إزالة 720 عقارا ب«غليل وبترومين» لتطوير «العشوائية»

بدأت أمانة محافظة جدة، أمس، مشروع تطوير المناطق العشوائية بأحياء غليل وبترومين جنوب جدة، حيث باشرت بلدية الجامعة الفرعية إزالة العقارات البالغ عددها 720 عقارا منزوع الملكية لصالح مشروع التطوير، والذي يشمل تنفيذ 8 شوارع رئيسية تخلخل تركيبة الأحياء العشوائية وتساهم في وصول الخدمات بشكل أفضل.
وبينت الأمانة أنه سيتم نزع ملكية العقارات المعترضة لفتح شوارع رئيسية في حي غليل وبترومين، في المرحلة الأولى التي تتضمن ثمانية شوارع، حيث أعلنت في وقت سابق خطة عمل لتطوير الأحياء العشوائية التي لا تملك مقومات استثمارية من خلال إعادة تخطيطها بشكل منظم والتأهيل الكامل ودعمها بجميع الخدمات، ويشمل التطوير فتح طرق وتوسعة شوارع وإعادة تخطيط؛ بهدف تحسين البيئة الاجتماعية والتعليمية والصحية والأمنية لسكان هذه الأحياء، التي تعتبر فئة ثانية، وتشمل: بترومين، غليل، مدائن الفهد، الجامعة، وأحياء طريق مكة القديم، إضافة إلى تطوير كامل لأحياء شرق الخط السريع.
وقد تمت إزالة أول عقار منزوع لصالح مشروع توسعة شوارع أحياء غليل وبترومين، وهو العقار رقم 273 الواقع بالشارع رقم 2 شارع القادري بعد أن تم استلام الموقع من المواطن صاحب العقار وتسليمه شيك التعويض وفق الإجراءات النظامية بخصوص نزع الملكيات. وأوضح المهندس حسن غنيم رئيس بلدية الجامعة الفرعية أن الدكتور هاني بن محمد أبو راس أمين محافظة جدة أصدر تعليماته بضرورة الإسراع في تنفيذ خطة الأمانة لتطوير الأحياء العشوائية وإعادة تأهليها بعد توفر اعتمادات التعويضات المالية اللازمة لنزع الملكيات، والتي من أبرز أهدافها تحسين بيئة المناطق العشوائية والمساهمة في توفير أفضل الخدمات لسكانها.
وأوضح أن الأمانة اعتمدت ميزانية أولية تقدر ب300 مليون لنزع ملكيات العقارات المعترضة في بترومين وغليل؛ بغرض فتح شوارعها الرئيسية وإعادة بناء البنية التحتية وتنظيمها.
وأبان أن العشوائيات لها عدة تصنيفات، منها العشوائيات ذات المردود الاقتصادي والاستثماري، وأخرى لا تمتلك تلك المقومات، وصنف ثالث ممزوج بين الاثنين، منوها إلى أن أحياء غليل وبترومين لا تملك المردود الاقتصادي أو الاستثماري الجاذب؛ لذا تقوم الأمانة بعملية تطويرية ذاتية من خلال خطة متكاملة، لتطويرها مع المناطق المجاورة، من خلال فتح الشوارع، وبناء الحدائق والمرافق العامة وخلخلة الطرق لتصبح مناطق منظمة.
من جهتها، أكدت مصادر مطلعة في أمانة جدة أنها حددت مواقع لشركة جدة للتطوير العمراني، التي تمثل إحدى الأذرع الاستثمارية للأمانة، وتشمل مخططات حكومية وسكنية بجنوب جدة بمساحة 9.2 ملايين متر مربع، إضافة إلى مشروع آخر حكومي وسكني لتوسعة بعض المناطق في جنوب جدة على مساحة 39 مليون متر مربع، ومخطط صناعي استثماري جنوب طريق عسفان بمساحة ثمانية ملايين متر مربع، كذلك مخطط سكني شمالي طريق عسفان سكني بمساحة تسعة ملايين متر مربع. وذكرت المصادر أن المشاريع لم تقتصر على مكان محدد في جدة، بل شملتها من الشمال إلى الجنوب ومن الشرق إلى الغرب والوسط، حيث مشروع باب جدة الذي تقوم بتنفيذه شركة إعمار الشرق الأوسط، وهو مشروع متكامل، ممتد على مساحة تزيد على نصف مليون متر مربع في وسط مدينة جدة الجديدة، وتبلغ تكلفة المشروع 6 مليارات ريال. يذكر أن حي السبيل في جدة كان أول الأحياء العشوائية التي شهدت مشاريع التطوير، عندما أعلن رسميا عن فتح ستة شوارع وإزالة 165 مبنى عشوائيا؛ بهدف تسهيل حركة النقل وتطوير منطقة البلد وتم تخصيص مبلغ 56 مليون ريال لنزع الملكيات.