ماي: بريطانيا تحتاج إلى «اليقين» بشأن شبكة الأمان الخاصة بإيرلندا    اتحاد السيارات والدراجات النارية يقدم أعضاء فريق السعودية للسباقات    النصر والهلال يتغلبان على الأنصار والوحدة في دوري كرة السلة    مدير تعليم الطائف يدشن فعاليات اليوم العالمي لمكافحة الفساد    مهرجان ذكرى البيعة في (مدينة الطيبات) في محافظة جدة يشرّع أبوابه    الرئيس العام لشؤون المسجد الحرام والمسجد النبوي يدشن مبادرة ( خدمة مستفيدينا شرف موظفينا )    «بلدي الرياض» ينظم الملتقى الثاني ل«ذوي الاحتياجات الخاصة» (صور)    فرع هيئة السياحة بتبوك تطلق فعاليات المركز السياحي الأول بالمنطقة غداً    لجنة مبادرة توطين التنمية بمحافظات منطقة مكة المكرمة تحط رحالها بمحافظة رابغ    ما ملامح ميثاق «مكافحة التحرش» في بيئة العمل الذي أقره الوزير؟    مجلس الوزراء يوافق على النظام البحري التجاري    محمد آل جابر: السلام في اليمن يتحقق بتنفيذ الاتفاقيات    السعد يتأهل لنصف نهائي بطولة الأساتذة للتنس    المملكة ساهمت بأكثر من 700 مليون دولار لضمان الأمن الغذائي في اليمن    منظمة التعاون الإسلامي تدين اقتحام قوات الاحتلال لمقر وكالة أنباء فلسطين «وفا»    دراسة بجامعة الملك خالد توصي بأهمية لغة الإشارة للطفل وتحذر من التقنيات الحديثة    سحب قرعة أغلى الكؤوس بالرياض.. تعرّف على جدول المباريات    تحت رعاية خادم الحرمين .. الفيصل يفتتح مؤتمر رابطة العالم الإسلامي .. غداً    الحمود يحقق فضية المبارزة العربية    خبراء: نمو سوق إنترنت الأشياء في المملكة إلى 8.9 ترليون دولار في 2020    مؤشرات الأسهم الأوروبية تغلق على ارتفاع    24 مشروعًا سكنيًّا أطلقها "سكني" بالرياض    انطلاق مونديال الأندية بمواجهة العين مع تيم ويلينغتون .. غدًا    البرلمان العربي يؤكد دعمه للمشاورات اليمنية في السويد ويرفض شرعنة الانقلاب    جامعة الإمام تحصل على الاعتماد المؤسسي والاعتماد البرامجي لكلية الشريعة    جامعة الطائف تطلق مبادرة "شاهد بلغتهم" لنقل تجربة العمرة بلغات العالم المختلفة    العاهل الأردني يبحث مع رئيس الوزراء الياباني العلاقات الثنائية    إيقاف Google+ لهذا السبب    توضيح من (الجوازات) لرسوم السائق الخاص ومرافقيه    تدشين فرع جمعية رعاية الأيتام “أكناف” بمحافظة المخواة    تنفيذ حكم القتل تعزيرا في مواطن بمنطقة الجوف    بالفيديو.. المغامسي: لا ينبغي أبداً فتح المحلات وقت الصلاة.. وهذا رأيي في قضية إسقاط الولاية عن المرأة    أمير تبوك يترأس اجتماع لجنة تنسيق ومتابعة المشروعات بالمنطقة    حزين من أجل الشانزليزيه..    تكريم 142 طالبًا متفوقًا و 36 متميزًا سلوكيًا على مستوى تعليم الرياض    بلدية تاروت: زيارة 345 محلا غذائيا و نقل 2520 م3 نفايات خلال الثلاثة أشهر الماضية    وزير الخارجية يستقبل مساعد وزير الخارجية الأمريكي لشؤون الخليج العربي    ريال مدريد يرصد 63 مليون جنيه استرليني لضم هازارد    أمير تبوك يلتقي المواطنين خلال جلسة سموه الاسبوعية    أمير الباحة يزور محافظتي بني حسن والمندق ويتلمس احتياجات المواطنين    محافظ خميس مشيط ينقل تعازي القيادة لذوي الشهيد الجماح    القيادة تعزي الرئيس السوداني في ضحايا تحطم طائرة في ولاية القضارف    “الغذاء والدواء” تحذّر من مستحضرين بسبب ادعاءات مضللة وغش    وزير الشؤون الإسلامية يستقبل المبعوث الخاص لرئيس الوزراء الكمبودي    السعوديون يحصدون نصيب الأسد من جوائز “رواد مواقع التواصل”    “التخصصات الصحية” توقّع مذكرة تفاهم مع هيئة التعليم الصحي في بريطانيا    الصحة تكرم المشاريع المتميزة لتحسين الأداء في مستشفياتها    ارتفاع في أسعار النفط بعد توقف إمدادات حقل الشرارة في ليبيا    32 مرضا معديا يجب إبلاغ الصحة عنها خلال 24 ساعة.. تعرف عليها    “الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا” تمنح سلطان بن سلمان الدكتوراة الفخرية    فلسفة السعودية الجديدة!    