لا احد ينكر التغييرات الجذرية التي حدثت في اسواق المنطقة الشرقية بشكل سريع لم يكن متوقعا لدى الكثيرين من العاملين في هذه الاسواق. وتتركز تلك التغيرات في الرؤى الجديدة التي انتجت استثمارات جديدة كسرت احتكار نشاط المساهمات للسوق الذي تواصل منذ سنوات طويلة ورغم ان هذا النشاط مازال يحتل المرتبة الاولى، الا انه بدأ يحظى بمنافسة قوية من مساهمات "الدبلوكس" التي بدأت تظهر على السطح من جديد بعد اهمالها من قبل المستثمرين لسنوات طويلة بحجة انها لم تحقق نجاحا كبيرا في سنوات ظهورها الاولى. وبلاشك فان ظهور مساهمات "الدبلوكس" ساهم كثيرا في تطوير سوق المساهمات التقليدية التي لم تعد كذلك الان، فمعظم المستثمرين في هذه المساهمات بدأوا يفكرون في تطويرها بشكل جديد من خلال اضافة افكار جديدة لجذب المستثمرين اليها، فبعد ان كانت هذه المساهمات تتوقف عند تخطيطها وايصال الخدمات اليها، اصبحنا الان نشاهدها بشكل اخر يهتم بنوعية التخطيط ومواصفات البناء، واضافة بعض الاشكال الجمالية في الشوارع الرئيسية والتجارية في تلك المساهمات، لان المستثمرين ادركوا مع ظهور مساهمات "الدبلوكس" ان المساهمات التقليدية انتهت وبدأ عصر التجديد والتطوير الذي يعتمد على افكار حديثه وعصرية ستؤدي في المستقبل الى ظهور احياء نموذجية بعد ان عانت المنطقة من الاحياء التقليدية التي لاتراعي انسياب الحركة المرورية داخلها وعدم اعطاء ساكنيها خصوصية تحمي اطفالهم وتوفر لهم مساحات ترفيهية متخصصة. كما ان مساهمات الشواطئ بدأت هي الاخرى تتخذ طريقا آخر قبل طرحها على المستثمرين، بعد ان ظهرت مساهمات ساحلية في المنطقة هي اقرب للمنتجعات السياحية منها للمساهمات، مما جعلها تساهم بشكل مباشر في تغيير افكار اصحاب المساهمات الساحلية، واقناعهم بمواكبة التطور الذي بدأ يظهر على السوق في مختلف مجالاته. لقد كان اكثر المتفائلين يعتقدون ان مثل هذا التطور لن يحدث في اسواق المنطقة الا بعد 10 سنوات على الاقل، ولكن قدوم مستثمرين للمنطقة من خارجها حملوا معهم هذه الافكار عجل في اظهار هذا التطور. ان الخطى المتسارعة لسوق العقار في المنطقة نحو التطوير يحتم على امانة مدينة الدمام مجاراته، من خلال اعادة النظر في بعض انظمتها التي تتعلق بالاستثمار العقاري وايجاد نماذج جاهزة لواجهات المجمعات لاختصار الوقت وتوفير الماء وكذلك ايجاد دور لها في المستقبل يجعلها السبب الاول في خروج كل فكرة جديدةوتفعيلها على ارض الواقع بما يخدم تطور المنطقة وجمالها.
