أعلن بيت الاستثمار العالمي"جلوبل"عن طرح صندوق"جلوبل للعقار الآسيوي"، الذي يهدف إلى اغتنام الفرص الاستثمارية الواعدة في سوق العقارات الآسيوية ويتوافق مع الشريعة الإسلامية، مركزاً على اقتصادات الدول النامية الأسرع نمواً، أي الصين والهند.
وأوضح سمير عبدالمحسن الغربللي، نائب الرئيس التنفيذي في جلوبل، أن الصندوق هو الثالث للشركة الذي يستثمر في قطاع العقارات، بعد ان أطلقت جلوبل في العام الماضي صندوقي عقار أميركي وخليجي، مشيراً إلى أن الصندوق سيركز استثماراته في قارة آسيا على القطاعات التي تلقى طلباً متزايداً في الفترة الأخيرة، مثل العقارات السكنية والمكاتب التجارية ومجمعات شركات الخدمات المستندة والمساندة لتكنولوجيا المعلومات. ويبلغ رأس مال الصندوق المفتوح لجميع الجنسيات ما بين 150 و200 مليون دولار، ويمتد أجله على ثلاث سنوات، في حين أن مدير الصندوق ومستشار الاستثمار شركة"كوشمان آند ويكفيلد"العالمية يستثمران في 10 في المئة من رأس ماله.
ويبلغ الحد الأدنى للاستثمار في الصندوق 200 ألف دولار. ولن يقوم الصندوق بتوزيع عائدات مالية خلال فترة تطويره، لكنه سيقوم بتوزيع الأرباح بعد بيع كل استثمار على حدة، وتتراوح فترة الاستثمار في كل مشروع نحو السنتين. وتمتد فترة استدعاء رأس المال سنتين، حيث تستثمر أصول الصندوق على دفعات نقدية على مدى 24 شهراً وفقاً لما يقرره مدير الاستثمار، ويمكن استدعاء المبلغ بالكامل خلال السنة الأولى، حين يرى مستشار الصندوق أن الوقت مناسب للاستثمار. أما العائد الداخلي المتوقع للصندوق، فيصل إلى 20 في المئة سنوياً بعد خصم المصاريف.