الدمام تتصدر مدن الشرقية في الصفقات العقارية للربع الأول

2138 صفقة عقارية سكنية بقيمة 2.15 مليار ريال و346 صفقة تجارية ب 1.1 مليار

كشفت مؤشرات وزارة العدل العقارية في قائمة المدن الأكثر نشاطا لعدد وقيمة الصفقات حسب نوع العقارعن تصدر مدينة الدمام قائمة مدن المنطقة الشرقية في القطاعين السكني والتجاري للربع الأول من العام 2017، حيث استحوذت الدمام في القطاع السكني على 2138 صفقة عقارية سكنية بقيمة إجمالية بلغت 2.15 مليار ريال، وفي القطاع التجاري استحوذت على 346 صفقة تجارية بقيمة بلغت 1.1 مليار ريال.
وحلّت الاحساء ثانيا باستحواذها على 1488 صفقة في القطاع السكني بقيمة 766 مليون ريال وفي القطاع التجاري 172 صفقة تجارية بقيمة بلغت 149 مليون ريال، ثم مدينة حفر الباطن ثالثا مستحوذة على 1212 صفقة سكنية بقيمة اجمالية بلغت 186 مليون ريال وفي القطاع التجاري سجلت 264 صفقة تجارية بقيمة 49.6 مليون ريال، ثم مدينة الخبر رابعا واستحوذت على 859 صفقة عقارية سكنية بقيمة اجمالية بلغت 1.29 مليار ريال وفي القطاع التجاري سجلت 166 صفقة تجارية بقيمة 624 مليون ريال، ثم مدينة القطيف خامس القائمة واستحوذت على 714 صفقة سكنية بقيمة 571 مليون ريال وفي القطاع التجاري سجلت 128 صفقة تجارية بقيمة 257 مليونًا.
واستحوذت مدينة الجفر على 423 صفقة سكنية بقيمة 108 ملايين ريال وفي القطاع التجاري سجلت 52 صفقة بقيمة 17 مليونًا، ثم مدينة الخفجي وسجلت 265 صفقة بقيمة 96 مليون ريال وفي القطاع التجاري سجلت 49 صفقة بقيمة 19 مليونًا، ثم النعيرية واستحوذت على 191 صفقة سكنية بقيمة 22 مليونًا وفي القطاع التجاري سجلت 66 بقيمة 12 مليونًا، ثم القيصومة وسجلت 173 صفقة بقيمة 16.6 مليون ريال وفي القطاع التجاري سجلت 39 صفقة بقيمة 3.6 مليون، تلتها ابقيق واستحوذت على 141 صفقة سكنية بقيمة 47 مليون ريال وفي القطاع التجاري سجلت 45 صفقة بقيمة 27 مليونًا، ثم العيون واستحوذت على 71 صفقة بقيمة 18 مليون ريال وفي القطاع التجاري سجلت 30 صفقة بقيمة 14 مليونًا، تلتها قرية العليا وسجلت 57 صفقة بقيمة 5 ملايين ريال وفي القطاع التجاري سجلت 26 صفقة بقيمة 2,1 مليون، ثم مدينة الصرار وسجلت 35 صفقة بقيمة 5.5 مليون ريال وفي القطاع التجاري سجلت 9 صفقات بقيمة 6.9 مليون، تلتها مدينة رأس تنورة واستحوذت على 28 صفقة عقارية سكنية بقيمة اجمالية بلغت 16 مليون ريال وفي القطاع التجاري سجلت صفقة واحدة بقيمة 250 الف ريال.
وسجلت مدينة الرفيعة 28 صفقة بقيمة 1.3 مليون ريال وفي القطاع التجاري سجلت 6 صفقات بقيمة 596 ألف ريال، ثم حرض وسجلت 22 صفقة بقيمة 1.7 مليون ريال وفي القطاع التجاري سجلت 11 صفقة بقيمة 9.2 مليون، تلتها مليحة وسجلت 12 صفقة بقيمة 880 الف ريال وفي القطاع التجاري سجلت 8 صفقات بقيمة 7.1 مليون ريال، ثم مدينة السعيرة واستحوذت على 12 صفقة عقارية سكنية بقيمة اجمالية بلغت 720 ألف ريال وفي القطاع التجاري سجلت 5 صفقات بقيمة 585 ألف ريال.
