أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    استمرار تأثير الرياح النشطة على معظم مناطق المملكة    كندا تندد بإسرائيل    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    32 لاعبًا يتأهلون إلى دور ال 16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تباين    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    الوفد السعودي الاستثماري يختتم زيارته إلى سوريا    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    قطار الرياض ينقل أكثر من 23.6 مليون راكب بالربع الثاني ل 2025    الأخضر الأولمبي يختتم مشاركته في دورة أوزبكستان الودية بمواجهة اليابان    السعودية ترحب بإعلان الرئيس الفرنسي عزم بلاده على الاعتراف بدولة فلسطين الشقيقة    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «هُما» القصيبي من جديد..    خطبة الجمعة تحذر من إساءة استغلال الذكاء الاصطناعي    القبض على يمني و4 سودانيين في عسير لترويجهم «الإمفيتامين»    الهلال الأحمر يفعل «المسار العاجل» وينقذ حياة مواطن بجدة    وزير الرياضة "الفيصل" : لحظة تاريخية لرياضة المملكة بتخصيص ثلاثة أندية    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    القادسية يختتم المرحلة الأولى من معسكره التحضيري في هولندا استعدادًا لموسم 2025/2026    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    موجز    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    دوران يسجل في فوز فنربخشة برباعية على الاتحاد وديًا    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"البحر الأحمر للإسكان" تواجه انتقادات حول الطرح الأولي لأسهمها
نشر في الحياة يوم 11 - 08 - 2012

تجاهل المستشار المالي للطرح الأولي العام لشركة البحر الأحمر للإسكان السعودية انتقادات لسعر الطرح، قائلاً انه يتمشى مع آفاق النمو في سوق المساكن السابقة التجهيز في السعودية.
ويبدأ الطرح الأولي العام لأسهم الشركة والذي تبلغ قيمته 522 مليون ريال 139.2 مليون دولار غداً بعد أسبوع من انتقادات وسائل الإعلام لسعر الطرح البالغ 58 ريالاً للسهم 15.47 دولار الذي يقل قليلاً عن ستة أمثال القيمة المحاسبية.
وقال سايمون روي الشريك التنفيذي في"سويكورب"ان السعر منطقي تماماً ويعطي الشركة معدل سعر للأرباح يبلغ نحو 18 في المئة استناداً الى أرباح عام 2005، مقارنة بمعدل 22 في المئة السائد في السوق السعودية و40 في المئة السائد في قطاع الخدمات. وأضاف روي في مقابلة مع"رويترز"ان لدى الشركة"موازنة قوية، والمستثمرون السعوديون يتحدثون عن علاوة على سعر الطرح من دون أي اعتبار لأساسيات السوق".
وپ"شركة البحر الاحمر للاسكان"التي ستطرح تسعة ملايين سهم، تمثل حصة 30 في المئة من أسهمها، تورد وحدات سكنية سابقة التجهيز لقطاعات النفط والغاز والإنشاء والتعدين، وهي القطاعات التي تشهد ازدهاراً عالمياً. وقال روي ان الشركة تتوقع ارتفاع إيراداتها بنسبة 78 في المئة في خمس سنوات عن مستوى 412.6 مليون ريال المسجل عام 2005. وبلغت ارباحها الصافية 97.9 مليون ريال في السنة المالية حتى آذار مارس عام 2005، بارتفاع بنسبة 50 في المئة عن العام السابق. والمستوى المتوقع لنمو الأرباح الصافية في عام 2006 بما بين 20 و25 في المئة سيخفض معدل السعر للأرباح الى نحو 15 في المئة. وأوضح روي"انها مثال حقيقي لشركة سعودية تضع معايير عالمية للربحية في قطاعها"، وأضاف:"يجب ألا يلاحظ المستثمرون سجل البحر الأحمر للإسكان القوي في ما يتعلق بالربحية والتدفقات المالية الكبيرة". وتابع ان الهامش الصافي الذي يظهر الربح الصافي كنسبة من الإيرادات سيرتفع من 23 في المئة الى ما بين 26 و27 في المئة في عام 2006.
وترجع الانتقادات للطرح الأولي العام لشركة"البحر الأحمر للإسكان"جزئيا الى الشعور بأن صغار المستثمرين خدعوا بمحاولة ركوب موجة ازدهار الأسهم السعودية في حين استفاد كبار المستثمرين على حسابهم.
وعندما انهارت سوق الأسهم هذا العام وجد المستثمرون انهم دفعوا مبالغ ضخمة في اسهم أصبحت فعلياً لا تساوي شيئاً. وفي بعض الحالات باع حملة الأسهم المؤسسون بسرعة ما بحوزتهم من أسهم، وتوقفت الشركات عن تحقيق أرباح. وأكد روي انه ليس هناك ما يدعو للقلق لأن هيئة السوق المالية السعودية أقرت الطرح بعد مراجعات متعمقة لأداء الشركة.
وأسهم"البحر الأحمر للإسكان"المطروحة والتي يدير إصدارها البنك السعودي - الهولندي مملوكة لپ"مجموعة الدباغ القابضة"التي تملك حصة 81 في المئة في الشركة. وحصيلة الطرح لن تذهب للشركة.
وأثار محللون كثر شكوكاً كذلك حول توقيت زيادة رأس المال في كانون الاول ديسمبر عام 2005 يقولون انه حد من الأرباح المستقطعة. ورفعت الشركة رأسمالها المدفوع من ثلاثة ملايين ريال الى 300 مليون ريال. وجاء نحو نصف الزيادة من أرباح مستقطعة والباقي ضخته مجموعة الدباغ القابضة. وأشار روي الى أن"زيادة رأس المال كانت مطلوبة لدعم موازنة الشركة وتوسيع أعمالها، ظهرت نتائجه في النمو في الأعمال والربحية". وأفادت الشركة انها دفعت أرباحاً موزعة على حملة الأسهم قدرها 48.6 مليون ريال وتتوقع دفع نحو 60 مليوناً في السنة المالية المنتهية في مارس 2006. وارتفع نصيب السهم من الأرباح 300 في المئة بين عامي 2003 و2005.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.