استمرار النمو القوي لسوق الضيافة في رأس الخيمة

واصلت رأس الخيمة تفوقها على أسواق السياحة المحلية والإقليمية من ناحية النمو، وفقاً لتقرير شركة الاستشارات العقارية العالمية «سي بي آر إي». فقد سجل سوق الضيافة في الإمارة نمواً كبيراً نسبته 10.9 في المئة في أعداد الزائرين العام الماضي، و9.8 في المئة في متوسط معدلات الإشغال، ليصل الإشغال السنوي إلى 71 في المئة.
وبدأت معدلات الإيجار السكني إظهار علامات الاستقرار، مع تسجيل انخفاض طفيف بلغ 1 في المئة خلال الربع الأخير من 2016، ليصل الانخفاض الإجمالي لكامل العام إلى حوالي 5 في المئة.
ووفقاً لتقرير «سي بي آر إي»، حافظ سوق الضيافة في رأس الخيمة على نموه الإيجابي في الربع الأخير من 2016، مسجلاً معدل إشغال وصل إلى 73 في المئة خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة من العام.
وظل الأداء العام في الإمارة قوياً، مع تحقيق الفنادق لمعدلات نمو عبر جميع المقاييس الرئيسية لإيرادات الغرف، يقودها النمو الإيجابي للإشغال، على رغم الانخفاض بنسبة 4 في المئة في متوسط أسعار الإقامة خلال الفترة نفسها.
ووفقاً للأرقام الصادرة عن هيئة رأس الخيمة لتنمية السياحة، ارتفعت أعداد الزائرين أيضاً خلال العام، من نحو 740000 في عام 2015 إلى ما يقرب من 821000 خلال عام 2016، ما يعكس نمواً نسبته 10.9 في المئة. كما ارتفعت نسبة السياح الدوليين الآن إلى 59 في المئة من إجمالي نزلاء الفنادق. وذكر البحث أن إجمالي الليالي الفندقية بلغ أكثر من 2.73 مليون ليلة خلال العام بزيادة 15.6 في المئة عن 2015.
ولا يزال الزوار من دولة الإمارات العربية المتحدة المولد الرئيسي للطلب على السياحة في رأس الخيمة. ولكن الإمارة شهدت نمواً قوياً في عدد الزوار الدوليين من أسواق المصدر الرئيسية والتي تشمل المملكة المتحدة (بنمو سنوي نسبته 34.9 في المئة) والهند (28.2 في المئة) وألمانيا (24.6 في المئة) وروسيا (19.5 في المئة).
وقال ماثيو غرين، رئيس بحوث واستشارات الإمارات في «سي بي آر إي» الشرق الأوسط: «من المقرر أن يشهد سوق العقارات في رأس الخيمة تحولاً جوهرياً على مدى السنوات الخمس المقبلة بما في ذلك المشاريع واسعة النطاق، كأول دخول لشركة إعمار العقارية إلى الإمارة، مع مخطط متعدد الاستخدامات في جزيرة المرجان. كما أعلنت مجموعة فنادق إنتركونتيننتال وشركة رأس الخيمة العقارية أيضاً عن إعادة إحياء 350 عقاراً رئيسياً ضمن مشروع ميناء العرب، مع تنفيذ عقارات متعددة جديدة وتسليم 1000 مفتاح جديد خلال عامي 2017 و2018، لتشهد السوق تحولاً كبيراً عام 2019 وما بعده».