قوات الاحتلال تعتقل صحفية فلسطينية    أمير تبوك يستقبل رئيس هيئة الرقابة ومكافحة الفساد    كرنفال التمور ببريدة.. بيئة عمل جاذبة تصنع جيلًا رياديًا من الشباب    أسعار النفط تواصل الانخفاض عند التسوية    سيرة من ذاكرة جازان.. إياد أبوشملة حكمي    الفيصل: التكريم لفتة غير مستغربة.. طابع تذكاري تخليداً لإسهامات الفيصل في تعزيز التنمية    أداء قوي رغم تقلبات الأسواق.. أرامكو السعودية: 80 مليار ريال توزيعات أرباح الربع الثاني    ارتفاع مؤشر الأسهم    من تنفيذ تعليمات إلى الفهم والقرارات.. سدايا: الذكاء الاصطناعي التوكيلي يعزز الكفاءة والإنتاجية    نائب أمير الرياض يؤدي الصلاة على والدة جواهر بنت مساعد    محكمة كامبريدج تنظر اليوم في قضية مقتل «القاسم»    موسكو تعلن حرية نشر الصواريخ المتوسطة.. استهداف روسي أوكراني متبادل يعطل الإمدادات العسكرية    بعد 80 عاما من قصفها هيروشيما تدعو العالم للتخلي عن السلاح النووي    رواندا تستقبل 250 مهاجرا مرحلا من الولايات المتحدة    إيران تكشف قائمة سرية لجواسيس بريطانيا    نوتنجهام ينافس أندية سعودية على نجم اليوفي    برشلونة يفتح إجراء تأديبياً بحق تيرشتيغن    القادم من الأهلي.. العلا يتعاقد مع "المجحد" حتى 2027    لاعب الهلال مطلوب في أوروبا والبرازيل    «إنسان» تودع 10 ملايين ريالٍ في حسابات المستفيدين    تعديل تنظيم المركز الوطني للأرصاد.. مجلس الوزراء: فصلان دراسيان لمدارس التعليم للعام الدراسي القادم    «الفصلان الدراسيان» يعودان برؤية تطويرية.. رضا مجتمعي واسع واستجابة للمتغيرات التعليمية    تمكين المواطن ورفاهيته بؤرة اهتمام القيادة    والد ضحية حفل محمد رمضان: أموال الدنيا لن تعوضني عن ابني    هيئة التراث ترصد (24) حالة تعدٍ على مواقع وقطع أثرية    معرض «المهمل»    احذروا الثعابين والعقارب ليلاً في الأماكن المفتوحة    سعود بن نايف يشدد على الالتزام بأنظمة المرور    اختتام برنامج أساسيات الشطرنج في جمعية الإعاقة السمعية    فيصل بن مشعل: المذنب تشهد تطوراً تنموياً وتنوعاً في الفرص الاستثمارية    محمد بن عبدالرحمن: تطور نوعي في منظومة "الداخلية"    قطاع عقاري مستقر    سرد تنموي    "الإسلامية" تنفذ برنامجاً تدريبياً للخُطباء في عسير    صحن المطاف مخصص للطواف    سفير سريلانكا: المملكة تؤدي دوراً كبيراً في تعزيز قيم التسامح    الصمت في الأزمات الإعلامية    الأخضر تحت 15 عاماً يخسر أمام أميركا    النقد السلبي    اتحاد المنطاد يشارك في بطولة فرنسا    الانضباط تغرم الهلال وتحرمه من المشاركة في السوبر المقبل    مُؤتمر حل الدولتين يدْفع لإِقامة الدولة الفِلسطينية    أسماء المقاهي العالمية حيلة تسويقية تستهدف الباحثين عن عمل    لجنة الانتخابات تعتمد قائمة نواف بن سعد لرئاسة الهلال    تقليل ضربات الشمس بين عمال نظافة الأحساء    الراحل تركي السرحاني    دواء من الشوكولاتة يواجه فيروسات الإنفلونزا    الأمن العام : الصلاة في صحن المطاف تعيق حركة المعتمرين    أمير جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة هروب    الشؤون الإسلامية تختتم البرنامج التدريبي المتخصص للمراقبين ومنسوبي المساجد في جازان    الاتفاق يواصل تحضيراته وديمبيلي يقترب من العودة    أمير جازان يُقلّد مدير مكافحة المخدرات بالمنطقة رتبته الجديدة    مستشفى د. سليمان فقيه بجدة يحصد اعتماد 14 مركز تميّز طبي من SRC    أغسطس.. شهر المناعة العالمي لحماية الأجيال    إطلاق نظام الملف الطبي الإلكتروني الموحد "أركس إير"    الدقيسي    الحراثة التقليدية    روائح غريبة تنذر بورم دماغي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



شركة سدرة المالية وبنك غايتهاوس يستحوذان على مركز توزيع المجموعة التعاونية في كامبردج، بريطانيا بمبلغ 23.55 مليون جنيه استرليني
نشر في الشرق يوم 15 - 05 - 2012

