انخفاض القيمة السوقية لعقارات الشرقية 12.7 مليار ريال

بنسبة 24 % مقارنة بالعام 1436ه

انخفضت قيمة السوق العقارية في المنطقة الشرقية منذ بداية العام الحالي 1437ه وحتى الآن بنسبة 24% بانخفاض في قيمتها تجاوز 12.688 مليار ريال، مقارنة بما سجلته مؤشرات وزارة العدل العقارية لنفس الفترة من العام الماضي 1436ه.
وشهد متوسط سعر قطعة الارض في القطاع السكني لنفس الفترة ارتفاعا بلغت قيمته 73 الف ريال تقريبا مرتفعا بنسبة 8.5%، فيما سجل متوسط سعر قطعة أرض في القطاع التجاري خسائر تجاوزت 598 الف ريال منخفضا بنسبة 21.9% تقريبا، كما سجل متوسط سعر المتر المربع لقطعة ارض في القطاع السكني انخفاضا بلغت قيمته 208 ريالات منخفضا بنسبة 25.7%، في حين سجل متوسط سعر المتر المربع لقطعة أرض في القطاع التجاري ارتفاعا بلغ 261 ريالا مرتفعا بنسبة بلغت 42.7% تقريبا.
وسجل متوسط سعر الشقة في القطاع السكني ارتفاعا بلغت قيمته 39 الف ريال تقريبا بنسبة بلغت 6% تقريبا مقارنة بما سجلته مؤشرات وزارة العدل العقارية بنفس الفترة من العام الماضي 1436ه، في حين سجل متوسط سعر الشقة في القطاع التجاري هبوطا حادا بلغت قيمته 1.9 مليون ريال تقريبا منخفضا بنسبة بلغت 81.9% تقريبا. وشهد سعر المتر المربع للشقة السكنية انخفاضا بلغت قيمته 127 ريالا منخفضا بنسبة لم تتجاوز 4.5% كما سجل متوسط سعر الشقة في القطاع التجاري انخفاضا حادا تخطت نسبته 71.8%.
وسجلت مؤشرات وزارة العدل منذ بداية العام الحالي وحتى أمس 37.114 صفقة عقارية منها 31.328 صفقة في القطاع السكني و5786 صفقة في القطاع التجاري، استحوذت صفقة قطعة ارض على 32.635 صفقة منها 27،340 صفقة في القطاع السكني و5295 صفقة في القطاع التجاري. وتوزعت باقي الصفقات على 2.556 صفقة شقة منها 2552 سكنية و4 شقق تجارية، 1046 صفقة ارض زراعية منها 589 صفقة سكنية و457 صفقة تجارية، 388 صفقة معرض/محل منها 383 سكنية و5 صفقات تجارية، 318 صفقة بيت منها 306 صفقات بيت سكني و12 صفقة بيت تجاري، و150 صفقة مرفق منها 148 سكنية و2 مرفق تجاري، و11 صفقة فيلا منها 5 صفقات فيلا سكنية و6 صفقات فيلا تجارية، و9 صفقات مركز تجاري منها 4 سكني و5 تجاري، وصفقة عمارة واحدة في القطاع السكني.