عزّنا بطبعنا.. والجواهر من مناجمها    ملك المغرب يهنئ خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي العهد بمناسبة اليوم الوطني ال(95) للمملكة    إقامة صلاة الغائب على مفتي المملكة في الحرمين وجميع مساجد المملكة    الأغاني الوطنية تشعل مسرح عبادي الجوهر أرينا في اليوم الوطني 95    الهلال الأحمر بالقصيم يكمل جاهزيته للاحتفال باليوم الوطني ال95 ومبادرة غرسة وطن وزيارة المصابين    الأحساء تشهد نجاح أول عملية بالمملكة لاستئصال ورم كلوي باستخدام جراحة الروبوت    أمير جازان ونائبه يزوران معرض نموذج الرعاية الصحية السعودي    أمير جازان ونائبه يزوران المعرض الأمني "جازان أمن ونماء"    الجفالي للسيارات ترعى مبادرات اجتماعية بمناسبة اليوم الوطني 95    في بيان مشترك.. الدول الأعضاء في منظمة التعاون الرقمي تؤكد التزامها بالتعاون الرقمي    الخارجية الفلسطينية تُرحِّب بالبيان المشترك لرئاسة مؤتمر حل الدولتين    الخارجية الفلسطينية ترحب باعتراف بلجيكا ولوكسمبورغ ومالطا وموناكو وأندورا بدولة فلسطين    أمير القصيم يرعى ندوة "حكاية وطن.. بدايات الكفاح ومراحل النجاح"    نيابة عن خادم الحرمين.. وزير الاقتصاد والتخطيط يشارك غدًا في القمة الأولى للاقتصاد العالمي المستدام والشامل والمرن    أمين منطقة القصيم في اليوم الوطني 95 يكتب فصلاً جديداً من المجد بقيادة حكيمة ورؤية طموحة    المشي المنتظم يقلل خطر الإصابة بآلام الظهر المزمنة    عبدالعزيز آل الشيخ .. المفتي الثالث الذي فقد بصره في العشرينات    مركز التنمية الاجتماعية بوادي الدواسر يحتفي باليوم الوطني ال95 للمملكة    القيادة الإماراتية تهنئ خادم الحرمين الشريفين وولي العهد بمناسبة اليوم الوطني ال(95)    استقرار أسعار النفط    فضيلة المستشار الشرعي بجازان: " قيادة وشعبًا متماسكين في وطنٍ عظيم "    إضراب عام يشل الحياة في إيطاليا تضامنا مع غزة    أهمية اتفاق الدفاع الاستراتيجي المشترك بين السعودية والباكستان    100 شاب يبدؤون رحلتهم نحو الإقلاع عن التدخين في كلاسيكو جدة    في نهائي كأس إنتركونتنتال للقارات.. الأهلي بطل آسيا في مواجهة بيراميدز المصري بطل أفريقيا    تقديم تجربة تنقل حضرية متكاملة.. قطار سريع يربط القدية بمطار الملك سلمان    مسيرة تنمية تعانق السماء.. عزنا بطبعنا.. وفخرنا بإرثنا    أقوال خالدة في ذاكرة الوطن    مجد يعانق العلياء    حفاظاً على جودة الحياة.. «البلديات»: 200 ألف ريال غرامة تقسيم الوحدات السكنية    الأمن يحبط تهريب 145.7 كجم مخدرات    قاطرة قوية ومعدلات تاريخية.. 56 % من الناتج المحلي غير نفطي    «كلهم بيحبوا» ياسر جلال في رمضان    ساره السلطان تفوز بمسابقة «كأس العالم للرسم»    دبلوماسية تبني الاستقرار.. السعودية.. وسيط الثقة وصوت السلام الدولي    إسرائيل تحذر من عملية برية واسعة في لبنان    اسكتلندا: إسرائيل ترتكب إبادة في غزة    اليوم الوطني.. وحدة وبناء    تعزيز التنافسية السعودية عالمياً.. توطين التقنيات والصناعات الذكية    جروهي يقود الشباب لثمن نهائي كأس الملك    الهلال يقصي العدالة بصعوبة    رسمة طفل قالت ما عجزت عنه الخطب    يومنا الوطني المجيد    "إثراء".. منارة سعودية تضيء العالم    جمعية "أوج" تنظم أمسية شعرية    الأحوال المدنية تشارك في فعالية وزارة الداخلية "عز الوطن" احتفاءً باليوم الوطني ال (95) للمملكة    وزير الخارجية يشارك في الاجتماع الوزاري بشأن خطة إعمار غزة    العلا وجدة والجندل في صدارة "يلو" بالعلامة الكاملة    محمد.. هل تنام في الليل؟    