أعلنت اليوم شركة سدرة المالية، وهي شركة خدمات مالية مطابقة لأحكام الشريعة الإسلامية خاضعة لرقابة وإشراف هيئة السوق المالية السعودية، مقرها المملكة العربية السعودية، وبنك «غايتهاوس»، وهو بنك إسلامي خاضع لرقابة وإشراف هيئة الخدمات المالية البريطانية يتخصص في الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة، عن شراء مركز توزيع المجموعة التعاونية في كامبردج بالمملكة المتحدة بقيمة 23.55 مليون جنيه استرليني، في أول صفقة لصندوق سترلينيغ يوكاي ريل أستايت فند (الصندوق) Sterling UK Real Estate Fund بعد الاغلاق الأول.
وهو صندوق استثمار عقاري يهدف إلى تكوين محفظة استثمارات عقارية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية في المملكة المتحدة تضم عقارات مكتبية وتجارية ومراكز إمداد لوجستي وسكن للطلاب ومرافق صناعات خفيفة باستثمارات رأسمالية تهدف أن تصل في مجموعها إلى 100 مليون جنيه استرليني .
تبلغ مساحة مركز التوزيع 23.844 متر مربع، ويقع في هنتنغتن بالقرب من مدينة كامبردج في المملكة المتحدة، وهو مؤجر لشركة سمرفيلد بروبرتي منذ العام 1990 بموجب عقد مدته 35 سنة، ومن المتوقع أن يحقق معدل عائد سنوي نقدي جارٍ يبلغ في المتوسط حوالي 8.40% يوزع على المستثمرين على مدى فترة الاحتفاظ بالاستثمار التي يتوقع أن تصل إلى خمس سنوات، أي ما يفوق معدل العائد السنوي المستهدف المتوقع للصندوق والمقدر بنسبة 6.50% .
وقد أشاد السيد هاني عثمان باعثمان، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة سدرة المالية بالخصائص الاستثمارية لهذه الصفقة وقال “لقد اخترنا شراء مركز توزيع المجموعة التعاونية نظرًا للمزايا الجذابة لعقد الإيجار المبرم مع مستأجر معروف. وبما أن الصندوق أبرم هذه الصفقة بخصم على السعر الأصلي المعروض يعتبر الاستحواذ هذا جذاب مقارنة بصفقات مراكز الإمداد الوجستي العقارية في بريطانية بشكل عام. ونحن نتوقع أن يحقق هذا الاستثمار لمستثمرينا معدل عائد جارٍ سنوي بنسبة 8.40% وعائد داخلي مركب بنسبة تفوق 9.50%”. وأضاف باعثمان “تتفوق سوق المملكة المتحدة على الأسواق الأخرى بسيولتها ونضجها وشفافيتها ونظمها الرقابية والإشرافية الشاملة. ويتيح تنويع استثمارات الصندوق في فئات موجودات متعددة تغطيةً تحوطيةً فعالة للوقاية من التضخم” .
وقال السيد ريتشارد توماس، الرئيس التنفيذي لبنك غايتهاوس “إن هذا الصندوق العقاري يجسد مدى التعاون السعودي البريطاني، ويتوقع بنك غايتهاوس وشركة سدرة المالية أن يتيح الصندوق فرصة مميزة للمستثمرين في العقارات المنتجة للدخل ذات العوائد المستدامة في المملكة المتحدة، مستفيدين من خبراتنا في القطاع العقاري البريطاني وخبرات شركة سدرة المالية في صناديق الاستثمار البديلة في المملكة العربية السعودية ومنطقة الخليج العربي. ونرى أن هذه الصفقة العقارية الأولى للصندوق تبرز نهجنا الاستثماري الحريص والعوائد المحتملة التي يمكن تحقيقها”. كما نوّه السيد ريتشارد بالفرص الاستثمارية المجزية التي يتيحها القطاع العقاري البريطاني اليوم “بعد أن شهدت أسعار العقارات التجارية تراجعًا كبيرًا نتيجة للأزمة المالية العالمية، ومع عودة النمو في الإيجارات، وعودة العوائد النقدية الجارية في القطاع إلى المتوسط طويل الأمد الذي كان سائدًا قبل الأزمة، وهي جميعها عوامل نتوقع أن تتيح للصندوق تحقيق عوائد عالية للمستثمرين” .
يواصل بنك «غايتهاوس» أداءه الممتاز في توفير المنتجات والحلول العقارية الناجحة المطابقة لأحكام الشريعة الإسلامية ومبادئها، حيث بلغت القيمة الإجمالية لاستثماراته العقارية أكثر من 500 مليون دولار أمريكي خلال السنتين الماضيتين وشهدت إقبالاً من المستثمرين الخليجيين الأفراد أصحاب الملاءة العالية والمؤسسات الاستثمارية. تأسست شركة سدرة المالية في العام 2009 باسم أعيان المالية، وقامت بتغيير اسمها مؤخرًا إلى سدرة المالية. وهي حاصلة على ترخيص من هيئة السوق المالية في المملكة العربية السعودية لتقديم الخدمات المصرفية الاستثمارية وخدمات إدارة الموجودات.
الرياض | الشرق


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.