اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    19 % نمواً.. وإنجازات متعاظمة للاستدامة.. 3424 مليار ريال أصول تحت إدارة صندوق الاستثمارات    موجز    أكد إطلاق برنامج «ابتعاث الإعلام» قريباً.. الدوسري: طموحات الرؤية تؤمن بإمكانات الإنسان والمكان    أسعار العقار ترتفع شمالا وتتراجع جنوبا    رئيس الوزراء النيوزيلندي: نتنياهو فقد صوابه وضم غزة أمر مروع.. «الاحتلال» يصادق على الهجوم .. وتحرك دبلوماسي للتهدئة    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    واشنطن تشرع في تصنيف الإخوان منظمة إرهابية    ولي العهد ورئيس كوريا يبحثان فرص التعاون    بطولة لكرة المناورة ضمن فعاليات كأس العالم للرياضات الإلكترونية    تأجيل انطلاق دوري أبطال الخليج للأندية إلى الشهر المقبل    الشريف يحتفي بزفاف تركي    بحضور الأمير سعود بن مشعل .. العتيبي يحتفل بزواج إبنيه فايز وفواز    فلكية جدة تدعو لمشاهدة نجوم درب التبانة    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    بيئة جازان تنظم ورشة عمل حول الإستفادة من الموارد الزراعية الطبيعية    نائب أمير منطقة جازان يقدّم التعازي لأسرة معافا    تنظيم محدث للّوحات الدعائية والإعلانية    المملكة تدين ما يسمى «رؤية إسرائيل الكبرى»    رابطةُ العالم الإسلامي تُدين تصريحات رئيس وزراء حكومة الاحتلال الإسرائيلي بشأن "رؤية إسرائيل الكبرى"    وطن يقوده الشغف    حلف شمال الأطلسي يدعم زيلينسكي    تسارع وتيرة التنقيب عن الذهب والفوسفات والبوكسيت محفز قوى للتعدين    النفط ينخفض مع تجاوز العرض مستويات الطلب    ارتفاع مبيعات الإسمنت يعكس مواصلة نمو قطاع البناء والتشييد    إزالة الحواجز الخرسانية بالرياض    المدارس الأهلية مشكلات بلا حلول    سان جيرمان «يجحفل» توتنهام ويحقق كأس السوبر الأوروبي    الصاعدي رئيساً لأحد    البارالمبية الآسيوية تكرّم الأمير فهد بن جلوي بوسام آسيا 2025    متحدثون.. لا يتحدثون    الأمن يحث زوار المسجد الحرام على عدم الجلوس في الممرات    (ولا تتبدلوا الخبيثَ بالطَّيب)    نجاح زراعة 10 كلى تبادلية خلال 48 ساعة في التخصصي    أوروبا تلوح بإعادة فرض عقوبات الأمم المتحدة على إيران    سعود بن نايف يطلع على مستجدات أعمال "تطوير الشرقية"    فهد بن سلطان يكرم الفائزين بمسابقة إمارة تبوك للابتكار 2025    ناصر بن محمد: شباب الوطن المستقبل الواعد والحاضر المجيد    نتنياهو يفتح ملف التهجير مجددا وسط تفاقم الجوع في غزة    ولي العهد ورئيس كوريا يبحثان العلاقات الثنائية وسبل دعمها    رسمياً .. روان البتيري رئيساً تنفيذياً للاتحاد السعودي للرياضات الإلكترونية    نجاح عملية دقيقة لأول مرة بجازان    "الكشافة السعودية" تُنظم ورشة عن فنون كتابة القصة القصيرة الملهمة    بدء الدراسة المتقدمة للشارة الخشبية في الباحر بمنطقة جازان    أمير تبوك يكرم الفائزين بمسابقة إماره المنطقة للابتكار 2025    تنظيم المملكة للمسابقات القرآنية احترافي يجسد مكانتها في قلوب المسلمين    التوسع في تطبيق مقاييس التوافق قبل الارتباط    إنجاز سعودي.. أول زراعة قوقعة ذكية بالشرق الأوسط وأفريقيا    استخراج هاتف من معدة مريض    «هن» مبادرة لدعم المواهب النسائية في الموسيقى    «الغذاء» تسجيل مستحضر «الريكسيفيو» لعلاج الورم النقوي    أدبي الطائف تصدر الأعمال المسرحية الكاملة للدكتور سامي الجمعان    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    وكيل إمارة جازان يلتقي "محافظي" المنطقة    الإدارة الروحية لمسلمي روسيا تحدد شروط تعدد الزوجات    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



استضافة دبي لمعرض إكسبو عامل مساعد في أول بيع للصكوك
نشر في اليوم يوم 13 - 02 - 2014

تعتمد دبي للاستثمار على معرض إكسبو ويرلد 2020 للمساعدة في تحفيز مبيعات الصكوك التي تصدرها، وهي أول عملية لبيع الصكوك منذ أن فازت دبي بحق استضافة المعرض.
ستقوم وحدة تابعة للشركة، لديها حصص في شركات مختلفة من العقارات إلى الزجاج، باختتام اجتماع للمساهمين اليوم في سنغافورة قبل بيع حوالي 300 مليون دولار من الصكوك لأجل 5 سنوات، والتي يمكن أن تتم هذا الأسبوع، وفقاً لما قاله خالد بن كلبان، الرئيس التنفيذي للشركة، في مقابلة بالهاتف. وقد تراجعت العوائد على صكوك GEMS Education الدائمة، أي التي ليس لديها تاريخ استحقاق، بنسبة 148 نقطة أساس منذ طرحها للبيع في نوفمبر، إلى 9.86 بالمائة.
