الابراج بعد "الدبلوكسات" استثمارات مستهدفة في الشرقية

تعتزم احدى المجموعات الاستثمارية العاملة في سوق المنطقة الشرقية انشاء برج سكني في مدينة الدمام تبلغ التكلفة الاجمالية لانشائه نحو 22 مليون ريال ويقع على الشارع الاول شرق الدمام بارتفاع تجاوز 12 دورا.
واشارت مصادر عقارية مطلعة الى ان التوجه الى انشاء الابراج السكنية في كل من الدمام والخبر هو توجه يوازي الاهتمام الذي يبديه مختلف المستثمرين بانشاء الابراج في المواقع التي يصرح بها بالاضافة الى انتظار مجموعة كبيرة من المستثمرين للتصريح بالأبراج السكنية في المناطق الساحلية في مدينة الدمام بعد السماح به في بعض المناطق بالخبر واشارت المصادر الى ان التوجه العام لانشاء الابراج في مدينة الدمام يتركز حول الابراج التي تحوي وحدات سكنية مختلفة المساحات والمستويات مع الدلائل التي تشير الى امكانية كبيرة لنجاح هذا النوع من الاستثمار في مدينة الدمام التي تشهد زيادة كبيرة في الطلب على المساكن مما جعلها ذات كثافة سكانية عالية.
وتؤكد المصادر ان التوجه نحو انشاء الابراج في مدينة الدمام ينحصر في الابراج السكنية عكس الابراج المخصصة للمكاتب التي عادة ما تقبل عليها الشركات والمؤسسات المنتشرة في المنطقة الا ان الطلب على المكاتب في مدينة الدمام قليل ولا يقارن به في مدينة الخبر التي تشهد اقبالا متزايدا من الشركات على اختلاف مستوياتها مما يجعل الاستثمار في الابراج "المكتبية" في مدينة الخبر استثمارا مجديا اكثر منه في مدينة الدمام التي تؤكد مصادر مطلعة ان احدى المجموعات الاستثمارية في المنطقة عدلت عن مشروع برج مكتبي كانت تعتزم اقامته في الدمام بعد دراسات جدوى اكدت ان نسبة نجاح مثل هذا المشروع في مدينة الدمام قليلة مما دفعها الى العدول عنه بالرغم من التكاليف الكبيرة التي تكبدتها.
واضافت المصادر: ان الطلب علي الشقق المخصصة للمكاتب مرتفع في مدينة الخبر مع تفضيل معظم العملاء للمكاتب في الخبر بسبب كثرة الشركات فيها مما يجعل عملاءها يفضلون البحث بين الشركات المتواجدة في الخبر حتى ان البعض يشير الى تضرر نسبي للشركات التي تتواجد في مدينة الدمام خصوصا في ساعات الذروة حيث يصل الزحام في مركز المدينة الى أوجه وهو ما لا يلاحظ في الخبر التي تعتبر الحركة المرورية فيها اكثر مرونة.
وتؤكد بعض المصادر ان مجموعة الشركات تسعى الى الانتقال من مواقعها المستأجرة حاليا الى مواقع أكثر حداثة في ظل ما يطلقه بعض المستثمرين حول اعتزامهم انشاء مجموعة من الابراج الخاصة بالأعمال وقد بدأت الاستفسارات تتزايد حول هذه الاستثمارات ومواقعها والوقت اللازم لتنفيذها.