توقعات الأرصاد بحالة الطقس في المملكة اليوم الثلاثاء    طبيب ينصح بتجنب زواج الأقارب قدر الإمكان وعمل فحص مبكر للمواليد    اعتماد الاستراتيجية الوطنية لمكافحة التبغ بالمملكة 2030    أصيب في وادي الدواسر..نائب أمير الرياض يزور الرائد “الوادعي” في المستشفى    1000 وظيفة موسمية بمشروع «تعظيم البلد الحرام»    الأمير فهد بن سلطان مستقبلاً اليحيى    ولي العهد يؤدي صلاة الميت على الجوهرة بنت فيصل    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.





تمويل المساكن بين العرض والطلب
نشر في اليوم يوم 20 - 03 - 2018

من أهم أولويات وزارة الإسكان في برامجها لتوفير المساكن بمختلف المناطق والمحافظات، أن تعمل على إيجاد مصادر تمويل تساعدها في تحقيق معروض سكني يواكب رؤيتها للتمليك والحد من اتساع الفجوة السكنية في معادلة العرض والطلب، فذلك أحد الشواغل المجتمعية التي لا تزال في صدارة قضايا المواطنين.
نجحت الوزارة في العامين الأخيرين في طرح برامج ومبادرات مهمة، لكن من المهم كذلك أن تواصل التنسيق مع القطاع الخاص والبنوك وشركات وجهات التمويل؛ لتوفير موارد نقدية لتملك الوحدات السكنية مع مراعاة دخل الشرائح المختلفة في جميع المناطق، فالتطوير العقاري يمكن أن يسهم بدور مواز كبير وفاعل في الوصول الى معادلة سكنية متوازنة.
جميعنا يعلم أن ضعف التمويل تسبب في بطء كثير من مشاريع التطوير العقاري، ذلك ولا شك يؤثر في أداء الوزارة ويبطئها خاصة وأنها تحمل ثقلا كبيرا في تحمل أعباء توفير الوحدات السكنية، ولكي تسرع أكثر في الإنجاز فمن الضروري أن يشاركها المطورون العقاريون والبنوك بالدخول في مجمل العملية العقارية، لأن تمليك السكن من المستهدفات الوطنية التنموية الأساسية.
وجود التمويل المرن يعزز فرص التملك ويفتح مزيدا من الخيارات التي يمكن أن يحتاجها المواطنون باعتبارهم المستفيدين النهائيين من أي مشروعات أو برامج سكنية، وحتى مشروعات الوزارة بحاجة إلى توافر الدخل المالي المناسب للطامحين الى تملكها، وما لم تكن في متناول اليد فمن الصعوبة أن تدخل في نطاق الخيارات التي يمكن أن تحقق وفرة وفائدة بالتملك النهائي للمساكن.
التمويل ضروري وأساسي في جميع مشاريع الإسكان، سواء نفذتها وعرضتها الوزارة أم المطورون العقاريون، والمحصلة التي يستهدفها الجميع أن تؤول تلك الوحدات السكنية لمواطنين لا يملكون، وفي نفس الوقت من الأهمية بمكان مراعاة النمو السكاني المتزايد، فما لم تتم معالجته خلال هذا العام، على سبيل المثال، يزداد صعوبة في العام التالي، وهكذا، ما يعني أن تتم دراسة قضية التمويل لما هو معروض وقائم وتحت التنفيذ، بحيث يكون لكل مواطن فرصة حقيقية لتملك مسكنه، وأول ذلك يبدأ بدراسة قنوات التمويل المناسبة، وإلا يصبح جهد الوزارة مهدرا بإنشاء وحدات سكنية لا تجد من يسدد قيمتها، ما يعزز فرص توفير قنوات تمويل مرنة ومناسبة لجميع شرائح المجتمع.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.