قدر مختصون عقاريون المساحة الاجمالية لمكةالمكرمة بنحو 195 مليون متر مربع مبينين خلال حديثهم ل ( البلاد ) أن مشروع بوابة مكة سيساهم في نقلة حضارية لمكةالمكرمة من حيث بناء المباني المتعددة الادوار ونقل الادارت الحكومية. وقال اسامة فرغلي عضو اللجنة العقارية بالغرفة التجارية و الصناعية بمكةالمكرمة وعضو اللجنة الوطنية العقارية بمجلس الغرف السعودي ان المساحة الاجمالية لمكةالمكرمة تبلغ نحو 195 مليون متر مربع والمستفاد منها 85 مليون متر مربع فقط اما بقية المساحة فهي اراضٍ بيضاء وجبال. وكشف فرغلي ان شركة البلد الأمين للتنمية والتطوير العمراني - مملوكة بالكامل لأمانة العاصمة المقدسة - ستنفذ بعد منتصف العام الهجري الحالي مشروعاً في منطقة البوابة على مساحة 83 مليون متر مربع تشمل مباني متعددة الادوار تصل الى 10 أدوار للمبنى الواحد بالاضافة الى انشاء فلل سكنية وحديقة عامة على مساحة 45 ألف متر مربع مؤكدا أنه في حال الانتهاء من تنفيذ مشروع بوابة مكة سيساهم في انخفاض العقار في مكةالمكرمة بنسبة 100 في المائة موضحاً أنه تم مؤخراً انهاء مشكلة كيفية ايصال مياه التحلية للمنطقة بينما سيتم خلال الفترة المقبلة دراسة كيفية ايصال الخدمات الاخرى كالكهرباء والصرف الصحي. وعن المستفيدين من المشروع قال فرغلي سيستفيد من هذا المشروع ذوي الدخل المحدود كالموظفين بالاضافة إلى ملاك الدور السكنية التي يتم نزعها لصالح المشاريع التطويرية والتنموية التي تشهدها مكة لافتاً الى أن مكةالمكرمة ستجذب أكثر من 90 مليار ريال خلال العام الجاري وذلك للاستثمار العقاري في مكة حيث إن أكثر من 45 في المائة من حصيلة حجم التعويضات المالية التي سيحصل عليها ملاك العقارات المنزوعة لمصلحة مشاريع تطويرية وتنموية سيتم اعادة تدويرها في السوق العقارية بشراء الاراضي والفلل والعقارات خلال العام الجاري. وكشف الشريف منصور أبو رياش عضو لجنة التثمين العقاري في نزع ملكية عقارات المشاريع التنموية رئيس اللجنة العقارية بغرفة مكةالمكرمة أنه سيستفيد كذلك من مشروع بوابة مكةالمكرمة المقام في الشطر الغربي قرابة 100 ألف موظف من مختلف الادارات الحكومية في حال الانتهاء من المشروع ونقل جميع الادارت الحكومية للموقع بالاضافة الى انه سيتم نقل مدينة الملك عبدالله الطبية على مساحة 4 ملايين و 500 الف متر مربع لكي يستفيد منها نحو 12 الف كادر طبي مؤكداً ان المشروع سيزيد من نسبة البناء والتشييد في مكةالمكرمة وزيادة المرافق العامة والمباني الحكومية والبنية التحتية حيث إنه سيساهم في نقلة عقارية وحضارية للمدينة المقدسة. فيما أوضحت شركة بوابة مكة ان المشروع يقع على مساحة 83 مليون متر مربع، ينتهي حده الشمالي بطريق مكة - جدة القديم والجنوبي بطريق الليث، كما يحده من الغرب طريق الشميسي، ومن الشرق مخططات سكنية ومرتفعات، ويبعد حده الشرقي عن المسجد الحرام مسافة 13 كم تقريبا حيث يعتبر المشروع مدينة متكاملة تحتوي على جميع الخدمات اللازمة وبالمواصفات العالية التي تهيئ بيئة حضارية مناسبة للحياة الكريمة، حيث يحتوي المشروع على مناطق سكنية بجميع خدماتها إضافة إلى منتزه ترفيهي وثقافي يمثل المتنفس لأهالي المدينةومكةالمكرمة أيضاً. كما ستحتوي المدينة في مركزها على مجمع للإدارات الحكومية والتي تخدم منطقة مكةالمكرمة وحي تجاري ومركز لرجال الأعمال. بالإضافة إلى جامعة ومدينة طبية ومركز للمعارض الإسلامية وغير ذلك من الاستخدامات المختلفة.
