وزير الشؤون البلدية والقروية يعتمد إجراءات مزايدات تأجير العقارات

أعتمد صاحب السمو الملكي الدكتور منصور بن متعب بن عبد العزيز مؤخراً إجراءات مزايدات تأجير العقارات البلدية حيث جرى تعميم الإجراءات على جميع أمانات وبلديات المملكة .
واشترطت الوزارة أن تكون كراسة المزايدة متكاملة الإعداد ومتضمنة لجميع الاشتراطات والمواصفات والضوابط والمتطلبات العامة أو الخاصة بالنشاط موضوع المزايدة وأن يحدد في كراسة المزايدة النشاط أو الأنشطة المتاح مزاولتها وعناصر المشروع ومكوناته ومواصفاته الفنية والإنشائية , وأن يكون النشاط المحدد في الإعلان مطابقاً لما هو محدد بكراسة المزايدة .
وتضمين كراسة المزايدة مساحة الأرض المراد تأجيرها وموقعها وحدودها وأطوالها , وإن كان المراد تأجيره بناءً فبالإضافة إلى ما ذكر تحدد مواصفاته ومكوناته ومسطحات البناء والحالة الراهنة له والتعديلات أو الإضافات أو الترميمات اللازم إجراءها لهذا البناء وأن لا تتجاوز مدة الاستثمار (مدة التعاقد) عما هو محدد للنشاط المنصوص عليها بلائحة التصرف في العقارات البلدية , مع ملاحظة عدم الإشارة إلى تمديد أو تجديد العقد ضمن كراسة شروط ومواصفات المزايدة باعتبار أن أحكام اللائحة نظمت ذلك .
وكذلك تضمين كراسة المزايدة نصاً يؤكد على أن لائحة التصرف بالعقارات البلدية وما تضمنته من أحكام وتعليمات تُعد المرجع للطرفين في حال تضمن العقد أو الشروط والمواصفات ما يخالفها والحرص على متابعة نشر الإعلان عن المزايدة في الحد الأدنى من الصحف وفقاً لما نصت عليه لائحة التصرف بالعقارات البلدية وأن يكون الإعلان في جريدة أم القرى مكملاً للمدة النظامية .
واشترطت الوزارة أن تكون المزايدات المعلن عنها في يوم واحد في حدود الممكن إنجازه بالمهنية اللازمة من لجنة فتح المظاريف وأن ينص في كراسة المزايدة على متطلبات التقديم ومرفقات العروض ومنها خطاب من المستثمر بالأجرة السنوية وأصل خطاب الضمان البنكي وكراسة الشروط والمنافسات مختومة وموقعا عليها من المستثمر ونسخ من الوثائق والمستندات المطلوب إرفاقها .
وتنظيم محضر بقفل تقديم العطاءات في الموعد المحدد بالإعلان , وأن تفتح المظاريف من لجنة فتح المظاريف في الموعد المحدد بالإعلان , وعلى اللجنة التقيد بالقواعد العامة لفتح المظاريف كالتحقق من سلامة المظاريف وترقيمها وحصرها واثبات محتوياتها وما اشتملت عليه العروض من تعديل أو تصحيح أو طمس والتوقيع على كل عرض , وأن تثبت في محضرها الصحف المعلن عنها وتاريخ الإعلان في كل صحيفة , وعدد العروض المقدمة , وعليها بعد تنظيم محضرها إحالته مع كافة مستندات المزايدة للجنة الاستثمار .
وكذلك التأكيد على لجنة الاستثمار بالانتهاء من تحليل العروض وتنظيم محضراً بتوصيتها خلال مدة لا تتجاوز (30) يوماً من تاريخ ورود المستندات إليها وأن يتضمن محضرها أسماء الصحف وتاريخ النشر بها والضمانات وقيمة ورقم وتاريخ كل ضمان , وعليها عند التحليل مراعاة الأسباب الموجبة لعدم الترسية كأن يكون الإعلان في الصحيفة الرسمية غير مكمل للمدة النظامية للإعلان أو يكون الإعلان في أقل من ثلاث صحف وفي الحالات التي تتطلب مفاوضة صاحب العطاء لرفع قيمة عرضه , على لجنة الاستثمار أن تُضمن نتيجة المفاوضة في محضرها .
وإرفاق مستندات المزايدة عند الرفع للوزارة للاعتماد مشفوعا بها الصحف المعلن فيها عن المزايدة وإذا لم تتوفر ترفق نسخ منها مصادق عليها من الجهة , ويوضح على كل نسخة رقم العدد وتاريخه والتقيد التام بالضمان البنكي وشروطه في المزايدات وعدم الاعتداد بالشيكات المصدقة أو غيرها من الضمانات واعتبار ذلك قاعدة عامة مستقاة من النظام يعمل بها في جميع المزايدات .
قرار ممتاز
الله يعطيك العاافيه يامعالي الوزير
الله يجزاك خير نبي ترسيم الموظفين وانا واحد منهم ذبحنا الفقر والدين
ياناس وش هالعيشه راتب 2000 ريال وش يسوي كيس رز وفاتورة جوال وفاتورة كهرب وتجلس 25 يوم فاتحن افمك يابو متعب لاتتجاهل احوال شعبك
لاتحدنا على الردا الله يلعن هالعيشه الله يلعن هالعيشه الله يلعن هالعيشه
اول العمر فقر واخر العمر حجبه
وارفع راسك انت سعودي
نبي ترسم نبي ترسيم نبي ترسم ترون مابقى شي وناكل برسيم وحتى البرسم غالي
انشرووو يااعاجل خل ابو متعب يشوف حالت شعبه ومعاناتهم
للاسف الشديد انا البث في المزايدات يأخذ وقت طويل وكذلك مباشرت العقود وهذا مايسبب للمستثمر ضياع فرص اخرى مما يؤدي الى حرمانه من دخول مزايدات اخرى حيث تكون فترة حجز الضمانات البنكيه للفتره ثلاثة اشهر فتره طويله وبذلك يكون قد ضاع على المستثمر الذي لم يحالفه الحظ بظياع فرص اخرى حيث لا يوجد لدى المستثمري الكفايه من السيوله لعمل ضمان بنكي لك مزايده وهذا من واقع مسثمر لدى الامانه
أن شالله يصكون على هالتجار الجشعين اللي مصوا دمنا بذا الاجارات