برعاية الملك... الرياض تستضيف النسخة الخامسة من مؤتمر التعدين الدولي    زيلينسكي: لا يمكن لترامب وبوتين أن يتخذا قرارات بدون أوكرانيا    هاتفيا.. فيصل بن فرحان ووزير خارجية أميركا يبحثان المستجدات الإقليمية والدولية    نائب وزير الخارجية يستقبل سفير إسبانيا    رابطة الدوري السعودي تعلن جدول أول 6 جولات من البطولة    القبض على باكستانيين بالمدينة المنورة لترويجهما (1.7) كجم «شبو»    «هيئة المتاحف» تستثني الأشخاص ذوي الإعاقة ومرافقيهم لدخول أصولها ومعارضها المؤقتة    «الغذاء والدواء» تعتمد تسجيل دواء «الريکسيفيو» لعلاج الورم النقوي المتعدد    "ابتسم" تُجري أربع عمليات أسنان لأطفال خلال 24 ساعة    الكشف عن مواعيد مباريات دور ال32 لكأس خادم الحرمين الشريفين    "فلكية جدة": تساقط شهب البرشاويات 2025 بدءًا من اليوم    التطور الرقمي في المملكة : تحقيق النمو المستقبلي يتطلب بناء شبكات آمنة وجاهزة للذكاء الاصطناعي    أمير تبوك يواسي أسرة الغيثي في وفاة فقيدها    تجمع الرياض الصحي الأول يطلق حملة توعوية للتعريف بخدمة "العيادات عن بُعد"    سوق الأسهم السعودية يغلق متراجعا ب 21 نقطة    نائب أمير الرياض يرعى ورشة العمل التطويرية لجائزة الرياض للتميز    المزرعة الإنجليزية "فالكون ميوز" تُشارك ب 100 صقر في المزاد الدولي لمزارع إنتاج الصقور 2025    نائب أمير القصيم يطلع على جهود الجمعية الأهلية بعنيزة    نائب أمير الشرقية يستقبل قائد قوة أمن المنشآت أمير الفوج التاسع    وكيل إمارة جازان يلتقي "محافظي" المنطقة    برنامج تعاون بين "كاوست" والمركز الوطني لتنمية الحياة الفطرية    أمير الشرقية يستقبل منسوبي هيئة الأوقاف ورئيس اللجنة الوطنية وقائد قوة أمن المنشآت    "كرنفال التمور" في بريدة يوفّر فرصًا ريادية ويعزز حضور الشباب في القطاع الزراعي    مساعد الوزير للخدمات المشتركة يرعى إطلاق النسخة الأولى من جائزة التنمية الشبابية    أمير منطقة جازان يعزي في وفاة الشيخ أحمد بشير معافا    تفاصيل عقد النصر مع الفرنسي كينجسلي كومان    مفردات من قلب الجنوب 10    تصريف 5 ملايين م³ من مياه سد وادي ضمد لدعم الزراعة وتعزيز الأمن المائي    الشؤون الإسلامية في جازان تشارك في الحملة الوطنية للحد من ظاهرة التسول    سيرة من ذاكرة جازان.. الفريق ركن عمر حمزي رحمه الله    تعرف على دوكوري لاعب نيوم الجديد    مجلس الوزراء: تعديل بعض مواد تنظيم الهيئة السعودية للمحامين    الإدارة الروحية لمسلمي روسيا تحدد شروط تعدد الزوجات    مدير الشؤون الإسلامية في جازان يناقش شؤون المساجد والجوامع ويطلع على أعمال مؤسسات الصيانة    شركة "البحري" السعودية تنفي نقل شحنات أسلحة إلى إسرائيل    خيط الحكمة الذهبي: شعرة معاوية التي لا تنقطع    المياه الوطنية : 6 أيام وتنتهي المهلة التصحيحية لتسجيل التوصيلات غير النظامية    محافظ الطائف يستقبل المدير التنفيذي للجنة "تراحم" بمنطقة مكة المكرمة    السعودية ترحب بالإجماع الدولي على حل الدولتين.. أستراليا تعلن نيتها الاعتراف بدولة فلسطين    وزير لبناني حليف لحزب الله: أولويتنا حصر السلاح بيد الدولة    افتتاح معرض الرياض للكتاب أكتوبر المقبل    «ترحال» يجمع المواهب السعودية والعالمية    «الزرفة» السعودي يتصدر شباك التذاكر    عشرات القتلى بينهم صحافيون.. مجازر إسرائيلية جديدة في غزة    بعد خسارة الدرع الخيرية.. سلوت يعترف بحاجة ليفربول للتحسن    السنة التأهيلية.. فرصة قبول متاحة    مباهاة    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    تعزيز الأمن الغذائي وسلاسل الإمداد للمملكة.. "سالك".. 