الروضان يدشن مشاركة أخضر السهام في بطولة العالم    مركز الملك سلمان للإغاثة يوزع موادًا إيوائية في مخيم الميل للنازحين في مأرب    قطاع فلسطين والأراضي العربية المحتلة بجامعة الدول العربية ينظم ندوة بشأن الاستيطان في أرض فلسطين المحتلة    بريطانيا تدعو المانحين لمواصلة تمويل برنامج الاستجابة للأزمة السورية    اخلاء ناجح في فرضية حريق بمستشفى شرق جدة    مركز الملك فيصل للبحوث يفتح بمناسبة "اليوم العالمي للمتاحف" متحفه للفن العربي الإسلامي ومعرضاً للمخطوطات العلمية    "الوزراء" يعتمد اللغة العربية لغة رسمية للمؤتمرات التي تعقد بالمملكة بمشاركة خارجية‎    البيئة : لا إصابات بإنفلونزا الطيور خلال ال 24 ساعة الماضية    سعود بن نايف يحث القطاعين العام والخاص على دعم نادي الجيل    توجيه عشر تهم بالقتل المعتمد لسائق الشاحنة في تورونتو    مجلس علماء باكستان يختار الملك سلمان الشخصية الأكثر تأثيراً    خادم الحرمين الشريفين يجري اتصالين هاتفيين مع رئيسي البرازيل وكندا    مدير جامعة الإمام يستقبل وكيل وزارة الثقافة والإعلام للشؤون الثقافية    الأمير عبدالله بن بندر ينقل اجتماعه من القاعة إلى الميدان لمطابقة ماعرض عليه من الخرائط والتصاميم على أرض الواقع    المملكة على خريطة السياحة العالمية الرئيسية في 2018    ​​ جامعة الملك خالد تتجه إلى إنشاء شركة استثمارية    أمير عسير يفتتح مدينة الأمير فيصل بن خالد للتربية الخاصة    أمير عسير يودع العميد الألمعي ويستقبل العميد الكاسي    الأمير سعود بن نايف يستقبل المشاركين في التنظيم والإعداد لمناسبتي زيارة خادم الحرمين الشريفين للمنطقة الشرقية والقمة العربية ال29    أمير الرياض يرعى بعد غدٍ حفل تخريج الدفعة التاسعة من طلاب جامعة المجمعة    بلدية سيهات تضبط 86 كيلوغرام مواد غذائية غير صالحة في منزل تستخدمه عمالة    وزارة العدل تطلق مشروع التحول الرقمي لمحاكم الأحوال الشخصية    مؤشر الأسهم السعودية يغلق منخفضًا    خبراء يؤكدون على ضرورة إيجاد أهداف مستدامة للتنمية الزراعية    المجلس المحلي بمحافظة الرس يعقد جلسته الثانية    استخراج بطارية من مريء طفل ب«سعود الطبية»    دوري أبطال أوروبا : نهائي مُبكر يجمع بايرن والريال غدا في ذهاب نصف النهائي    " ماذا أعد الله للمتقين " محاضرة بالدوادمي غداً    «وزارة الاتصالات» توقع مذكرة تفاهم مع «التدريب التقني»    ضبط 5 جناة امتهنوا النشل وخطف الحقائب النسائية بالرياض    100 فعالية فنية وثقافية في المناطق    توقيع مذكرة تفاهم لتوفير وجبات إفطار للمسافرين بمطار الطائف الدولي    خام برنت يرتفع لأعلى مستوى منذ أواخر 2014    ارتفاع أسعار الذهب    لجنة ثلاثية تهدف الى رفع جودة الخدمات التعليمية وتطويرها وتطوير مخرجاتها    الصحة تحذر من خطورة أخذ المضادات الحيوية دون وصفة طبية    العمل والتنمية: أكثر من «1000» مخالفة لقرار توطين الاتصالات    الملك سلمان يدشن مشروع القدية غد الأربعاء    الهيزعي يدشن فعاليات يوم الصحة العالمي    سحب قرعة كأس العرب للأندية الأبطال مساء اليوم الثلاثاء بجدة    أمير الحدود الشمالية يدشن ملتقى الأمن الفكري (اعتدال)    عبدالعزيز بن سعد يستقبل أهالي المنطقة والمسئولين    رصد التحالف 20 مليون دولار للقبض عليه وآخر ظهور له هدد المملكة بالصواريخ.. من هو صالح الصماد؟    ريال مدريد: صفقة ضخمة للاستحواذ على محمد صلاح    إعلان قائمة المنتخب السعودي لمواجهتي الجزائر واليونان في معسكر ماربيا استعداداً لكأس العالم    (9) أسباب تدفعك للتفكير في إنهاء الخطوبة    من العاصمة    «الحج والعمرة» تلقي الضوء على مبادرة «السعودية وجهة المسلمين»    بجهود سعودية.. «البلسم» تمنح أملا لمرضى القلب باليمن    عادات غذائية يجب منعها    أمير عسير يطلق اسم الشهداء على موقع حادث المجاردة    رصد أعمال الإدارات الخدمية بتبوك خلال رمضان    بدء برنامج الإسكان التنموي بالقصيم قريبا    المويل أصغر تشكيلي في معرض فنون الأحساء    هيئة الثقافة تُنظم فعالية اليوم العالمي للكتاب    آل عباس يحقق برونزية الإسكواش الدولية    السجن 20 عاما لمنفذ اعتداءات باريس    آلة حاسبة تحدد الوقت المناسب للنوم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.





