189 مليون ريال قيمة الصفقات العقارية بالشرقية خلال أكتوبر

مؤشر عدد الصفقات في القطاع السكني يقفز 26.5 % بإضافة 802 صفقة

كشفت مؤشرات وزارة العدل العقارية عن ارتفاع إجمالي عدد الصفقات وقيمتها في المنطقة الشرقية خلال شهر أكتوبر 2017، حيث ارتفع عدد الصفقات بنسبة 24.7% بإضافة 882 صفقة عقارية، فيما أظهر مؤشر قيمة الصفقات ارتفاعًا في قيمتها بنسبة 5.54% بما يعادل 189.237.866 ريالًا مقارنة بما سجّلته المؤشرات في نفس الشهر من العام الماضي 2016.
وسجل مؤشر عدد الصفقات في القطاع السكني قفزة بنسبة 26.5%، بارتفاع بلغ 802 صفقة عقارية سكنية، فيما ارتفع مؤشر قيمة الصفقات السكنية بنسبة 16.2% بما يعادل 355.256.046 ريالًا، مقارنة بما سجّله المؤشر في نفس الشهر من العام الماضي 2016.
كما سجل مؤشر عدد الصفقات في القطاع التجاري ارتفاعًا بنسبة 10.6% بزيادة 80 صفقة عقارية تجارية، في حين سجل مؤشر قيمة الصفقات التجارية تراجعًا بنسبة 11.924%، بانخفاض قدره 166.018.180 ريالًا مقارنة بما سجله المؤشر في نفس الشهر من العام الماضي 2016.
وأوضح مؤشر متوسط سعر العقار في المنطقة الشرقية انخفاض متوسط سعر قطعة الأرض في القطاع السكني بنسبة 13.968% بمعدل 119.129 ريالًا في القطعة مقارنة بما سجله المؤشر في نفس الشهر العام الماضي 2016 مسجّلًا 733.687 ريالًا لمتوسط سعر قطعة الأرض السكنية، كما سجل مؤشر متوسط سعر المتر المربع لقطعة الأرض في القطاع السكني انخفاضًا في أكتوبر بنسبة 4.94% بانخفاض قدره 54 ريالًا في المتر المربع لقطعة الأرض مقارنة بما سجله المؤشر في نفس الشهر العام الماضي 2016 مسجلًا 1039 ريالًا كمتوسط سعر للمتر المربع لقطعة الأرض السكنية.
وسجل متوسط سعر الفيلا في القطاع السكني انخفاضًا بنسبة 31.435% بما يعادل 365.993 ريالًا في الفيلا مقارنة بما سجله المؤشر في نفس الشهر العام الماضي 2016 مسجلًا 798.269 ريالًا متوسط سعر للفيلا السكنية، كما سجل متوسط سعر المتر المربع للفيلا في القطاع السكني لشهر أكتوبر 2017 انخفاضًا بنسبة 19.846% بانخفاض بلغ 518 ريالًا في المتر المربع للفيلا مقارنة بما سجّله المؤشر في نفس الشهر العام الماضي 2016 مسجلًا 2092 ريالًا متوسط سعر للمتر المربع للفيلا السكنية.
كما سجل متوسط سعر الشقة في القطاع السكني انخفاضًا بنسبة 5.142% بانخفاض قدره 33.674 ريالًا في الشقة مقارنة بما سجّله المؤشر في نفس الشهر العام الماضي 2016 مسجلًا 621.172 ريالًا متوسط سعر للشقة السكنية، فيما سجّل مؤشر متوسط سعر المتر المربع للشقة في القطاع السكني في شهر أكتوبر 2017 انخفاضًا بنسبة 2.485% بما يعادل 74 ريالًا في المتر المربع للشقة مقارنة بما سجله المؤشر في نفس الشهر العام الماضي 2016 مسجلًا 2864 ريالًا لمتوسط سعر للمتر المربع للشقة السكنية في المنطقة الشرقية لشهر أكتوبر العام الحالي 2017.
الشرقية تسجل أقل نسبة بطالة بين المناطق ب4.1 %
كشفت نشرة سوق العمل للربع الثاني من العام 2017 أن المنطقة الشرقية سجّلت أقل نسبة بطالة بين السعوديين وغير السعوديين في المناطق، بنسبة 4.1% من إجمالي نسبة البطالة المسجلة في المملكة، منهم 21.6% من فئة الإناث و2% فقط من فئة الذكور.
وسجلت البيانات أعلى نسبة بطالة في منطقة الجوف، حيث بلغت 14.2% من إجمالي نسبة البطالة بين السعوديين وغير السعوديين في مناطق المملكة، منهم 41.1% من فئة الإناث و7.5% من فئة الذكور، تلتها منطقة الحدود الشمالية وسجّلت البيانات 12.8% من مجمل البطالة، منهم 43.8% من فئة الإناث و4.2% من فئة الذكور، ثم منطقة جازان وسجلت 11.6% من البطالة في المملكة، منهم 37.1% من فئة الإناث و6% من فئة الذكور، تلتها منطقة المدينة المنورة وشكّلت البطالة فيها 11% من إجمالي البطالة، منهم 34.9% من فئة الإناث و7% من فئة الذكور.