13 استثماراً إستراتيجياً في قارات العالم    الشعب السعودي.. تلاحم لا يهزم    موجز    حقنة خلايا مناعية تعالج «الأمراض المستعصية»    تحديات وإصلاحات GPT-5    ثقب أسود هائل يدهش العلماء    "فهد بن جلوي"يترأس وفد المملكة في عمومية البارالمبي الآسيوي    مخلوق نادر يظهر مجددا    أخطاء تحول الشاي إلى سم    أمير جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأعيان الدرب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تجاهل العقاري لتنفيذ الأحكام يناقض إسعاد المواطن
نشر في الوطن يوم 24 - 12 - 2018

ناقض المشرف العام على صندوق التنمية العقاري، وبرنامج «سكني»، خالد العمودي، تصاريحه من خلال تأكيده قرب صدور الأحكام القضائية النهائية في قضية «المتضررين»، مؤكدا أن الصندوق «يسعد بإسعاد المواطن، وما يصدر من المحاكم سيكون محل اهتمام وتنفيذ»، في وقت يرفض الصندوق تنفيذ أحكام سابقة.
عامان على رفع المتضررين قضاياهم
15 عاما مدة انتظار استحقاق الصندوق
الصندوق يسعد بإسعاد المواطن ويرفض تنفيذ الأحكام
شروط تعجيزية من البنوك
في الاقتراض
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ناقض المشرف العام على صندوق التنمية العقارية، وبرنامج «سكني» خالد العمودي، تصاريحه من خلال تأكيده قرب صدور الأحكام القضائية النهائية في قضية «متضرري الصندوق العقاري»، مؤكدا أن الصندوق العقاري «يسعد بإسعاد المواطن، وكل ما يصدر من المحاكم سيكون محل اهتمام وتنفيذ للأحكام القضائية»، في حين يرفض الصندوق تنفيذ أحكام قطعية سابقة لمواطنين ضد الصندوق حتى الآن. وجاء حديث العمودي، نهاية الأسبوع الماضي، خلال المؤتمر الصحفي لإعلان الدفعة 12 من برنامج «سكني» ليعيد قضية متضرري الصندوق العقاري للضوء مجددا، حيث مضت قرابة سنتين على رفع المتضررين لقضاياهم ضد الصندوق العقاري في المحاكم الإدارية في كافة مناطق المملكة بعد أن انتظروا قروضهم لأكثر من 15 عاما لينسف الصندوق أحلامهم بإلغاء القروض الحسنة التي كان يقدمها لمستفيديه ويقوم بتحويلهم للبنوك والمؤسسات التجارية التي إن انطبقت شروطها على المستفيدين فإنها تضاعف فوائد القروض، وتستبعد شريحة كبيرة من المواطنين ولا توافق على إقراضهم.
معاناة المتضررين
«الوطن» زارت مقري وزارة الإسكان والصندوق العقاري اللذين يتجاوران في مبنيين مستقلين على شارع «العليا» بحي الصحافة شمال الرياض، وهناك رصدنا مواطنين يترددون علي المبنيين بينهم مسنون يتكئون على عصيهم وعكازاتهم قبل دخولهم الصندوق للمطالبة بحقوقهم.
وقال متضررون التقتهم «الوطن»، إنهم طبقوا شروط الصندوق، ومن بينها شرط وجود الأرض والتقديم بموجبها، حيث أمضوا أكثر من 15 عاما، وهم ينتظرون دورهم ومجمدين أراضيهم طيلة هذه الفترة من أجل القرض المنتظر مضيعين بذلك فرصا كثيرة وأسعارا مناسبة لبيع أراضيهم كانت في متناول أيديهم، وحين صدرت أرقامهم ورصدت مبالغ قروضهم من وزارة المالية ودخلت في حساب الصندوق العقاري نسفت الإجراءات الجديدة للصندوق العقاري أحلامهم، حيث يجبرهم التحويل للبنوك على شراء وحدات جاهزة وبفوائد عالية وأقساط مرتفعة تستهلك 65 % من رواتبهم، بينما أراضيهم التي اشترط الصندوق شراءها مقابل حصولهم على أرقام انتظار لا تنطبق على تمويلها أنظمة البنوك، مشيرين إلى أن نظام وزارة الإسكان الحالي فيه هدر للمال العام، حيث إنه بدلاً من إقراض المواطنين من رأس مال الصندوق العقاري مبلغ 500 ألف، كما هو معمول به في النظام السابق، جاء النظام الجديد ليتم تحويلهم للبنوك والمؤسسات الربحيّة التي تضاعف فوائد هذا القرض بنسبة 100 % ليصبح أكثر من مليون ريال.

