مدير عام الشؤون الصحية بمنطقة الرياض : المملكة شهدت نهضة تنموية كبرى    مطار الرياض يتوشح الأخضر احتفاء بيوم الوطن    أهالي مدينة تبوك يحتفون بيوم الوطن في مركزهم الحضاري    الأمين العام لمجلس التعاون يجتمع مع وزير الخارجية في الجمهورية اليمنية    أمير جازان بالنيابة : بذكرى اليوم الوطني يجب أن نحافظ على ما حققناه من مكتسبات وان نعمق معاني الحس الوطني والانتماء للأمة    بمشاركة إماراتية.. القوات الجوية السعودية تنفذ عروضاً في 3 مناطق احتفالاً باليوم الوطني    الأهلي يتغلب على الحزم بهدفين في"جولة الوطن" بدوري كأس الأمير محمد بن سلمان    القيادة تُعزي في وفاة رئيس فيتنام    مهرجان ولي العهد للهجن يجذب طلاب مدارس الطائف    لجنة الانضباط تصدر 6 قرارات وتغرم رئيس نادي الشباب والهلال    د. مهدي القرني: اليوم الوطني.. تفاني قادة..ووفاء وولاء شعب    رئيس ديوان المظالم: اليوم الوطني ذكرى لملاحم الثبات والعزة لتاريخ وطني مجيد    جازان: سقوط مقذوفات عسكرية حوثية على منزل في العارضة    أمير منطقة جازان يستقبل وكلاء وموظفي الأمارة عقب عودته من إجازته السنوية    "البشرية": 363 مليون ريال لخريجي أول دفعة تأهيل حملة الدبلومات الصحية    الأردن: وقف تمويل الأونروا محاولة لتصفية القضية الفلسطينية    هزاع بن زايد: اليوم الوطني للمملكة مناسبة عزيزة على كل عربي    إتحاد القدم يرفض نهائياً مشاركة الاهلي المصري في السوبر امام الهلال    ارتفاع حصيلة قتلى العبارة التنزانية إلى 136 قتيلاً    أسعار النحاس تسجل أكبر مكاسب منذ 2013    ابتدائية المقالي للبنات بجازان نحنفل باليوم الوطني 88    ضبط مليون و773 ألف مخالف لأنظمة الإقامة والعمل وأمن الحدود    5 طرق لتقوية الذاكرة والحماية من «الزهايمر»    بالفيديو.. عمران خان: نسعى إلى مكافحة الفساد في باكستان كما فعل محمد بن سلمان    نادي الطلبة السعوديين بنيوكاسل يحتفل باليوم الوطني    الأمن التونسي يلقي القبض على ثلاثة عناصر إرهابية بمحافظات أريانة وبنزرت ومدنين    "السلة" ينظم دورة دولية للمدربين في الدمام والرياض    بالفيديو | ميليشيات الحوثي الارهابية تحتجز 200 قاطرة مواد نفطية بالبيضاء    بورصة تونس تقفل على انخفاض    مدير عام فرع صندوق التنمية العقارية بالجوف يهنئ القيادة الرشيدة باليوم الوطني    أخضر الطائرة يخسر لقب" التحدي الآسيوي" أمام العراق    وزير التعليم: المناهج لا تحتوي على الفكر الإخواني    “العمل” و”السياحة” تعتزمان تدريب الأسر الضمانية على العمل في منشآت الإيواء السياحي بالرياض    عرض أول فيلم سعودي في دور السينما مجانًا في اليوم الوطني    وزير العدل يوجه بتشكيل لجان دائمة بين المحاكم الجزائية والنيابة لتسريع البت في القضايا    وصول أكثر من 787 ألف حاج إلى المدينة المنورة    «غزاوي» من المسجد الحرام: كلما قويت صلة العبد بربه هُدي طريقَه وألهم رشدَه    الفريق العمرو: اليوم محطة نستذكر فيها حجم التضحيات التي صنعت ملحمة التوحيد    "الحوار الوطني " محطات فكرية متألقة على درب رؤية المملكة 2030 لتعزيز قيم التلاحم الوطني والوسطية والاعتدال    تركي بن طلال يدشن ميثاق المطار القدوة بمطار أبها    الفيصل يوجه بتطوير مساجد الطرق المؤدية للعاصمة المقدسة    رئاسة الحرمين: السماح للصائمين بإدخال بعض الأطعمة للمسجد الحرام    قرقاش: نجاح الرياض أساسي لنجاح الإمارات    المركز الوطني للتقويم والاعتماد الاكاديمي يصدر شهادات اعتماد    