وسجّلت البيانات في منطقة تبوك نسبة بطالة بلغت 9.5% من البطالة في المملكة، منهم 27.9% من فئة الإناث و6.2% من فئة الذكور، ثم منطقة القصيم وسجلت نسبة بطالة بلغت 8% من البطالة في المملكة، منهم 25% من فئة الإناث و4.2% من فئة الذكور، ثم منطقة الباحة وسجلت نسبة 7.3%، منهم 22.1% من فئة الإناث و3.6% من فئة الذكور، تلتها منطقة حائل وسجلت نسبة 6.9% من إجمالي البطالة في المملكة، منهم 20.5% من فئة الإناث و4% من فئة الذكور، ثم منطقة نجران وسجلت نسبة 5.9%، منهم 26.8% من فئة الإناث و2.9% من فئة الذكور، تلتها منطقة عسير وسجلت 4.8%، منهم 19% من فئة الإناث و2.4% من فئة الذكور، ثم منطقة مكة المكرمة وسجلت نسبة بلغت 4.3% من إجمالي البطالة في مناطق المملكة 19.1% منهم من فئة الإناث و2.3% من فئة الذكور.
التسريح يتصدر أسباب ترك العمل بنسبة 33 %
تصدَّر التسريح بواسطة صاحب العمل قائمة أسباب ترك العمل السابق لدى المتعطلين السعوديين، 15 عاما فأكثر، مسجّلًا نسبة 32.9% من إجمالي تاركي العمل، منهم 37.2% من فئة الإناث و32.0% من فئة الذكور، وذلك للربع الثاني من العام الجاري 2017.
وحل سبب قلة الأجر أو الراتب في المرتبة الثانية بنسبة 19.4% من إجمالي تاركي العمل، منهم 21.6% من فئة الإناث و18.9% من فئة الذكور، تلاه سبب نهاية العقد المؤقت بنسبة 12% من إجمالي تاركي العمل، 15.8% منهم من فئة الإناث و11.2% من فئة الذكور، ثم أسباب اجتماعية وسجلت البيانات 11.1% من إجمالي تاركي العمل، منهم 10.2% من فئة الإناث و11.2% من فئة الذكور، ثم سبب بُعدِ المسافة بين مكان العمل والإقامة بنسبة 8.2% من إجمالي تاركي العمل، 4.6% منهم من فئة الإناث و9% من فئة الذكور.
وسجّلت الأسباب الصحية 5.1% من إجمالي تاركي العمل، 1.7% منهم من فئة الإناث و5.9% من فئة الذكور، ثم سبب تطلب العمل جهدًا بدنيًّا وذهنيًّا بنسبة 4.3% من إجمالي تاركي العمل، 3.2% منهم من فئة الإناث و4.5% من فئة الذكور، تلاه سبب العمل على فترتين وسجلت البيانات 2.7% من إجمالي تاركي العمل 2.6% من فئة الإناث و2.8% من فئة الذكور، تلاه سبب قلة الأرباح أو تصفية المشروع الخاص، وسجلت البيانات 2.7% من إجمالي تاركي العمل، 3.2%، منهم من الإناث و2.6% من فئة الذكور.
736 ألف متعطل من فئة 15 سنة فأكثر
بلغ إجمالي المتعطلين السعوديين من فئة 15 سنة فأكثر حسب الجنس وخبرة العمل السابق في سوق العمل للربع الثاني 736.321 متعطلًا، تصدّرت فئة الإناث منهم القائمة مسجلة 402.563 متعطلة، في حين بلغ عدد المتعطلين من فئة الذكور 333.758 متعطلًا.
وأظهرت البيانات أن إجمالي عدد المتعطلين من جميع الفئات وسبق لهم العمل بلغ 85.373 متعطلًا، تصدّرت فئة الذكور منهم بمعدل 70.246 متعطلًا، في حين بلغ عدد فئة الإناث 15.127 متعطلة، كما كشفت البيانات عن عدد المتعطلين من الفئتين من الذين لم يسبق لهم العمل مسجلة 650.948 متعطلا، تصدّر عدد المتعطلين من فئة الإناث القائمة بمعدل 387.436 متعطلة، بينما سجّلت فئة الذكور 333.758 متعطلًا لم يسبق لهم العمل.
وبالنسبة إلى المتعطلين 15 سنة فأكثر للربعين الأول والثاني للعام 2017، حيث أوضحت البيانات ارتفاع إجمالي عدد المتعطلين للربع الثاني مقارنة بما سجلته البيانات في الربع الأول، حيث بلغ عدد المتعطلين في الربع الثاني 802.588 متعطلًا من الفئتين، تصدرت فئة الإناث القائمة مسجلة 423.268 متعطلة، في حين سجلت فئة الذكور 379.320 متعطلًا، بينما سجلت البيانات في الربع الأول 775.994 متعطلًا، منهم 416.257 متعطلة من فئة الإناث و359.737 متعطلًا من فئة الذكور.