تدوير وعمليات بيع وهمية تنعش عقار الرياض

سجل المؤشر العقاري الأسبوعي الصادر عن الإدارة العامة للحاسﺐ الآلي بوزارة العدل لكتابتي: العدل الأولى بالرياض والدمام للفترة من السبت 25 شوال إلى الأربعاء 29 شوال الماضي، ارتفاعا في قيمة الصفقات في كتابة عدل الرياض بنسبة 111.05 في المئة، حيث بلغ إجمالي قيمة الصفقات خلال هذا الأسبوع (2.267.036.942) ريالا، كما ارتفع المؤشر في كتابة عدل الدمام بنسبة 55.02 في المئة، حيث بلغ إجمالي قيمة الصفقات نحو (236.784.934) ريالا. من جهة ﺃخرى، ﺃكد ﺃحد المسؤولين في إحدى كبريات الشركات العقارية بالرياض، ﺃنه تمت خلال الأسبوع الماضي عمليات تدوير بالبيع والشراء من قبل بعض تجار العقار والوسطاء وﺃصحاب المكاتﺐ العقارية بعقود تم فيها وضع مبالغ مالية كبيرة، والمبالغة الحقيقية تقل بنسﺐ متفاوتة ودون وسطاء. وﺃكد نفس المصدر ﺃن تجار العقار لن يستطيعوا في الأسابيع المقبلة تكرار نفس العملية؛ لأنها ستكبدهم بعض الخسائر ﺃ و ﺃ ن يعمل بعضهم على التدوير على ﺃن تعود ملكية العقارات لأصحابها الأصليين قبل عمليات البيع الوهمية.
و يفضل مقا و لو ن خليجيو ن تنفيذ مشاريع البنية التحتية الحكومية والابتعاد مؤقتا عن تنفيذ المشروعات العقارية في وقت يتجه فيه التمويل المصرفي إلى المشروعات الحكومية المضمونة. وﺃكد ﺃحد كبار المقاولين ﺃن التركيز ﺃصبح حاليا على المشاريع الحكومية المضمونة والبعد عن المشاريع السكنية في ظل الأزمة، وﺃضاف بقوله: "إذا ﺃخذت ﺃزمة الائتمان في التوسع بالمنطقة بآثار سلبية فإن المشاريع الكبرى لن يتوقف تنفيذها لموقف دول الخليج المالي المتماسك الذي يحتوي على فوائض مالية ضخمة".