5.4 مليار قيمة العقارات المباعة في المدينة خلال 5 أشهر

كشف أمين عام غرفة تجارة وصناعة المدينة المنورة أمير سليهم عن وصول قيمة العقارات السكنية والتجارية التي جرى تداولها في المنطقة خلال السنة الجارية إلى 5440.21 مليون ريال بعد أن زاد إجمالي قيمة صفقات العقار خلال منتصف الربع الثاني بنسبة 14.4 في المائة قياسا بما كانت عليه في مطلعه، عازيا تلك الزيادة إلى ارتفاع قيمة الصفقات العقارية في القطاع التجاري بنسبة 36 في المائة، ولارتفاع قيمة الصفقات في القطاع السكني بنسبة 5 في المائة، كما بلغت أعلى قيمة للصفقات 70 مليون ريال في شهر جمادى الأولى، بينما بلغت أكبر قيمة للصفقات في شهر ربيع الآخر 29 مليون ريال.
وأكد أن ذلك الارتفاع في القيمة صاحبه انخفاض في عدد الصفقات العقارية الإجمالية المبرمة في شهر جمادى الأولى قياسا بشهر ربيع الثاني بنحو 20.5 في المائة، وقال: بلغت قيمة المبيعات في القطاع السكني 766.49 مليون ريال في عدد صفقات بلغ 1605 صفقة، أما القطاع التجاري فوصل إجمالي صفقاته إلى 433.75 مليون ريال بتغير شهري قدره 35.92 مليون ريال في عدد صفقات الذي وصل هو الآخر إلى 367 صفقة ليصبح إجمالي الصفقات 1972 بإجمالي قدره 1200.24 مليون ريال.
وعلى صعيد الأراضي المتداولة انخفضت مساحة الأراضي السكنية المتداولة في منتصف الربع الثاني عنها في بدايته بنسبة 8.54 في المائة في حين ارتفعت مساحة أراضي القطاع التجاري المتداولة في الصفقات العقارية للقطاع التجاري بنسبة 12.22 في المائة، وكانت أكبر مساحة للصفقات خلال الشهر الأخير هي أرض بمساحة 535 ألف متر مربع.
يذكر أن المؤشر العقاري في المدينة المنورة ارتفع في شهر جمادى الأولى بعد أن واجه منطقة انخفاض بلغت ذروتها في شهر ربيع الأول بإجمالي قيمة صفقات تقدر 911.5 مليون ريال، وشهدت قيمة الصفقات العقارية في القطاع التجاري منذ بداية العام الهجري الجاري بمستوى ثابت نسبيا إلى أن وصلت لأعلى قيمة لها في شهر جمادى الأولى.
وشهدت العقارات السكنية خلال الأشهر الستة الماضية تباينا في الأسعار، ففي محرم وصلت إلى 902.06 مليون ريال، وفي صفر 708.17 مليون ريال، وفي ربيع أول 585.40 مليون ريال، وفي ربيع الآخر 730 مليون ريال، وفي جمادى الأولى 766.49 مليون ريال، ليصبح إجمالي مبيعات العقارات السكنية خلال السنة الجارية 3692.12 مليون ريال.
أما العقارات التجارية فلم تكن في حال أفضل، إذ شهدت مناطق هبوط وارتفاع خلال نفس الفترة، ففي محرم وصلت قيمة المبيعات إلى 320.90 مليون ريال، وفي صفر 348.18 مليون ريال، وفي ربيع أول 326.13 مليون ريال، وفي ربيع الآخر 319.12 مليون ريال، وفي جمادى الأولى 433.75 مليون ريال، ليصبح إجمالي مبيعات العقارات التجارية خلال السنة الحالية 1748.09 مليون ريال.