الصفقات العقارية بالشرقية تتراجع مليار ريال الشهر الماضي

الشقة السكنية ترتفع 80 ألف ريال ومترها بنسبة 5.8 %

انخفضت القيمة السوقية للصفقات العقارية المنفذة في المنطقة الشرقية خلال شهر ذي القعدة الماضي بنسبة بلغت 22.92% بانخفاض قيمته 1.030 مليار ريال تقريبا مقارنة بما سجلته مؤشرات وزارة العدل العقارية لنفس الشهر من العام الماضي 1436ه حيث سجلت المؤشرات 3.4 مليار قيمة للصفقات المنفذة في شهر ذي القعدة 1437ه، كما سجل القطاع السكني انخفاضا في قيمة الصفقات تجاوز 982 مليون ريال منخفضا بنسبة بلغت 32.33% مسجلا قيمة اجمالية للصفقات بلغت 2 مليار ريال تقريبا، وانخفضت قيمة الصفقات في القطاع التجاري في المنطقة الشرقية بقيمة تجاوزت 47.89 مليون ريال منخفضا بنسبة بلغت 3.29% مسجلا قيمة اجمالية للصفقات بلغت 1.4 مليار ريال تقريبا.
وشهد متوسط سعر قطعة الارض في القطاع السكني في شهر ذي القعدة المنتهي انخفاضا بلغت قيمته 77.7 الف ريال تقريبا منخفضا بنسبة 10% كما سجل متوسط سعر قطعة ارض في القطاع التجاري ارتفاعا بلغت قيمته 151.5 الف ريال مرتفعا بنسبة 6.3% تقريبا كما سجل متوسط سعر المتر المربع لقطعة أرض في القطاع السكني انخفاضا بلغت قيمته 144 ريالا منخفضا بنسبة 14.4% في حين سجل متوسط سعر المتر المربع لقطعة ارض في القطاع التجاري ارتفاعا بلغ 695 ريالا مرتفعا بنسبة 76.2% تقريبا.
وعلى عكس المنتظر ومخالفة لجميع التوقعات شهد متوسط سعر الشقة في القطاع السكني ارتفاعا بلغت قيمته 80.7 الف ريال تقريبا مرتفعا بنسبة 12.5% تقريبا مقارنة بما سجلته مؤشرات وزارة العدل العقارية بنفس الفترة من العام الماضي 1436ه. وشهد سعر المتر المربع للشقة السكنية ارتفاعا بلغت قيمته 169 ريالا مرتفعا بنسبة لم تتجاوز 5.87% في حين لم يشهد شهر ذي القعدة تنفيذ أي صفقة شقة في القطاع التجاري.
وكانت قوائم مؤشرات وزارة العدل السعودية قد سجلت أن قيمة الصفقات العقارية في مناطق المملكة خلال شهر ذي القعدة 1437ه بلغت 22.9 مليار ريال، بانخفاض قدره 20% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وسجلت مؤشرات العدل في ال11 شهرا الأولى من العام الحالي انخفاضا في قيمة الصفقات العقارية بنسبة 23% لتصبح 268.1 مليار ريال، مقارنة ب346.5 مليار ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي.
جدير بالذكر ان مؤشرات وزارة العدل العقارية سجلت مؤخرا انخفاضا في عدد الصفقات العقارية في المنطقة الشرقية في شهر ذي القعدة 1437ه بلغ 1.191 صفقة عقارية منخفضا بنسبة 25.17%، كما سجل القطاع السكني في المنطقة الشرقية انخفاضا في عدد الصفقات تجاوز 1.1 ألف صفقة منخفضا بنسبة تجاوزت 26.48%، وسجل القطاع التجاري في المنطقة الشرقية انخفاضا بلغ 111 صفقة منخفضا بنسبة بلغت 17% مقارنة بما سجلته مؤشرات وزارة العدل في شهر ذي القعدة في العام الماضي وايضا انخفض عدد الصفقات العقارية في مناطق المملكة في شهر ذي القعدة للعام الحالي 1437ه بانخفاض بلغ 9 آلاف صفقة عقارية وبنسبة 31.17% مقارنة بما سجلته مؤشرات وزارة العدل العقارية في نفس الشهر للعام الماضي 1436ه، وسجل القطاع السكني انخفاضا بلغ 8،062 صفقة عقارية بنسبة 31.91%، وسجل القطاع التجاري انخفاضا بلغ 943 صفقة عقارية بنسبة 26%.