الإيجارات السكنية تتفاوت من حي إلى آخر

أكد رئيس مجموعة السبهان للاستثمار العقاري نايف السبهان أن أسعار الإيجارات السكنية تشهد تضخماً وارتفاعات متفاوتة من حي إلى آخر مع بداية كل عام، مطالباً الجهات المختصة بسن أنظمة جديدة تخدم السوق العقارية للحد من التضخم الكبير الذي يشهده قطاع السكن بشكل خاص والقطاع العقاري بشكل عام.
ولفت، إلى أن هناك تلاعباً في أسعار الإيجارات السكنية التي ارتفعت خلال السنتين الماضيتين بنسبة تجاوزت 25 في المئة، خصوصاً في ظل الطلب المتزايد، والمستمر من مختلف شرائح المجتمع سواء مواطنين أو مقيمين.
وأكد السبهان على أن السوق العقارية السعودية على رغم ارتفاع الأسعار فيها إلا أنها لا زالت معتدلة مقارنة بدول الخليج، مما جعلها هدف للكثير من الشركات الخليجية والعالمية التي تخطط بالاستثمار فيه، وخصوصاً في مجال الوحدات السكنية، إذ إن المملكة بحاجة لأكثر من 200 ألف وحدة سكنية سنوياً.
ولفت إلى أن حوالى 60 في المئة من المواطنين يعتمدون في سكنهم على الإيجار، مطالباً بضرورة مراقبة أسعار الإيجارات، بخاصة السكنية التي تشهد ارتفاعات من فترة إلى أخرى على رغم أن الكثير من الوحدات السكنية التي مستأجرة يزيد عمرها على 10 سنوات.
وتوقع السبهان ان تسهم وزارة الاسكان في حالة الانتهاء من مشاريعها في تخفيض اسعار الإيجارات واستقرارها، خصوصاً وأن حجم قرض صندوق التنمية العقاري البالغ 500 ألف ريال سيساعد في اتجاه الكثير إلى شراء شقق سكنية بدلاً من البناء.