المحكمة الإدارية
وبسؤال القحطاني عن سير المرافعات في المحاكم ذكر أنهم حصلوا على آلاف الأحكام من المحاكم الإدارية وتقدم الصندوق العقاري بطلب الاستئناف على تلك الأحكام إلا أنه أخفق في الاستئناف في الوقت المحدد على بعض الأحكام في مدن بريدة والرياض والدمام والمدينة المنورة، ولكنه تقدم بطلب إعادة النظر في هذه الأحكام والتي بدورها رفضت المحاكم الإدارية إعادة النظر فيها لأن الصندوق لم يقدم مسوغا قانونيا يستحق معه إعادة النظر في الحكم. مما دفع المتضررين التوجه إلى إمارات المناطق لطلب التنفيذ كون الحاكم الإداري هو المخول بتنفيذ الأحكام القطعية الصادرة ضد الجهات الإدارية، مشيرا إلى أن القضية اكتملت جميع فصولها في محاكم الاستئناف الإداري وأخذت حقها من الترافع واكتفى جميع أطراف القضية بما قدموا، ومن المنتظر صدور أحكام الاستئناف في الفترة القادمة.

الصندوق ملتزم بتنفيذ الأحكام
يذكر أن متحدث الصندوق العقاري حمود العصيمي قال ل»الوطن» في وقت سابق، إنه بناء على الدعوى المرفوعة من بعض المواطنين المطالبين بعودة الصندوق للنظام السابق وما صدر عن ذلك من تأييد لمطالب المواطنين من المحكمة الإدارية فإن الصندوق يدعم مطالب المواطنين ويسعى دائماً لحصول جميع المستفيدين على كامل حقوقهم، مشيراً إلى أن القضية لا تزال منظورة في القضاء، والصندوق ملتزم بتنفيذ الأحكام النهائية التي تصل إليه.
اللجوء للقضاء
من جهته قال المتحدث الرسمي للمتضررين أحمد القحطاني في تصريح ل «الوطن» إن إعلان وزارة الإسكان دعم المواطنين الذين تقل رواتبهم عن 14 ألف ريال سيكون بنسبة 100 % وبهامش ربح صفر%، وهذا لا ينطبق على الكثير منهم، فالبنوك تشترط عدم وجود مديونيات قائمة وعدم تعثرهم في «سمه» وأن يكون الدخل عالياً ويغطي الأقساط القادمة، وأن يكون عمر المقترض صغيراً، والمتبقي من خدمته الوظيفية مدة طويلة، وكلها شروط لا تنطبق إلا على عدد قليل منهم. وأضاف: هناك شرائح من المجتمع لا يمكن أن تقرضها البنوك مثل الأيتام والمتقاعدين ومن هم على وشك التقاعد والأرامل والمطلقات وأصحاب الرواتب المنخفضة ومنسوبي بعض القطاع الخاص الذين لا تقبل بهم البنوك، كما أن عقود المواطنين مع البنوك تشمل القرض مع الفوائد المضاعفة، والمواطن هو من يدفع كامل المبلغ. وأشار القحطاني إلى أن محكمة الرياض الإدارية اطلعت على بعض اتفاقيات الصندوق العقاري مع البنوك والمؤسسات التمويلية حيث نصت هذه الاتفاقيات على أن الصندوق ليس له علاقة بفوائد القروض ولا يتحمل منها شيئاً، وأن المواطن هو المسؤول الأول والأخير عنها أمام البنوك ومؤسسات التمويل، كما نصت هذه الاتفاقيات على حق الممول العقاري في فسخ عقد القرض في أي وقت شاء بما يتناسب مع سياساته الخاصة ونظامه التمويلي، مشيراً إلى تخبّط وزارة الإسكان في قراراتها ومن ذلك تحويل المستفيدين من وزارة الإسكان للصندوق العقاري لكي يدعمهم مما زاد الضغط على قوائم انتظار الصندوق العقاري.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.