«سدرة» تستثمر في بريطانيا برأسمال 100 مليون إسترليني

أعلنت الشركة المالية "سدرة" بالسعودية وبنك جيتهاوس عن استكمال استحواذ العقار الثاني لصندوق سترلينيغ يوكاي ريل أستايت المتوافق مع الشريعة الذي يبلغ رأسماله المستهدف 100 مليون جنيه إسترليني، وأطلقت الشركة الصندوق العقاري بالتعاون مع بنك جيتهاوس وهو بنك إسلامي يتخذ من لندن مقرا ويتخصص في الاستثمار العقاري بالمملكة المتحدة، وقال العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لسدرة المالية هاني باعثمان : "الصندوق هو صندوق متوافق مع الشريعة يستهدف الاستحواذ على الأصول العقارية في المملكة المتحدة
وتأجيرها لفترة ثلاث إلى خمس سنوات ثم بيعها بسعر أعلى". وأضاف "مدة الصندوق خمس سنوات ورأسماله المستهدف 100 مليون جنيه إسترليني. جمعنا في الإغلاق الأول 40 بالمائة من رأس مال الصندوق عبر شركات ومكاتب عائلية سعودية" لكنه لم يذكر تفاصيل عن تلك الشركات. وتابع قائلا : إن الشركة تستهدف أن يكون الإغلاق الثاني والأخير في 30 نوفمبر المقبل. ووفقا لموقعها على الإنترنت فإن سدرة المالية بنك استثمار تأسس عام 2009 في السعودية تحت اسم "أعيان المالية" ثم جرى تغيير اسم الشركة إلى "سدرة المالية" في وقت لاحق. وتمتلك شركة أعيان للإيجارة والاستثمار الكويتية حصة قدرها 20 بالمائة في سدرة، فيما تملك شركات عائلية سعودية الحصة المتبقية البالغة 80 بالمائة. وأوضح باعثمان أن الصندوق استثمر بالفعل في عقارات ببريطانيا عبر الاستحواذ على عقارين في كيمبريدج واسكتلندا بلغت قيمتهما الإجمالية 46 مليون جنيه إسترليني. وأضاف "نجري محادثات للاستحواذ على عقار ثالث مملوك لشركة عالمية قيمته 35 مليون جنيه إسترليني" لكنه امتنع عن الخوض في تفاصيل.
ويهدف الصندوق للاحتفاظ بتلك العقارات في محفظة التأجير لفترة ثلاث إلى خمس سنوات ثم بيعها بسعر أعلى وتوزيع الأرباح على المستثمرين. ويبلغ العائد السنوي المستهدف والمتوقع للصندوق 6.5 بالمائة، وسيجري توزيعه على أساس فصلي. من جهته، أوضح رئيس قسم العقارات، في جيتهاوس آدم كافاناغ "أن الصندوق يلبي حاجة المستثمرين الدوليين بالاستثمار في فرص آمنة مدرة للدخل ذات مخاطر محدودة في سوق المملكة المتحدة الذي يعتبر ملاذا آمنا نسبيا، وقد أنشئ الصندوق خصيصا لهؤلاء المستثمرين الذين يبحثون عن فرص في سوق المملكة المتحدة العقاري، وبعد الاستحواذ الثاني، سيقوم الصندوق بتوزيع عائد سنوي بنسبة 7 بالمائة للمستثمرين، يتم تأمين هذه العوائد من قبل عقارات ذات جودة عالية مؤجرة لمدة طويلة الأجل لشركات ذات ملاءة مالية عالية وهذا يوفر مصدر دخل آمنا خلال مدة الصندوق التي تمتد الى خمس سنوات من تاريخ التأسيس".