تعرف على نوعية البناء قبل التمليك

• لدي 400 ألف ريال نصحني البعض بالاستثمار وشراء شقة تمليك وتأجيرها في حين حذرني آخرون، وفي كل الأحوال أريد الاستثمار في العقار لا سيما أنه استثمار آمن. بماذا تنصحونني؟
أحمد صالح جدة
ينصح عبدالله الأحمري الخبير العقاري، ورئيس اللجنة العقارية في غرفة جدة بالتريث والانتظار قليلا .. في ظل الغلاء الفاحش الذي وصل إليه العقار والأرقام المخيفة ..لأن الوقت الآن للبيع وليس للشراء.
ويقول: إذا ما رغب الأخ الاستثمار ولا يريد الانتظار فأنصحه بعدم المخاطرة في الشراء بالتقسيط عقب ظهور بعض المؤسسات التي تدعي البيع بالتقسيط وتتسلم جزءا من المبلغ ثم تمتنع عن الإفراغ. كما لا ننصح بالاستثمار في شقق التمليك .. في ظل تزايد الشكاوى من تبعات الصيانة وإدارة المنافع المشتركة، وفي حال إن وجد السائل شقة من شخص يعرفه ويعرف أمانته وتم البناء فيها على أسس صحيحة وليس تجارية فيمكن له شراء شقة وتأجيرها أو السكن فيها.
ويحذر من الانسياق وراء الإعلانات التي تروج لبيع أراض بدون صكوك في مواقع خارج العمران بمبالغ زهيدة ويضعون في المبايعة شرطا صريحا بأنهم يحمون المشتري من كل معتد ما عدا الدولة أو صاحب الصك الشرعي.
وفي المجمل فإن المبلغ الذي بحوزة الأخ السائل يؤهله لشراء أرض في أطراف محافظة جدة شريطة أن تكون بصك شرعي، ثم ينتظر حتى تقترب منها الخدمات وبزيد سعرها.