"منتدى الأحساء للاستثمار" يواصل جلساته / إضافة رابعة واخيرة

واستعرض بداية تطبيق القروض الاستثمارية وقيمتها وفترة سدادها، مؤكداً حرص الصندوق على تطبيق مواصفات عالية لتنفيذ المجمعات السكنية والمكتبية التي يمولها، حيث اشترط توفر مجموعة من الخدمات والاشتراطات في قروض الاستثمار التي يمولها، لافتاً النظر إلى أنه تم إيقاف هذا البرنامج عام 1415ه نتيجة نقص في السيولة المتوفرة لدى الصندوق ، وإعطاء الأولوية للقروض الفردية.
وأشار العبداني إلى التحديات التي تواجه الصندوق ، منها ارتفاع حجم الطلب على المساكن والحاجة لها، مقابل انخفاض المعروض مع انخفاض القدرة على الشراء ، وارتفاع أسعار الأراضي والحاجة إلى آليات جديدة لحل المشكلة، مشيراً إلى أن الصندوق أطلق عدداً من المبادرات من أهمها برنامجي " ضامن , التمويل الإضافي" ، موضحاً أن " ضامن " يخدم جانب العرض، و" التمويل الإضافي " يخدم جانب الطلب، لافتاً النظر أن الصندوق يدرس الآن إطلاق أربعة برامج تمويل جديدة.
وتحدث أمين الأحساء المهندس عادل بن محمد الملحم في المداخلة الثانية عن منهجية العمل بمشروع المخطط الإرشادي لمدن وقرى الأحساء والرؤية التنموية للأحساء، مشيراً إلى أن الأحساء أحد الأقاليم الاقتصادية الرئيسية على مستوى المملكة ذات الطبيعة الخاصة، وقطب النمو الوطني المكون من الواحة الزراعية البيئية السياحية، والإقليم الحضري السياحي الصناعي التجاري بساحل الأحساء، ومناطق الظهير الزراعي والبترولي بغرب الواحة.
وعدّ الملحم، قطاع الإسكان من أهم القطاعات التنموية المهمة، مفيداً أن أمانة الأحساء إهتمت بهذا الجانب، وقامت بتسليم واعتماد سبعة مواقع للإسكان بمساحة 14.400.000 متر مربع، مشيراً إلى أن هناك أراض مقترحة بإجمالي مساحة 223.5 مليون متر مربع ، قٌسمت إلى ثلاث مناطق في شرق مدينة العيون، ومدينة الأصفر، ومدينة مقترحة شرق الواحة.
وأوضح العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة جنان العقارية بسام بودي، في المداخلة الثالثة أن المملكة تحتاج إلى 200 ألف وحدة سكنية سنوية حتى عام 2020م، مشيراً إلى أن أهم التحديات التي ينبغي تجاوزها الطلب المتراكم على الإسكان والأراضي الذي يرفع تكلفة المساكن ، إضافة إلى تكلفة البناء ونقص تمويل الخاص بالمشتري.
// انتهى //
21:11 ت م
تغريد