أسعار أراضي الرياض.. "5 آلاف" للمتر و"الديرة" ينافس أحياء الشمال

في وقت تخطى متوسط أسعار الأراضي في 5 أحياء بمدينة الرياض حاجز ال5 آلاف ريال للمتر خلال العام 2022م، سجل 18 حيا متوسط سعر يتجاوز 4 آلاف ريال للمتر، من ضمنها حي الديرة، الذي يعتبر الحي الوحيد من أحياء وسط الرياض الذي ينافس أحياء الشمال في السعر.
ووفقا للمؤشرات العقارية التابعة للهيئة العامة للعقار سجلت 5 أحياء متوسط سعر بيع المتر للأراضي السكنية يتجاوز 5 آلاف ريال، وهي: "الملقا 5515 ريالا، والمحمدية 5698 ريالا، والقيروان 5026 ريالا، والنخيل 5052 ريالا، وحطين 5253 ريالا.
وسجلت أحياء: "صلاح الدين، النفل، الديرة، الربيع، العقيق، الغدير، الفلاح، المروج، النرجس، النزهة، الواحة، الورود، الخزامى، التعاون، الصحافة، الياسمين، الرحمانية، صلاح الدين"، متوسطا سعريا يتجاوز 4 آلاف ريال للمتر.
وجاءت الأحياء الأقل متوسط سعر للمتر في الرياض كما يلي: الإسكان 100 ريال، الحائر 112 ريالا، مطار الملك خالد الدولي 195 ريالا، المدينة الصناعية الجديدة 340 ريالا، الرسالة 360 ريالا. وفق "أخبار 24".
تجدر الإشارة إلى أن الهيئة العامة للعقار تقدم من خلال منصة المؤشرات العقارية بيانات المبيعات والإيجارات للعقارات على مستوى المملكة والمناطق والمدن وعلى مستوى الأحياء (للمدن الرئيسية).
وتمكن المؤشرات من اختيار المدة الزمنية المراد اظهار البيانات وفقا لها، سواء بشكل سنوي أو ربعي أو شهري، وتشمل بيانات المبيعات العقارية على متوسط سعر المتر وإجمالي قيمة الصفقات وعدد الصفقات بحسب التصنيفات التالية (شقة – فيلا – عمارة – أرض تجارية – أرض سكنية – أرض زراعية)، وتشمل بيانات الإيجارات السكنية على متوسط السعر وعدد الصفقات بحسب التصنيفات التالية (شقة – فيلا – دور) وتشمل بيانات الإيجارات التجارية على متوسط سعر المتر المربع وعدد الصفقات بحسب التصنيفات التالية (مكتب – محل – معرض).
*قائمة أحياء الرياض بحسب متوسط سعر البيع للمتر
أحد 1028
بدر 1043
لبن 2037
ثليم 723
جرير 2206
حطين 5253
شبرا 1846
طويق 1791
طيبة 612
عرقة 984
عريض 766
عكاظ 1060
نمار 3053
الحزم 1609
الخير 1284
السلي 1400
الشفا 1257
الصفا 2751
العلا 570
العمل 2024
العود 1267
القدس 3633
الملز 2025
الندى 3742
النفل 4087
النور 1878
الهدا 3625
بنبان 1067
ديراب 1280
عتيقة 3758
عليشة 1451
غبيرا 1151
قرطبة 3569
معكال 3189
البرية 621
الحائر 122
الخليج 2447
الديرة 4677
الرائد 3883
الراية 511
الربوة 2858
الربيع 4198
الرمال 2393
الروضة 2700
الريان 3630
الزاهر 648
الزهرة 1630
الزهور 690
السلام 2585
الشعلة 465
الضباط 2224
العارض 3857
العقيق 4239
العليا 3589
الغدير 4966
الفلاح 4038
الغوطة 1594
المربع 2389
المرقب 505
المروة 1370
المروج 4321
المشرق 650
المصيف 3710
المعذر 2607
الملقا 5515
المناخ 834
المنار 2719
النخبة 494
النخيل 5052
الندوة 2912
النرجس 4310
النزهة 4134
النظيم 1203
النهضة 2351
الواحة 4899
الوادي 3606
الورود 4168
سلطانة 2593
غرناطة 2872
مغرزات 3992
منفوحة 1325
أم سليم 912
إشبيلية 2818
الأندلس 2570
الإسكان 100
البديعة 2982
التعاون 4227
الجزيرة 1025
الحمراء 3172
الخزامى 4082
الرسالة 360
الرفيعة 2632
الروابي 3117
الزهراء 2954
السعادة 2095
السويدي 1377
الشرفية 2192
الشميسي 1243
الشهداء 3543
الصحافة 4256
العوالي 2762
الفاروق 2152
الفرسان 536
الفيحاء 2706
المشاعل 833
المصانع 918
المصفاة 532
المهدية 2149
اليرموك 2864
اليمامة 854
سكيرينة 1161
الازدهار 3979
الجرادية 946
الخالدية 886
الصالحية 849
الصناعية 2498
العريجاء 1523
العزيزية 1276
الغنامية 413
الفاخرية 2227
الفيصلية 528
القادسية 2016
القيروان 5026
المحمدية 5698
المرسلات 2959
المؤنسية 3272
الناصرية 2382
الوزارات 3788
الياسمين 4179
ظهرة لبن 1982
الجنادرية 845
الدريهمية 1315
الرحمانية 4832
المعيزلية 2175
الملك فهد 3362
المنصورية 2240
النموذجية 3720
السليمانية 3406
الملك فيصل 2539
صلاح الدين 4481
ضاحية نمار 1029
ظهرة البديعة 1613
الدار البيضاء 1077
الملك عبدالله 3414
النسيم الشرقي 1600
النسيم الغربي 1561
السويدي الغربي 2012
منفوحة الجديدة 859
العريجا الوسطى 1639
العريجا الغربي 1716
الملك عبدالعزيز 3974
أم الحمام الشرقي 3045
أم الحمام الغربي 2233
المنصورة 1754
مطار الملك خالد الدولي 195