مشاريع ضخمة تساهم في صوغ حداثة متميزة في سوق دبي الاستثمارية

تحدث محمد العبار مدير عام دائرة التنمية الاقتصادية رئيس مجلس ادارة "شركة اعمار" في مؤتمرات صحافية عدة عن مشاريع ستسهم في مواكبة النمو الاقتصادي الهائل الذي ستشهده دبي في السنوات القليلة المقبلة. فلقد اعلنت "شركة اعمار" العقارية وهي من كبريات الشركات العاملة في دبي في المجال العقاري والسياحي عن انها تعمل على إعادة ترميم وتطوير دبي القديمة من خلال إجراء عمليات الترميم للأبنية القديمة وبناء معالم جديدة، وسيمتد المشروع من الديوان الأميري على الخور ليصل إلى شارع السيف وسيتم استخدام هذه الأماكن في الأغراض الترفيهية كإقامة المطاعم والمقاهي وسيتم الانتهاء من المرحلة الثانية في نهاية العام الجاري .
بالإضافة إلى ذلك ستعمل حكومة دبي على إجراء أعمال التوسعة في "مجمع المها السياحي" ليتضمن المزيد من أماكن الترفيه كأحواض السباحة والغرف الفندقية على مساحة 225 كلم مربع.
ومن المشاريع التي ستظهر في المرحلة القادمة، فندق القصر وهو أحد فنادق الخمس نجوم التابعة لمدينة جميرا السياحية حيث سيضم حوالي 300 غرفة و 340 فيلا، ومنتجع هيلتون الذي سيتم افتتاحه على جزيرة النخلة فور الانتهاء من أعمال البنية التحتية، إضافة الى فندق سيتم افتتاحه في مجمع المروج يحتوي على 248 غرفة و8 أجنحة فندقية راقية بالإضافة إلى قاعة حفلات تتسع لألف شخص وثلاثة مطاعم.
كما وقعت "مجموعة الحبتور" التي تمتلك سلسلة فنادق المتروبوليتان عقداً قيمته 50 مليون درهم مع "نخيل العقارية" لشراء قطعة أرض على مشروع جزيرة النخلة تمهيداً لبناء فندق يصل حجم الاستثمار فيه إلى 240 مليون درهم. وتزمع شركة Dubai Waterfronts العقارية بناء فندق في منطقة الجداف - الخور يصل عدد غرفه إلى 250 غرفة و65 غرفة استثنائية و 15 جناحاً و452 شقة فندقية.
وتعمل بلدية دبي في المرحلة القادمة على إجراء أعمال تحسينات وتوسعات لكورنيش ديرة الذي يمتد في المنطقة الواقعة بين ميناء الحمرية وميناء راشد بتكلفة تبلغ 3.3 مليون درهم بعد القيام بنقل سوق الخضار والفاكهة إلى منطقة العوير. وسيتضمن المشروع متحفاً ومباني تجارية ومراكز سياحية وسيتم إنشاء جزيرة صناعية مقابل الشاطئ تحتوي على أربعة فنادق.
وتتضمن المرحلة القادمة إنشاء مركز دبي للزهور الذي سيكون متاخماً لقرية الشحن على مساحة تبلغ 30 ألف متر مربع بتكلفة إجمالية تبلغ 290 مليون درهم ويحتوي ما بين 250 و300 ألف طن من كافة أنواع الزهور.
كما سيتم تحديث وتطوير وإجراء أعمال توسعة لساحل جبل علي حيث تغطي المساحة الإجمالية لهذا المشروع 1275 هكتاراً تشمل العديد من المرافق السكنية والسياحية.
جزر جميرا التابعة لنخيل العقارية ستكون أحد المشاريع السياحية الضخمة والتي تستعد للانطلاق في المرحلة المقبلة، ويحتوي المشروع على 50 جزيرة تمتد على مساحة تقدر ب300 هكتار وتقع في شارع الشيخ زايد.
ومن المتوقع أن يتحول مشروع مرسى دبي الساحلي الفريد الذي أطلقته "شركة اعمار العقارية" الى "مدينة ضمن المدينة". وسوف يحتوي المشروع الذي يشغل مساحة 24 مليون قدم مربعة والمقسم الى عشرة أحياء، على مرافق سكنية وترفيهية فاخرة تمتد على مساحة 155 كيلومتراً مربعا لدى استكمال إنجازه. وتضم المرحلة الأولى 1026 شقة مطلة على البحر تقع ضمن ستة أبراج عالية و64 فيلا فاخرة قائمة فوق قاعدة مترامية الأطراف تحتوي على مسابح ومنشآت رياضية ومتاجر.
ويبلغ طول مشروع مرسى دبي بحد ذاته 3.5 كيلومتر ويتمتع بواجهة بحرية يبلغ طولها 11كيلومتراً، تمتد من نادي دبي البحري وتلتف لتعود قبل فندق شيراتون جميرا مباشرة. وتم تجريف 3.5 مليون طن مكعب من التربة لتشكيل مرسى دبي الذي صنعته يد الإنسان.
يقع المشروع في قلب "المدينة الجديدة" وقريباً من مشاريع "اعمار" المرموقة مثل تلال الإمارات ومدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام وجامعة دبي الأميركية والشواطئ ومراكز التسوق والفنادق الفاخرة.
وبعد إنجاز أبراج المشروع التي يقارب عددها 200 برج، سيضيف مشروع مرسى دبي أبعاداً جديدة الى أفق دبي العمراني، ويوفر لسكانه الذين يقارب عددهم 45 ألف شخص، أجمل المناظر الطبيعية للخليج العربي. ويعتبر مشروع "تلال الإمارات" أحد أكثر مشاريع دبي السكنية فخامة، اذ يضم فيلات فاخرة ومياهاً هادئة وملعب مونتغومري العالمي للغولف.
وتطل المرحلة الأولى من مشروع "تلال الإمارات"، وهي ضاحية كولن مونتغومري السكنية، على مجمع غولف سكني فاخر يشغل مساحة أربعة كيلومترات مربعة، مزود بملعب غولف وحدائق عامة وإطلالة على المياه.
وقام بتصميم هذه الضاحية المهندس المعماري الشهير ديزموند مويرهيد بالاشتراك مع كولن مونتغومري، الفائز سبع مرات بوسام الاستحقاق الأوروبي.