القناة السعودية تطلق هويتها الجديدة.. والشريان: لن نعتمد على المسلسلات وإنما على برامج شبابية    الشيخ السديس : المملكة وطن التوحيد والوحدة وخدمة الحرمين الشريفين    طقس الجمعة.. توقعات بهطول أمطار ورياح نشطة على 5 مناطق    بمشاركة 60 جهة حكومية.. تدشين المركز الإعلامي الموحد لليوم الوطني ال 88    رئيس الهيئة العامة للولاية على أموال القاصرين : ثمانية وثمانون عاماً حافلة بالإنجازات    «السل» أخطر الأمراض عدوى في العالم        وكيل الإمارة ينقل تعازي أمير الشرقية ونائبه لأسرة العماري    القيادة تعزي رؤساء أمريكا ونيجيريا والفلبين    برنامج لتثقيف الأطفال غذائيا ودوائيا    أرامكو السعودية تطلق منظومة فعاليات على مستوى المملكة للاحتفال باليوم الوطني ال 88    بعد ضبط عدد من المخالفات الصحية: إغلاق 9 ملاحم مخالفة للاشتراطات الصحية بنجرا    شبكات التواصل الاجتماعي سبب في تعاسة الفتيات    خطر التدخين السلبي على أطفالك    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.





تمويل المساكن بين العرض والطلب
نشر في اليوم يوم 20 - 03 - 2018

من أهم أولويات وزارة الإسكان في برامجها لتوفير المساكن بمختلف المناطق والمحافظات، أن تعمل على إيجاد مصادر تمويل تساعدها في تحقيق معروض سكني يواكب رؤيتها للتمليك والحد من اتساع الفجوة السكنية في معادلة العرض والطلب، فذلك أحد الشواغل المجتمعية التي لا تزال في صدارة قضايا المواطنين.
نجحت الوزارة في العامين الأخيرين في طرح برامج ومبادرات مهمة، لكن من المهم كذلك أن تواصل التنسيق مع القطاع الخاص والبنوك وشركات وجهات التمويل؛ لتوفير موارد نقدية لتملك الوحدات السكنية مع مراعاة دخل الشرائح المختلفة في جميع المناطق، فالتطوير العقاري يمكن أن يسهم بدور مواز كبير وفاعل في الوصول الى معادلة سكنية متوازنة.
جميعنا يعلم أن ضعف التمويل تسبب في بطء كثير من مشاريع التطوير العقاري، ذلك ولا شك يؤثر في أداء الوزارة ويبطئها خاصة وأنها تحمل ثقلا كبيرا في تحمل أعباء توفير الوحدات السكنية، ولكي تسرع أكثر في الإنجاز فمن الضروري أن يشاركها المطورون العقاريون والبنوك بالدخول في مجمل العملية العقارية، لأن تمليك السكن من المستهدفات الوطنية التنموية الأساسية.
وجود التمويل المرن يعزز فرص التملك ويفتح مزيدا من الخيارات التي يمكن أن يحتاجها المواطنون باعتبارهم المستفيدين النهائيين من أي مشروعات أو برامج سكنية، وحتى مشروعات الوزارة بحاجة إلى توافر الدخل المالي المناسب للطامحين الى تملكها، وما لم تكن في متناول اليد فمن الصعوبة أن تدخل في نطاق الخيارات التي يمكن أن تحقق وفرة وفائدة بالتملك النهائي للمساكن.
التمويل ضروري وأساسي في جميع مشاريع الإسكان، سواء نفذتها وعرضتها الوزارة أم المطورون العقاريون، والمحصلة التي يستهدفها الجميع أن تؤول تلك الوحدات السكنية لمواطنين لا يملكون، وفي نفس الوقت من الأهمية بمكان مراعاة النمو السكاني المتزايد، فما لم تتم معالجته خلال هذا العام، على سبيل المثال، يزداد صعوبة في العام التالي، وهكذا، ما يعني أن تتم دراسة قضية التمويل لما هو معروض وقائم وتحت التنفيذ، بحيث يكون لكل مواطن فرصة حقيقية لتملك مسكنه، وأول ذلك يبدأ بدراسة قنوات التمويل المناسبة، وإلا يصبح جهد الوزارة مهدرا بإنشاء وحدات سكنية لا تجد من يسدد قيمتها، ما يعزز فرص توفير قنوات تمويل مرنة ومناسبة لجميع شرائح المجتمع.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.