ارتفاع الايجارات التجارية وتوقعات بانخفاض السكنية

ارتفعت الايجارات التجارية على الطريق السريع الذي يربط بين الدمام والخبر في ظل الطلب المتزايد على تلك المواقع الاستثمارية الذي بدأ منذ اسبوعين وتوقعت مصادر عقارية ان يستمر هذا الارتفاع خلال الاسابيع القادمة.
فيما اشارت الى ان الايجارات التجارية ارتفعت بشكل عام في مدينتي الدمام والخبر خاصة على الشوارع الكبيرة والمعروفة في المدينتين بينما لا تزال ثابتة في المجمعات التجارية.
من جهة ثانية حافظت الايجارات السكنية على ثباتها منذ 5 اشهر بعد ان ارتفعت وتيرتها اوائل الصيف.
وقال عادل المدالله - مدير عام مجموعة المدالله العقارية - ان اسعار الايجارات السكنية في الدمام تتراوح بين 11 الفا و18 الف ريال بالنسبة للشقق الصغيرة التي تقع في احياء قديمة واخرى بعيدة.
اما ايجارات الشقق المتوسطة فتتراوح ايجاراتها بين 18 الفا و30 الف ريال يحكمها في ذلك الموقع والعمر الزمني لكل شقة.
وتتراوح ايجارات شقق (الدبلوكس) بين 40 الف و60 الف ريال بينما ترتفع ايجارات بعض الشقق من هذا النوع لكبر مساحاتها.
واشار المدالله الى ان ايجارات السكن في المجمعات الحديثة حافظت على ثباتها بين 30 الف و85 الف ريال والبعض منها يقدم الخدمات الاساسية مجانا مثل الكهرباء والمياه المحلاة.
وتوقع المدالله ان تشهد الايجارات السكنية خاصة المتعلقة بالشقق التقليدية انخفاضا في ظل كثافة الطرح بمختلف المساحات والمواقع بعد ان عمد معظم المستثمرين الى بناء العمائر الاستثمارية ذات الادوار المتعددة التي تسمح بوجود استثمارات سكنية بتكلفة قليلة.