الوطن واحة الأمان    غارات ونسف مبانٍ وشهداء ودمار في غزة    القوات الأمنية تستعرض عرضًا دراميًا يحاكي الجاهزية الميدانية بعنوان (حنّا لها)    اليوم هذا غير الأيام بالذات    عزنا بطبعنا.. المبادئ السعودية ركيزة    عثمان ديمبيلي يتفوق على لامين يامال ويتوج بالكرة الذهبية 2025    مصر تسطر التاريخ وتتوج ببطولة كأس العالم لكرة القدم المصغرة للسيدات في أربيل    ماذا تعني كلمة الوطن    المملكة تعزز مسيرة التعافي الصحي في سوريا عبر الطب العابر للحدود    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



اسعار الاراضي في جدة تواصل ارتفاعها مستفيدة من توافر السيولة والتسهيلات المصرفية
نشر في الحياة يوم 19 - 10 - 2002

واصلت اسعار قطع الاراضي في جدة ارتفاعها المتسارع مستفيدة من توافر السيولة والتسهيلات التي تقدمها البنوك المحلية منذ الاعوام القليلة الماضية لجهة القروض.
وطرح ملاك قطع الاراضي الكبيرة ستة مخططات كبيرة خلال الاسبوعين الماضيين، للاستفادة من الارتفاع المتواصل الذي تشهده اسعار الاراضي منذ اكثر من سنة والذي وصل الى 40 في المئة في قطع شمال جدة ون حو10 في المئة في القطع الداخلية.
وتوقع الخبير العقاري مدحت مرزا في حديث الى "الحياة" استمرار الارتفاع لفترة اخرى من الزمن، معتبراً ان استقرار السوق لن يتحقق الا في حالتين، انخفاض معدل السيولة او في حال ضرب العراق.
واشار الى ان السيولة المرتفعة جاءت من خارج السعودية، وعلى رغم انها ليست سيولة كبيرة الا انها رفعت السوق العقارية في جدة والمدن السعودية الكبيرة.
وتوقع ان يؤدي عدم وجود قنوات استثمارية مجزية وضعف العوائد التي تمنحها المصارف السعودية للمودعين الكبار الى عودة هجرة تلك الاموال.
وذكر مرزا ان الفترة القريبة ستشهد ايضاً طرح عدد من المخططات الكبيرة في شرق الخط السريع ومنطقة ابحر الشمالية وعلى طريق المدينة المنورة اهم شوارع مدينة جدة شمال حي خالد النموذجي، متوقعاً ان يطرح المتر الواحد بما يراوح بين 110 و135 ريالاً.
وشهدت المخططات التي عرضت للبيع خلال الاسبوعين الماضيين، وفقاً للمكاتب التي عرضتها للبيع، اقبالاً عالياً على رغم الارتفاع الهائل في الاسعار، اذ وصل سعر المتر لقطعة ارض في شارع التحلية، قريبة من النادي الاهلي في جدة، الى نحو 3000 ريال 800 دولار، علماً أنها بعيدة عن المركز التجاري لجدة حالياً.
ووصل سعر متر احدى القطع في شارع التحلية، الذي تتركز فيه المراكز التجارية الفاخرة الى 18 الف ريال 4.8 الف دولار.وطال الارتفاع أيضاً قطع الاراضي التي تقع على مشارف جدة ووصل فيها المتر الى اكثر من 500 ريال، على رغم انها تقع خارج النطاق العمراني لجدة حالياً.
وكان سعر القطع في احد مخططات شمال جدة بايزيد يراوح بين 30 الى 40 الف ريال قبل نحو شهرين وارتفع الآن الى نحو 100 الف، والامر نفسه تكرر في مخطط طرح في منطقة الفيصلية عندما زاد سعر المتر عن 100 ريال.
ولم يقف الارتفاع عند الاراضي الصغيرة بل طاول المخططات الكبيرة التي يرغب ملاكها في بيعها دفعة واحدة.
وتجري حالياً مفاوضات لشراء مخطط في شمال جدة مساحته مليونا متر مربع بنحو بليون ريال بعدما كان الملاك يطلبون في الفترة الماضية نحو 650 مليون ريال. وهناك مخطط آخر في شارع الامير ماجد يرغب ملاكه ببيعه لقاء بليون ريال.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.