سوق الأسهم السعودية يغلق مرتفعا 550 نقطة    وزير الخارجية يشارك في اجتماع بشأن مستقبل غزة في نيويورك    وزير الخارجية يشارك في اجتماع بشأن مستقبل غزة في نيويورك    أبناء وبنات مجمع الأمير سلطان للتأهيل يزورون مرضى مجمع الدمام الطبي    هيئة جائزة الملك سلمان العالمية لأبحاث الإعاقة تعقد اجتماعها الأول للدورة الرابعة    محافظ الدوادمي يرعى احتفاء الأهالي باليوم الوطني بحديقة السلام    إنطلاق فعاليات الاحتفاء باليوم الوطني ال95 بمدارس تعليم جازان    محافظ الأحساء يرعى احتفال اليوم الوطني 95    رحيل المفتي العام السابق الشيخ عبدالعزيز آل الشي "إرث علمي وديني خالد "    "أخضر التايكوندو يهدي الوطن 11 ميدالية في يومه الوطني ال95"    أمير جازان ونائبه يشهدان العروض الجوية والعسكرية المقامة احتفاءً بيوم الوطن ال 95    "هيئة الأمر بالمعروف" تشارك في فعاليات اليوم الوطني 95    مركز الملك سلمان للإغاثة يُنظم جلسة عن "النهج الترابطي بين العمل الإنساني والتنمية والسلام" بنيويورك    (الهفتاء ) يتلقى تكريمًا واسعًا من إعلاميي السعودية والعالم العربي    السعودية.. مسيرة نجاح بقيادة حازمة ورؤية طموحة    القبض على مواطن لترويجه الحشيش وأقراصا خاضعة لتنظيم التداول الطبي بجدة    القيادة تهنئ رئيس جمهورية غينيا بيساو بذكرى استقلال بلاده    «ناسا» تكشف عن فريقها ال24 من روّاد الفضاء 23 سبتمبر 2025    ارتفاع أسعار النفط    الأمير سعود بن مشعل يشهد الحفل الذي أقامته إمارة المنطقة بمناسبة اليوم الوطني 95    تمكين السياحة.. إبراز الهوية وتعزيز المكانة العالمية    وزارة الداخلية تختتم فعالية "عز الوطن"    فقيد الأمة: رحيل الشيخ عبد العزيز آل الشيخ وعطاء لا يُنسى    أوقفوا نزيف الهلال    الكرة في ملعب مسيري النادي أيها الفتحاويون    القيادة تتلقى تعازي قادة دول في مفتى عام المملكة    الملك سلمان: نحمد الله على ما تحقق من إنجازات في بلادنا الغالية    الصحة تحذر من تفاقم الأزمة الإنسانية.. مستشفيات غزة على وشك التوقف    47 منظمة إنسانية تحذر من المجاعة باليمن    وصفها ب«الثمينة» مع السعودية ودول الخليج.. ترمب: علاقات واشنطن والرياض دعامة أساسية للاستقرار العالمي    «كروز» ترسخ مكانة السعودية في السياحة البحرية    قصص شعرية    أحلام تتألق في الشرقية بليلة غنائية وطنية    علماء يبتكرون خاتماً لاحتواء القلق    ضبط 4 مقيمين مخالفين لنظام البيئة    التقي القيادات في منطقة نجران.. وزير الداخلية: الأمنيون والعسكريون يتفانون في صون استقرار الوطن    تغلب على الأهلي بثلاثية.. بيراميدز يتوج بكأس القارات الثلاث «إنتركونتنتال»    المشي يقلل خطر الإصابة بآلام الظهر المزمنة    سعوديبيديا تصدر ملحقا عن اليوم الوطني السعودي 95    اليوم الوطني.. الدبلوماسية السعودية باقتدار    السلام من مبدأ القوة    «الأخضر الصغير» يتأهل لمربع الخليج    فيصل بن مشعل يرعى مسيرة اليوم الوطني واحتفال أهالي القصيم    القوات الخاصة للأمن والحماية تشارك في مسيرة احتفالات اليوم الوطني السعودي ال(95) بمحافظة الدرعية    المحائلي تبدع بالفن التشكيلي في اليوم الوطني ال95 رغم صغر سنها    نمو أقوى في 2025 و2026 للاقتصاد الخليجي بقوة أداء القطاعات غير النفطية    الدفاع المدني يشارك في فعالية وزارة الداخلية "عز الوطن" احتفاءً باليوم الوطني ال (95) للمملكة    محافظة طريب تحتفل باليوم الوطني ال95    الاتحاد يتأهل لثمن نهائي الكأس على حساب الوحدة    صلاة الغائب على سماحة المفتي