الكلابية تخرج من مخاض العقارات بالأحساء

تشهد قرية الكلابية بمحافظة الأحساء توسعاً عمراناً وعدة مخططات سكنية , بعد أن تمت سفلتة وتعديل الإنارة في الشوارع الرئيسية , وداخل الأحياء السكنية , مما أظهر رونقا جميلا للقرية ومداخلها وطرقها المؤدية للمناطق الأخرى , ونظرا لموقع الكلابية بين الحليلة والمقدام وبين اتجاهات مفتوحة من جهة جواثا والإسكان وطريق البر أفرزت عدة مخططات سكنية من بينها مخطط النخيل الذي يقع بين قرية الكلابية والحليلة ( منحة من الدولة) ويبلغ عدد الأراضي فيه 208 قطع أراض وتتراوح أسعارها بين 200 إلى 300 ألف ريال في مساحة لا تتعدى من 400 م إلى 1000 م , وكذلك مخطط البستان وتوجد به جميع الخدمات من إنارة وسفلتة ومياه وغير ذلك, حيث يبلغ عدد الأراضي فيه 625 قطعة أرض , تتراوح أسعارها بين 210 إلى 300 ألف ريال , أما مخطط الخالدية وهو منحة من الدولة الذي يقع على حدود الكلابية الإسكان فتوجد به 200 قطعة أرض تتراوح أسعارها ما بين 200 إلى 250 ألف ريال , والتجارية تصل إلى 400 ألف ريال , ويعد مخطط الخالدية الأبرز حيث خصصت مواقع أو أماكن للدوائر الحكومية من الهلال الأحمر والدفاع المدني وكذلك المدارس الحكومية .
وكذلك يوجد مخطط الدوحة الذي يقع بين الكلابية وجواثا ويبلغ عدد الأراضي فيه أكثر من 400 قطعة أرض تتراوح أسعارها بين 45 إلى 80 ألف ريال في مساحات بين 400 إلى 450 متر مربع , وتقع مشكلة مخطط الدوحة إن الكهرباء لم تصله منذ حوالي 18 سنة تقريبا , حيث ان المخطط يعتبر مناسبا للشباب المقبلين على شراء الأراضي إذا تم توفير الخدمات به من كهرباء ومياه وسفلتة بسبب أسعاره المناسبة لذوي الدخل المحدود , أما مخطط الرفاعة فهو يفصل بين الكلابية والإسكان من الجهة الشمالية الغربية بنسبة لقرية الكلابية , حيث تم طرح المخطط وشراء بعض الأهالي عددا من الأراضي للبناء , ولكن تفاجأ إن هذه الأراضي لم تصلها الكهرباء بغير ما أعلن عنه من توفير كافة الخدمات مما أوقع الأهالي في حيرة من الأمر .
إن جميع هذه المخططات تحتاج إلى إعادة النظر فيها , لما تحتاج من سفلتة وإنارة مياه لتؤمن للشباب والناس التوجه إليها , في ظل الازدحام السكاني في القرى مع انعدام توفير مخططات موصولة بالخدمات ترغب وتقرب الأهالي إليها والسكن فيها.
وتشهد قرية الكلابية بالاحساء حركة عقارية نشطة في إيجار المحلات التجارية حيث تتراوح أسعارها بين 8 آلاف ريال إلى 15 ألف ريال , وذلك لوقوعها بين الحليلة والإسكان وجواثا والمقدام , أما الشقق السكنية فيزداد السعر فيها بين 8 إلى 15 ألف ريال , وتصل أسعار الأراضي إلى 500 للمتر الواحد أو أكثر ويقول ماهر صاحب مكتب عقار ان الأحساء ستشهد حركة عقارية كبيرة في الأيام المقبلة في ظل التوسعة العمرانية واكتظاظ الناس بالسكان داخل القرى بعد أن اكتفت بعض القرى والمدن بداخلها من السكان والبنيان مما دفع الجميع إلى البحث عن الأراضي في الأطراف و تجوال طرح المخططات . وتمنى أن تكون البلدية أكثر اهتماما بالمخططات من سفلتة وإنارة وتوصيلها بكافة الخدمات ليتيح المجال للجميع بالاستفادة من تلك الأراضي في ظل عنوان التوسعة التي يبحث عنها الجميع , بعد أن أصبحت بعض المخططات صورة لا تفي بالغرض عند المشتري والبائع وكذلك المنحة.