مضاربات العقار تضخم الأسعار بنسبة 58%

كشف تقرير عقاري أصدرته غرفة تجارة وصناعة منطقة المدينة المنورة, ارتفاع إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالمنطقة بنسبة بلغت 46.16 في المائة، بسبب ارتفاع قيمة الصفقات في القطاع السكني بنسبة 11.72 في المائة، وارتفاع قيمة الصفقات في القطاع التجاري بنسبة 151.64 في المائة, في حين سجلت أعلى قيمة للصفقات بقيمة 130 مليون ريال.
ولم يكشف التقرير عن الأسباب الفعلية التي أدت إلى القفزة في قيمة الصفقات, مكتفيا بحصر الأرقام, إلا أن خبراء العقار أرجعوا عمليات ارتفاع الأسعار والصفقات المتداولة إلى استمرار المضاربات العقارية في بعض مناطق المدينة المنورة, مؤكدين في الوقت ذاته أن عمليات المضاربات أصبحت مكشوفة تقريبا لمعظم المتعاملين في سوق العقار, في ظل وصول سعر المتر المربع إلى مستوى أكبر من حجمه الاستثماري بنسبة تصل إلى 58 في المائة.
وطبقا لتقرير الغرفة, فإن مساحة الأراضي المتداولة قد ارتفع بنسبة 47.36 في المائة, بسبب ارتفاع حجم الصفقات العقارية للقطاع السكني بنسبة 58.8 في المائة، وارتفاع حجم الصفقات العقارية للقطاع التجاري بنسبة 27.5 في المائة.
يذكر أن أمانة غرفة المدينة المنورة دأبت خلال الفترة الماضية على إصدار تقارير عقارية منتظمة, بهدف تقديم معلومات جديدة لمنتسبيها والمهتمين من أصحاب الأعمال والأكاديميين وصناع القرار, في ظل تمتع المنطقة بحيوية التطوير في المجالات الاستثمارية, والعقارية, والمعرفية.