496 ألف مسكن بالشرقية يسكنها 3.3 مليون نسمة
كشفت نتائج المسح الديموغرافي لمؤشرات المساكن للعام 2016 عن عدد المساكن المشغولة بأسر سعودية وعدد الأسر والأفراد حسب نوع المسكن في المنطقة الشرقية، أن إجمالي عدد المساكن بلغ 496652 مسكنا يسكنها أسر تتكون من 3.312.019 مليون فرد (نسمة).
وبيّن المؤشر أن عدد الأسر التي تسكن المنازل الشعبية بلغ 51249 أسرة تتكون من 364771 فردا، كما بلغ عدد الأسر التي تسكن دورًا في منزل شعبي 15026 أسرة مكونة من 83574 فردا، كما بلغ عدد الأسر التي تسكن في فيلا 176265 أسرة تتكون من 1469108 أفراد، وبلغ عدد الأسر التي تسكن دورًا في فيلا 33495 أسرة مكونة من 205150 فردا، وبلغ عدد الأسر التي تسكن في شقة 220617 أسرة تتكون من 1189416 فردا.
وفيما يتعلق بعدد الأسر السعودية في المنطقة الشرقية التي تملك سيارات وعدد الأفراد والسيارات لدى الأسرة، كشف المسح أن عدد الاسر التي تمتلك 4 سيارات بلغ 18170 أسرة تتكون من 176514 فردا.
كما بلغ عدد الأسر التي تمتلك 3 سيارات 40810 أسر عدد أفرادها 397512 فردا، وبلغ عدد الأسر التي تمتلك سيارتين 119222 أسرة تتكون من 896230 فردا، وبلغ عدد الأسر التي تمتلك سيارة واحدة 279430 اسرة تتكون من 1584750 فردا، وبلغ عدد الأسر التي تمتلك 5 سيارات 4804 أسر تتكون من 55746 فردا.
كما بلغ عدد أفراد الأسر التي تمتلك 6 سيارات 33787 فردا، وبلغ عدد الاسر التي تمتلك 7 سيارات 140 أسرة مكونة من 1713 فردا، كما بلغ عدد الاسر التي تمتلك 8 سيارات 275 أسرة مكونة من 5989 فردا، ولم يسجل المؤشر امتلاك أي اسرة 9 سيارات، وبلغ عدد الاسر التي تمتلك 10+ سيارات 410 أسر مكونة من 6781 فردا.
32.6 مليون سكان المملكة في 2017
أظهر تقرير مؤشر السكان الصادر عن الهيئة العامة للإحصاء لإجمالي السكان في المملكة بحسب الجنس وفئات العمر والجنسية لمنتصف العام 2017، عن بلوغ عدد الذكور لإجمالي السكان 18.745.846 مليون نسمة، وبلغ عدد الإناث من مجمل السكان 13.866.795 مليون نسمة بإجمالي سكان بلغ 32.612.641 نسمة، مبينا أن عدد السكان الذكور من السعوديين بلغ 10.404.282 مليون نسمة في حين بلغ عدد الإناث السعوديات 10.023.075 مليون نسمة.
كشف التقرير أن عدد الذكور غير السعوديين من السكان في المملكة بلغ 8.341.564 مليون نسمة في حين بلغ عدد الإناث غير السعوديات 3.843.720 مليون نسمة. وبين ان من بين السكان غير السعوديين من الجنسين من هم في مراحل متقدمة من العمر وعدد ليس بقليل منهم تجاوز سن التقاعد عن العمل وهو السبب الرئيسي لاقامة جميع المقيمين غير السعوديين، حيث سجلت فئة 80+ عاما 12595 نسمة من الذكور في حين بلغ عدد الإناث في نفس الفئة العمرية 6653 نسمة، كما سجلت الفئة العمرية 79 - 75 عاما 15918 نسمة في حين بلغ عدد الإناث 4718 نسمة، وسجلت الفئة العمرية 74 - 70 عاما من الذكور 34081 نسمة في حين سجل عدد الإناث 19175 نسمة، وسجلت الفئة العمرية 69 - 65 عاما من الذكور 74465 نسمة في حين بلغ عدد الإناث 29692 نسمة، كما سجلت الفئة العمرية 64 - 60 عاما من الذكور 214599 نسمة وبلغ عدد الإناث 48138 نسمة.
