أصدرت أمانة المنطقة الشرقية اعتماد إجراءات فسح البناء بالحي التاسع والحي العاشر بمخطط ضاحية الملك فهد بالدمام، واللذان يعدان من أهم أحياء الضاحية من حيث الموقع، وتعتبر هذه الخطوة مؤثرة في انتعاش سوق الإسكان حيث أن الحيان يحويان أكثر من 2898 قطعة أرض، بمعنى توفر 14490 وحدة سكنية، ورغم فسح الأمانة بالبناء إلا أن العديد من ملاك قطع الأراضي في الحي لا يزالون ينتظرون استكمال عملية النظافة والردم في ظل البطء الشديد في التنفيذ حسب إفاداتهم. ويرى حمود الأكلبي أن اعتماد فسح البناء في الحي التاسع والعاشر من ضاحية الملك فهد يعد قفزة تنموية تساهم في تنفس سكني يخدم شريحة كبيرة من سكان مدينة الدمام. وقال أيضًا : فسح البناء أنعش الأمل في أرواح الكثير من ملاك الأراضي بالحي التاسع والعاشر، وأعطى فرصة لاغتنام ما تبقى من وقت لمن صدرت استحقاقاتهم لاستلام قرض صندوق التنمية العقاري قبل انتهاء المدة، ولكن الإشكالية تكمن في أن الحي لا يزال في دائرة الاحتياج لأهم الخدمات ، والذي لا تبدوا عليه مظاهر العمل سوى معدة أو اثنتان فقط في الموقع تعمل ببطء شديد لا أثر له، وهذا يعرقل من عملية بناء المنازل في الموقع وحمّل الأكلبي أمانة الشرقية مسؤولية تأخر تطوير الحي والذي يفترض أن يطوّر منذ أكثر من عشرة أعوام حيث قال : الوقت يسابقنا ونحن نتأمل أن نبني في أراضينا التي غمرتها النفايات ومخلفات المباني، وواجب الأمانة أن تسرع في عملية نظافة ودفن الموقع بالشكل الصحي والسليم ، لا أن تتم عملية الدفن على أكوام النفايات وقال محمد القرني إن تأخر أمانة الشرقية تسببت في تضخم أزمة السكن التي لا تخفى على أحد وقال أيضًا : اشتريت قطعة أرض في الحي العاشر بضاحية الملك فهد بالدمام بمبلغ كبير وبتمويل بنكي كبير أثقل كاهلي وانعكس سلبًا على أسرتي ، وزاد الطين بله مماطلة الأمانة في إيصال الخدمات للحي وتطويره أسوة بباقي أحياء الضاحية الأخرى التي ينعم ملاكها بالسكن . ويتساءل القرني ويقول : كيف توصل الخدمات لأحياء الضاحية ويهمل هذا الحي ويترك بهذا الشكل حتى أصبح مكبًا للنفايات، وهذا الحي معتمد بأمر واحد مع جميع أحياء الضاحية وبوقت واحد رغم عمر الحي الطويلة جدا في حين الجميع مواطنين وحقهم واحد على الأمانة دون تمييز ولكن للأسف إيصال الخدمات لجزء دون آخر وبمخطط واحد هذا عين التمييز الذي يجب أن تُسأل عنه الأمانة وتحاسب حياله لاسيما في ظل الإهمال الذي بلغ منتهاه ويضيف القرني : عانينا من المعاناة التي تتلخص في مماطلة الأمانة بتصريح البناء، والآن سنعاني من المماطلة في فتح الشوارع وإيصال الخدمات وطالب مشعل العنزي أن تلتفت أمانة الشرقية لمداخل الحي العاشر ومخارجه وفتح الشوارع المتوقفة منذ زمن حيث قال : يعتبر كوبري أسكان وزارة الداخلية أهم مدخل للحي ومع ذلك لا توجد أي خطوة لتوصيل الكوبري بمدخل الحي، ومنذ فترة ونحن نسمع بأن هناك شركة قد استلمت الحي ولكن لا أثر لها ، ونحن نسمع جعجعة ولا نرى طحنًا ، والمسؤول الأول والأخير هي الأمانة. وأضاف العنزي : للأسف أن ملاك الأراضي في الحي هم المتابع لجميع مشاريع الحي وهم الذي يراجعون الأمانة لدفع عجلة العمل وهذا في الأساس من واجبات الأمانة علمًا أنه تم استلام عقد مشاريع الحي أكثر من ثلاثة مقاولين على فترات متتابعة بدون أي تطوير ملموس ومن جهته صرح مدير العلاقات العامة والإعلام بأمانة المنطقة الشرقية محمد الصفيان "لليوم" باعتماد تصاريح البناء في الحي التاسع والعاشر من ضاحية الملك فهد بالدمام وجاء الرد كالآتي : إشارة إلى استفساركم بشأن اشتراطات الفسح فيما يخص تصاريح البناء في الحي التاسع والعاشر بضاحية الملك فهد بالدمام. عليه نود أن نوضح لكم بأنه نظرا لكثرة طلبات المواطنين عليه تم اعتماد اجراءات فسح البناء بالحي التاسع والحي العاشر بالمخطط 294/1 بالدمام مع مراعاة الآتي: 1- التأكيد برخصة البناء على مسؤولية المالك استلام المناسيب التصميمية للشوارع المحاذية للبناء المراد التصريح له من الاستشاري المختص لتسليم المناسيب وحدود البناء من قسم المساحة بالإدارة العامة للتخطيط العمراني. 2- التأكيد برخصة البناء على مسئولية المكتب الاستشاري المعد لمخطط البناء حيال التأكيد من جهد التربة من موقع البناء بعد إجراء الاختبارات الحقلية لمعرفة ذلك وان تكون التصاميم متماشية مع هذه النتائج . 3- التأكيد برخصة البناء على أهمية المتابعة الفنية لتنفيذ المخططات التصميمية للمبنى ومسؤولية المقاول والاستشاري المصمم والمشرف حيال تنفيذ المبنى وفق الأصول الفنية وطبقا للمخططات التصميمية المعتمدة ، وفي حالة مخالفة ذلك سيتم إيقاف كل مخالف.كما نفيدكم بأنه يوجد برنامج لتطوير أحياء الضاحية ومن ضمنها الحي الثامن والتاسع والعاشر وسيكتمل خلال سنتين تقريبا، هذا فيما يخص تنفيذ الطرق بهذه الأحياء، علما بأنه تم ترسيه المشاريع المذكورة وجاري تسليم المواقع، وقد تم عقد اجتماع لمناقشة حصر كافة الأراضي التي تم فتح الطرق لها وسفلتتها بالحي التاسع والعاشر بالضاحية.
