مكة: منتجات الإسكان تنزل ب«المستأجرة» %25

أرجع مستثمرون متخصصون في قطاع الوحدات السكنية ل«عكاظ» أسباب انخفاض أسعار الشقق المستأجرة بنسبة بلغت نحو 25% في منطقة مكة المكرمة إلى تزايد المنتجات السكنية المعدّة للسكن بنظام التأجير مقارنة بنسبة الطلب، وذلك بالتزامن مع حالة الركود العقاري التي تشهدها المنطقة. وبين عضو اللجنة العقارية بغرفة تجارة وصناعة مكة المكرمة عضو لجنة التثمين العقاري محسن السرواني ل«عكاظ» أن الركود العقاري الحاصل في السوق أدى إلى نزول حاد في قيمة استئجار الشقق السكنية. وأشار إلى أن كثرة المعروض ساهمت في تراجع السعر نحو 20% من قيمته، مقارنة بما كان عليه قبل 3 سنوات. وأفاد بأن الإيجارات تختلف حسب المنطقة، والحي، وعدد الغرف، والمواصفات، وعمر المبنى. وقال: «من بين أسباب انخفاض أسعار المستأجرة حركات تصحيح أوضاع العمالة الوافدة، ومغادرة بعضها لأوطانهم؛ ما أدى لخلو كثير من الشقق، وبالنسبة لأسعار الإيجارات فإنها تراوح ما بين 18-35 ألف ريال سنويا». من جهته، أضاف المسوّق العقاري فهد الجابري ل«عكاظ»: «أسواق المستأجرة تأخذ وضعها الطبيعي من حيث القيمة التقديرية للعقار دون مبالغات، لكن يوجد انخفاض ملحوظ في أسعار إيجارات الشقق الجديدة يصل لنحو 25% من قيمتها السابقة».