في حين سجلت باقي الفئات العمرية أعدادا منطقية مقارنة بالعدد الاجمالي لغير السعوديين، حيث سجلت الفئة العمرية 59 - 55 عاما من الذكور 400875 نسمة بينما بلغ عدد الإناث 67287 نسمة، كما سجلت الفئة العمرية 49 - 45 عاما من الذكور 983252 نسمة ومن الإناث 273808 نسمات، كما سجلت الفئة العمرية 44 - 40 عاما من الذكور1336843 نسمة ومن الإناث 509983 نسمة، وسجلت الفئة العمرية 39 - 35 عاما من الذكور 1415664 نسمة ومن الإناث 559211 نسمة، وسجلت الفئة 34 - 30 عاما من الذكور 963851 نسمة، وسجلت الفئة 29 - 25 عاما من الذكور 736427 نسمة ومن الإناث 437555 نسمة، وسجلت الفئة 24 - 20 عاما من الذكور 289368 نسمة ومن الإناث 215931 نسمة، وسجلت الفئة 19 - 15 عاما من الذكور 245053 نسمة ومن الإناث 229068 نسمة، وسجلت الفئة 10 - 14 عاما من الذكور 298963 نسمة ومن الإناث 283506 نسمات، وسجلت الفئة 5 - 9 أعوام من الذكور 363070 نسمة ومن الإناث 347698 نسمة، كما سجلت أصغر فئة عمرية 0 - 4 أعوام من الذكور غير السعوديين 287003 نسمات ومن الإناث غير السعوديات 273329 نسمة.
43 مليار ريال الواردات السلعية في يناير الماضي
بلغت قيمة الواردات السلعية للمملكة في يناير 2017 نحو 43297 مليون ريال، وكشفت مؤشرات الهيئة العامة للإحصاء عن أهم 5 منافذ جمركية للواردات - يناير 2017 حيث دخلت 13077 مليون ريال من الواردات إلى المملكة من ميناء جدة الإسلامي أي ما يعادل 30.2٪ من إجمالي الواردات السلعية للمملكة محتلا المرتبة الاولى بين الموانئ الرئيسية الأخرى.
وجاء ميناء الملك عبدالعزيز بالدمام ثانيا بنسبة 21.1٪ من إجمالي الواردات السلعية التي دخلت للمملكة، ثم مطار الملك خالد الدولي بالرياض ثالثا وسجل ما نسبته 9.5٪ من مجمل الواردات السلعية للمملكة، تلاه مطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة رابعا مسجلا 8.9٪، ثم البطحاء خامسا بين الموانئ الرئيسية الأخرى مسجلا 7.1٪ من اجمالي الواردات السلعية التي دخلت المملكة. واستحوذت هذه المنافذ الخمسة على ما نسبته 76.8٪ من إجمالي واردات المملكة السلعية بين الموانئ السعودية الأخرى.
ويكشف المؤشر عن أهم 5 موانئ (المنافذ الجمركية) لدخول الواردات للمملكة العربية السعودية وتعتبر ال5 منافذ الجمركية للواردات وفقا لأعلى قيم الواردات والتي يحددها ترتيب جميع المنافذ الجمركية تنازليا على أساس قيمة الواردات للفترة قيد الدراسة والواردات تشير إلى جميع السلع الداخلة إلى البلاد من أجل تلبية احتياجاتها المحلية بعد خضوعها للإجراءات الجمركية. ويستند التقييم على أساس التكلفة والتأمين والشحن (سيف).