من المتوقع أن تستفيد دبي للاستثمار من معرض إكسبو، على اعتبار أن الحكومة ستنفق أكثر من 8 مليارات دولار في تطوير وإنشاء الطرق وخطوط السكة الحديدية ومطار جديد ومركز للمعارض، استعداداً لمناسبة المعرض، الذي سيقام في عام 2020، والتي تتوقع أن يجتذب 25 مليون زائر على مدى 6 أشهر. وقد وضعت دبي لنفسها هدفاً في أن تصبح خلال 3 سنوات عاصمة الاقتصاد الإسلامي العالمي، ومن المحتمل أن تزداد مبيعات الصكوك من أجل تمويل الإنفاق والتعامل مع التزامات ديون بقيمة 30 مليار دولار سيحل تاريخ استحقاقها هذا العام.
وقال بن كلبان من سنغافورة: «التوقيت الآن ممتاز. تعتبر تكلفة الأموال معقولة الآن، وقبل 3 أشهر لم يكن بمقدوري أن أقول ذلك».
يوم أمس تراجعت العوائد على صكوك دبي المقومة بالدولار، والتي يقع تاريخ استحقاقها في 2023، بنسبة 42 نقطة أساس لتصل إلى 4.31 بالمائة هذا العام، وفقاً لبيانات من تجميع بلومبيرج. في المقابل تراجع متوسط العوائد على صكوك الشرق الأوسط بنسبة 15 نقطة أساس لتصل إلى 4.49 بالمائة، حسب بيانات من مؤشرات جيه بي مورجان.
في مكالمة هاتفية يوم أمس قال عبد القادر حسين، الرئيس التنفيذي لبنك مشرق كابيتال، الذي يشرف على إدارة حوالي 700 مليون دولار من الأصول: «دبي للاستثمار هي نفسها قصة نجاح قوية. سيستفيدون بصورة كبيرة من معرض عام 2020؛ نظراً لقربهم من موقع المعرض».
يوم أمس أعطت وكالة ستاندارد أند بورز صكوك مجمع دبي للاستثمار مرتبة ائتمانية مقدارها «بي بي»، أي أدنى بدرجتين من المرتبة الاستثمارية القوية. وقفزت أسهم دبي للاستثمار بنسبة 29 بالمائة هذا العام حتى 11 فبراير، بعد أن ارتفعت الأرباح عن السنة بأكملها إلى أكثر من الضعف، لتصل إلى 822 مليون درهم (224 مليون دولار)، عن السنة التي سبقتها، حيث قامت الشركة ببيع بعض العقارات وعملت على تقليص النفقات.
إعادة تمويل الديون
أكثر من 80 بالمائة من عوائد الصكوك مخصصة لإعادة تمويل الديون، كما قال بن كلبان، وسيتم استثمار النسبة الباقية في المجمع الصناعي والتجاري والسكني التابع للشركة، والذي تبلغ مساحته 23 كيلومتراً مربعاً.
وقال عبد القادر حسين، من مشرق كابيتال: إن إمكانية توزيع أرباح إلى الشركة الأم من عوائد الصكوك يمكن أن تكون عقبة في طريق البيع الناجح. وأضاف: «في حين أن من الواضح أنهم سيعطون الأولوية للأعمال التشغيلية على مستوى المجمع، سيكون من الأفضل لو أنهم وضعوا قيوداً على الدفعات إلى الشركة الأم. وقال: «يتعلق الأمر في النهاية بالتسعير، بالنظر إلى الضعف الخفيف للهيكل، يحتاج المستثمرون إلى أن يشعروا أنه يتم تعويضهم».
وقال بن كلبان: إن الشركة الأم المالكة لمجمع دبي للاستثمار ليست عليها ديون، بالتالي سيتم استخدام عوائد الصكوك لتسوية المطلوبات وللاستثمار في الوحدة.
اندفاع الأسهم
تتعافى دبي من انهيار سوق العقارات الذي جعل أسعار المساكن تتهاوى بأكثر من 65 بالمائة من منتصف عام 2008. ومن المتوقع أن يسجل اقتصاد دبي نمواً بنسبة 4.6 بالمائة في المتوسط خلال الفترة من 2012 إلى 2015، أي أكثر من ضعف معدل النمو في السنوات الأربع السابقة، حسب توقعات الحكومة.
في 27 نوفمبر 2013 فازت دبي بحق استضافة معرض إكسبو 2020، ومنذ ذلك الحين قفز مؤشر الأسهم المرجعي بنسبة 40 بالمائة حتى 11 فبراير، مدفوعاً بالارتفاع في أسهم شركات العقارات، كذلك تراجعت العوائد على سندات الشركات مثل إعمار، وهي أكبر شركة للتطوير العقاري مدرجة في البورصة، والمنطقة الحرة في جبل علي، التي تعمل بالقرب من موقع المعرض.
وفي مكالمة هاتفية يوم أمس، قال طارق قاقيش، الذي يشرف على إدارة أصول بقيمة 136 مليون دولار، ويتولى رئاسة قسم إدارة الأصول في شركة «المال كابيتال» في دبي: «هناك انتعاش في قطاع العقارات، خصوصاً في المنطقة القريبة من موقع معرض إكسبو، وهذه نقطة إيجابية كبيرة» بالنسبة لشركة دبي للاستثمار.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.