العام للمملكة في المسجد النبوي    الهلال الأحمر بالقصيم يكمل جاهزيته للاحتفال باليوم الوطني ال95 ومبادرة غرسة وطن وزيارة المصابين    الأحساء تشهد نجاح أول عملية بالمملكة لاستئصال ورم كلوي باستخدام جراحة الروبوت    أمير جازان ونائبه يزوران معرض نموذج الرعاية الصحية السعودي    المشي المنتظم يقلل خطر الإصابة بآلام الظهر المزمنة    فضيلة المستشار الشرعي بجازان: " قيادة وشعبًا متماسكين في وطنٍ عظيم "    حفاظاً على جودة الحياة.. «البلديات»: 200 ألف ريال غرامة تقسيم الوحدات السكنية    القوات الأمنية تستعرض عرضًا دراميًا يحاكي الجاهزية الميدانية بعنوان (حنّا لها)    عزنا بطبعنا.. المبادئ السعودية ركيزة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



اسعار الاراضي في جدة تواصل ارتفاعها مستفيدة من توافر السيولة والتسهيلات المصرفية
نشر في الحياة يوم 19 - 10 - 2002

واصلت اسعار قطع الاراضي في جدة ارتفاعها المتسارع مستفيدة من توافر السيولة والتسهيلات التي تقدمها البنوك المحلية منذ الاعوام القليلة الماضية لجهة القروض.
وطرح ملاك قطع الاراضي الكبيرة ستة مخططات كبيرة خلال الاسبوعين الماضيين، للاستفادة من الارتفاع المتواصل الذي تشهده اسعار الاراضي منذ اكثر من سنة والذي وصل الى 40 في المئة في قطع شمال جدة ون حو10 في المئة في القطع الداخلية.
وتوقع الخبير العقاري مدحت مرزا في حديث الى "الحياة" استمرار الارتفاع لفترة اخرى من الزمن، معتبراً ان استقرار السوق لن يتحقق الا في حالتين، انخفاض معدل السيولة او في حال ضرب العراق.
واشار الى ان السيولة المرتفعة جاءت من خارج السعودية، وعلى رغم انها ليست سيولة كبيرة الا انها رفعت السوق العقارية في جدة والمدن السعودية الكبيرة.
وتوقع ان يؤدي عدم وجود قنوات استثمارية مجزية وضعف العوائد التي تمنحها المصارف السعودية للمودعين الكبار الى عودة هجرة تلك الاموال.
وذكر مرزا ان الفترة القريبة ستشهد ايضاً طرح عدد من المخططات الكبيرة في شرق الخط السريع ومنطقة ابحر الشمالية وعلى طريق المدينة المنورة اهم شوارع مدينة جدة شمال حي خالد النموذجي، متوقعاً ان يطرح المتر الواحد بما يراوح بين 110 و135 ريالاً.
وشهدت المخططات التي عرضت للبيع خلال الاسبوعين الماضيين، وفقاً للمكاتب التي عرضتها للبيع، اقبالاً عالياً على رغم الارتفاع الهائل في الاسعار، اذ وصل سعر المتر لقطعة ارض في شارع التحلية، قريبة من النادي الاهلي في جدة، الى نحو 3000 ريال 800 دولار، علماً أنها بعيدة عن المركز التجاري لجدة حالياً.
ووصل سعر متر احدى القطع في شارع التحلية، الذي تتركز فيه المراكز التجارية الفاخرة الى 18 الف ريال 4.8 الف دولار.وطال الارتفاع أيضاً قطع الاراضي التي تقع على مشارف جدة ووصل فيها المتر الى اكثر من 500 ريال، على رغم انها تقع خارج النطاق العمراني لجدة حالياً.
وكان سعر القطع في احد مخططات شمال جدة بايزيد يراوح بين 30 الى 40 الف ريال قبل نحو شهرين وارتفع الآن الى نحو 100 الف، والامر نفسه تكرر في مخطط طرح في منطقة الفيصلية عندما زاد سعر المتر عن 100 ريال.
ولم يقف الارتفاع عند الاراضي الصغيرة بل طاول المخططات الكبيرة التي يرغب ملاكها في بيعها دفعة واحدة.
وتجري حالياً مفاوضات لشراء مخطط في شمال جدة مساحته مليونا متر مربع بنحو بليون ريال بعدما كان الملاك يطلبون في الفترة الماضية نحو 650 مليون ريال. وهناك مخطط آخر في شارع الامير ماجد يرغب ملاكه ببيعه لقاء بليون ريال.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.