تمويل المساكن بين العرض والطلب
نشر في اليوم يوم 20 - 03 - 2018

من أهم أولويات وزارة الإسكان في برامجها لتوفير المساكن بمختلف المناطق والمحافظات، أن تعمل على إيجاد مصادر تمويل تساعدها في تحقيق معروض سكني يواكب رؤيتها للتمليك والحد من اتساع الفجوة السكنية في معادلة العرض والطلب، فذلك أحد الشواغل المجتمعية التي لا تزال في صدارة قضايا المواطنين.
نجحت الوزارة في العامين الأخيرين في طرح برامج ومبادرات مهمة، لكن من المهم كذلك أن تواصل التنسيق مع القطاع الخاص والبنوك وشركات وجهات التمويل؛ لتوفير موارد نقدية لتملك الوحدات السكنية مع مراعاة دخل الشرائح المختلفة في جميع المناطق، فالتطوير العقاري يمكن أن يسهم بدور مواز كبير وفاعل في الوصول الى معادلة سكنية متوازنة.
جميعنا يعلم أن ضعف التمويل تسبب في بطء كثير من مشاريع التطوير العقاري، ذلك ولا شك يؤثر في أداء الوزارة ويبطئها خاصة وأنها تحمل ثقلا كبيرا في تحمل أعباء توفير الوحدات السكنية، ولكي تسرع أكثر في الإنجاز فمن الضروري أن يشاركها المطورون العقاريون والبنوك بالدخول في مجمل العملية العقارية، لأن تمليك السكن من المستهدفات الوطنية التنموية الأساسية.
وجود التمويل المرن يعزز فرص التملك ويفتح مزيدا من الخيارات التي يمكن أن يحتاجها المواطنون باعتبارهم المستفيدين النهائيين من أي مشروعات أو برامج سكنية، وحتى مشروعات الوزارة بحاجة إلى توافر الدخل المالي المناسب للطامحين الى تملكها، وما لم تكن في متناول اليد فمن الصعوبة أن تدخل في نطاق الخيارات التي يمكن أن تحقق وفرة وفائدة بالتملك النهائي للمساكن.
التمويل ضروري وأساسي في جميع مشاريع الإسكان، سواء نفذتها وعرضتها الوزارة أم المطورون العقاريون، والمحصلة التي يستهدفها الجميع أن تؤول تلك الوحدات السكنية لمواطنين لا يملكون، وفي نفس الوقت من الأهمية بمكان مراعاة النمو السكاني المتزايد، فما لم تتم معالجته خلال هذا العام، على سبيل المثال، يزداد صعوبة في العام التالي، وهكذا، ما يعني أن تتم دراسة قضية التمويل لما هو معروض وقائم وتحت التنفيذ، بحيث يكون لكل مواطن فرصة حقيقية لتملك مسكنه، وأول ذلك يبدأ بدراسة قنوات التمويل المناسبة، وإلا يصبح جهد الوزارة مهدرا بإنشاء وحدات سكنية لا تجد من يسدد قيمتها، ما يعزز فرص توفير قنوات تمويل مرنة ومناسبة لجميع شرائح المجتمع.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.