مستثمر أجنبي ل «الحياة»: 100 بليون دولار استثمارات إدارة الأصول في السعودية

توقع مدير شركة «أف أس أي ميدل ايست» البريطانية اندريه كيفيت، أن تشهد الاستثمارات في إدارة المرافق والأصول نمواً كبيراً خلال ال 25 عاماً المقبلة.
وقال كيفيت ل «الحياة» على هامش المؤتمر السعودي الأول لإدارة المرافق والأصول الذي بدأت أعماله أمس، في جدة: «من المتوقع أن يصل حجم النمو في مجال استثمارات إدارة المرافق والأصول في الخليج العربي بعد 25 عاماً إلى 892 بليون دولار، حصة السعودية منها 100 بليون دولار».
وأكد في الوقت ذاته أن إدارة الأصول والمرافق تعد شيئاً حديثاً على شركات الأعمال والمرافق والبنية التحتية في السعودية ودول الخليج العربي، وقال: «لا يوجد ما يعرف بإدارة متخصصة للأصول أو شركات متخصصة في ذلك، وما يوجد إدارات تابعة للشركات، ولكنها لا تعمل وفق المواصفات العالمية لهذه الصناعة المهمة».
ولفت إلى أن وجود إدارة معنية بالمرافق والأصول ستعمل على خفض التكاليف، خصوصاً في ما يتعلق بأمور الصيانة وخلافه، لاسيما أنها تدعم عمل الشركة الرئيسي وتحقق اهدافها.
وأضاف: «أن المشكلة التي تواجه الاستثمارات في إدارة وتطوير الأصول في منطقة الخليج العربي تتمثل في عدم وجود الوعي الكامل بأهميتها بالنسبة لتطوير أداء الشركات والأعمال، إضافة إلى أن بناء الأصول للمشاريع القائمة يحتاج إلى وقت كبير من وقت إقامة المشروع».
وأشار إلى انعدام وجود هذه الثقافة في الشركات الخليجية حالياً، ما أدى إلى انعدام المعلومات الدقيقة عن هذه الصناعة الحيوية، وقال: «لا توجد شركات عربية تعمل في هذا المجال، وغالبية المتواجد في الأسواق الخليجية والسعودية هي استثمارات أجنبية لشركات عالمية».
وأوضح أن مؤتمر إدارة المرافق والأصول يركز على المسائل المهمة والتحديات التي تواجه مديري المرافق في البيئة الاقتصادية الحالية، ومناقشة طرق إدارة الأصول والمرافق وأثرها في التشغيل والصيانة وبناء إدارة الأصول الداخلية أو الاستعانة بإدارة خارجية لإدارة أصول الشركة، وطرق التنسيق بين ملاك المشاريع والجهات الهندسية والتنفيذية والتشغيلية».
وحول أهداف المؤتمر قال: «يهدف المؤتمر إلى التعرف على أهمية إدارة المرافق والأصول وتحديد الأهداف واستراتجيات الشركات على ذلك وطرق التحسين المستمر ومؤشرات الأداء، خصوصاً في ما يتعلق بالمباني وتصميماتها لتحقيق أفضل عوائد استثمارية للشركة».
وأشار إلى الإدارة الجيدة للأصول والمرافق لها أهمية، خصوصاً أن الاهتمام بالبنية التحتية من خلال التصميم الجيد وعمليات البناء والصيانة المستمر، وقال: «إن عدم بناء إدارة للمرافق والأصول يؤدي لمشكلات منها قصر فترة الاستخدام وعدم كفاءتها بعد فترة من التشغيل ونقص في الإنتاج العام للشركة».