متخصصان ل«عكاظ»: انتعاش ملموس في أسعار العقارات

أكد عقاريان متخصصان ل«عكاظ» انتعاش القطاع العقاري مع بدء صندوق التنمية العقارية ضخ مبالغ للمواطنين تصل إلى 140 ألف ريال، إضافة إلى قيمة القرض العقاري الذي يبلغ 500 ألف ريال.
وتوقعا استمرار استقرار أسعار العقار حتى نهاية 2019، مع طرح برامج وزارة الإسكان، التي أدت أيضا إلى زيادة الانعكاس الإيجابي على أسعار العقار.
وأوضح رئيس لجنة العقار والتطوير العمراني بغرفة تجارة وصناعة الشرقية المهندس حامد بن حمري ل«عكاظ» انتعاش القطاع العقاري منذ 3 أشهر تقريبا. وأرجع ذلك لبدء صندوق التنمية العقارية ضخ مبالغ للمواطنين؛ ما انعكس على زيادة الطلب على الوحدات السكنية وكذلك الأراضي، لافتا إلى أن الانتعاشة الحالية في قطاع العقار ساهمت في استقرار الأسعار، كما أن موجة الهبوط في القيمة السوقية للعقار بدأت تتلاشى تدريجيا.
وتوقع استمرار استقرار أسعار العقار حتى نهاية 2019، وأن كافة برامج وزارة الإسكان انعكست إيجابيا على العقار.
ولفت إلى ضخ العديد من الوحدات السكنية بالسوق، وزيادة حركة العمران بمختلف المناطق، مع كثرة المعروض عن الطلب حاليا.
من جهته، أفاد رئيس اللجنة العقارية السابق بغرفة تجارة وصناعة الشرقية خالد بارشيد ل«عكاظ» بأن قرار وزارة الإسكان بدعم المواطنين الذين تتجاوز أعمارهم 55 عاما، بمبلغ 140 ألف ريال وفر فرصة للحصول على أراض، مع إضافة المبلغ إلى قيمة القرض الذي يصل إلى 500 ألف ريال، وبالتالي امتلاك الوحدة السكنية.
وذكر بقوله: «البعض يفضل شراء الأراضي ذات القيمة الرخيصة خارج المدينة، والقطاع العقاري يشهد حركة ايجابية في مختلف المنتجات سواء الوحدات السكنية الجاهزة أو الأراضي البيضاء، والخيارات المتاحة أمام المواطن أفضل من السنوات الخمس الماضية، وذلك يرجع لقيام وزارة الإسكان بتوفير العديد من الخيارات أمام المواطن لامتلاك الوحدة السكنية».
وأشار إلى انخفاض قيمة الإيجار السكني بنسب متفاوتة تبعا للمناطق، فالمناطق البعيدة عن مركز المدينة شهدت تراجعا بخلاف المناطق القريبة من المركز، إذ إنها تراجعت بنسبة بسيطة، وذلك يعود للعديد من الخدمات سواء المدارس أو المراكز الصحية أو غيرها من الخدمات المختلفة.