصاً الكبرى منها التي ستمثل القطاع العقاري الكويتي.
وأكد تقرير «المزايا» أن «مستوى المنافسة على الفرص الاستثمارية وتقاسم زخم مؤشرات الطلب المتوقع يتطلب من الشركات المشاركة إجراء مزيد من الدراسات والتقييمات للسوق العقارية الكويتية والأسواق المجاورة قبل عرض مشاريعها ومنتجاتها العقارية في سيتي سكيب الكويت، إذ إن تعظيم استفادة الشركات المشاركة والزوار مع ضمان إعادة هذا الحراك بالفائدة على دولة الكويت، وبما يساهم في دعم قدرتها على تجاوز التحديات على مستوى إيجاد الحلول لاستخدام الأراضي بالشكل الأمثل في بناء مجتمعات مزدهرة ومستقرة».
يُذكر أن السوق العقارية الكويتية تعتبر من الأسواق النشطة على المستوى المحلي نظراً إلى ارتفاع معدلات الطلب على المنتجات العقارية بكافة فئاتها، في ظل ارتفاع قيم التداولات العقارية وأحجامها، إذ بلغ إجمالي التداولات العقارية مع نهاية الربع الثالث من السنة 2.8 بليون دينار (9.6 بليون دولار)، بعد استحواذ العقارات السكنية على أكثر من 76 في المئة من التداولات، تلاها الاستثمارية بأكثر من 20 في المئة. وارتفعت أسعار العقارات السكنية 1 في المئة خلال الربع الثاني من السنة، وأسعار السكن الاستثماري 3.4 في المئة، في الوقت الذي سجلت أسعار العقارات التجارية استقراراً في المتوسط.
وأشار تقرير «المزايا» إلى أن «السوق العقارية الكويتية تستفيد من وجود فرص عقارية واستثمارية جاذبة لكافة أنواع الطلب من المستثمرين، وهو ما يعكسه عدد وقيم الصفقات العقارية المنفذة من فترة إلى أخرى»، لافتاً إلى أن «توقيت تنظيم المعرض يأتي مناسب إذ إن السوق تشهد نشاطاً ملحوظاً، خصوصاً على العقارات السكنية والتجارية».
وأشار إلى أن «أهمية المعرض تكمن في إمكان تنشيط السوق العقارية المحلية ومنحها القدرة على تجاوز التحديات والمعوقات التي تحد من تطورها وتقدمها، وذلك في ظل استمرار العشوائية في إدارة القطاع وغياب دراسات واستراتيجيات تحيط بالنشاط العقاري ككل، في حين ستكون للتخطيط والتنظيم الجيد والمدروس أهمية كبيرة في نمو واستقرار السوق بما يخدم خطط الدولة واستراتيجياتها المستقبلية».
وأضاف: «أكثر ما يحتاجه القطاع العقاري الكويتي حالياً إيجاد آليات توازن لقوى العرض والطلب والأسعار على المنتجات العقارية السكنية والتجارية والاستثمارية والتي يصعب تحديد مستواها الحقيقي على كثير من المواقع، إضافة إلى حاجته لتوفر خطط شاملة للقطاع وحزمة من التشريعات العقارية المتطورة التي يعول عليها في رسم ملامح القطاع المستقبلية وتضمن تدفق الاستثمارات».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.