"الإسكان" تكشف تفاصيل تطوير أراضي مشاريعها في 7 مدن

تشمل إنشاء جوامع ومداراس وحدائق وملاعب ومراكز للترفيه ومواقع للجهات "الخدمية"

تستوعب الأراضي التي وقع وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي، بالرياض مطلع الأسبوع الجاري عقود تطويرها مع عدد من شركات ومؤسسات المقاولات نحو 40 ألف وحدة سكنية للمواطنين، حيث تبلغ مساحتها الإجمالية 26 مليون متر مربع فيما تبلغ القيمة الإجمالية لعقود التطوير نحو 4 مليارات ريال.
وتتضمن العقود تنفيذ أعمال البنية التحتية لتطوير الأراضي بكامل الخدمات إلى جانب توفير أراضٍ للمواطنين، تشتمل على شبكات المياه والصرف الصحي وتمديدات الكهرباء والاتصالات بتصاميم تكفل عدم الحاجة لأية أعمال حفريات في المستقبل، وسفلتة شبكات الطرق الداخلية بعرض يتراوح بين 15 – 36 متراً والأرصفة بعرض بين (2 – 6 أمتار) والإنارة والتشجير والحدائق، إلى جانب توفير مواقع للمرافق الدينية والتعليمية والترفيهية والتجارية، وذلك وفقا لأعلى المعايير التخطيطية والمواصفات الفنية للجهات ذات العلاقة التي تكفل إقامة بيئة اجتماعية تفاعلية للأسرة السعودية.
الدمام
وتضمنت العقود عقد مشروع الدمام 1، الذي يقع جنوب غرب مدينة الدمام ويبعد حوالي 15 كيلومترا من مركز المدينة وحوالي 20 كيلومتراً من مدينة الخبر ويمتد على مساحة 10 ملايين متر مربع، ينفذ الجزء الشمالي منه بتكلفة قدرها 1.08 مليار ريال، فيما ينفذ الجزء الجنوبي منه بتكلفة قدرها 669.2 مليون ريال بمدة تنفيذ 24 شهرًا.
ويشمل مشروع الدمام تنفيذ البنية التحتية لتوفير أراضٍ مطورة بخدماتها تستوعب نحو 13 ألف وحدة سكنية يتوقع أن تستوعب قرابة 79634 نسمة في مخططات نموذجية مكتملة الخدمات، وتطوير أرض تستوعب 23 مسجدا محليًّا يتسع كل منها ل ألف إلى ألفي مصل و8 جوامع يتسع كل منها ل4 آلاف مصلّ، إلى جانب أراض مطورة للمرافق التعليمية تضم 41 روضة أطفال و26 مدرسة ابتدائية و8 مدارس متوسطة و8 مدارس ثانوية للبنين والبنات، ومواقع مخصصة لمراكز الشرطة والدفاع المدني والخدمات البريدية، ومكتبات عامة و3 مواقع للمرافق الصحية (الرعاية الأولية) والمستشفى، وأراض مطورة مخصصة للحدائق والملاعب ومراكز الترفيه تبلغ مساحتها حوالي 560 ألف متر مربع، بالإضافة إلى مواقع مخصصة للمحلات والمراكز التجارية.
وجرى تصميم البنية التحتية بمواصفات عالية، حيث تشمل شبكات الكهرباء والإنارة وتمديدات المياه والصرف صحي، ومحطة معالجة مياه الصرف الصحي وشبكات تصريف سيول لجميع مستويات المخطط، وشبكات طرق داخلية يتراوح عرضها بين 15 – 36 مترًا، وإجمالي أطوالها يبلغ 130.9 ألف متر مع الالتزام بمواصفات الجودة مع مراعاة انسيابية المرور ووقوف السيارات بناء على الدراسات المرورية المعدّة، وأرصفة واسعة يتراوح عرضها بين (2 - 6 أمتار) تشجع على المشي والرياضة وتقلل الحاجة لاستخدام السيارات في الوصول إلى المرافق العامة كالمساجد والمدارس والمراكز التجارية.
جدة
وشملت العقود التي وقعها وزير الإسكان كذلك مشروع إسكان "جدة 1" المطار، الذي يقع شمال مطار جدة بجوار إستاد الملك عبدالله الجديد، ويحده من الشرق طريق الحرمين، وتبلغ مساحته مليوني متر مربع، وتم تصميمه وتخطيطه ليستوعب 4240 وحدة سكنية، حيث إنه من المتوقع أن يستوعب المشروع قرابة 23331 نسمة، وتم التعاقد ولتنفيذ البنية التحتية بكامل الخدمات بعقد قيمته 338.49 مليون ريال ومدة العقد 20 شهراً.
ويضم المشروع على مواقع تستوعب جامعين يتسع كل منهما ل4 آلاف مصل وخمسة مساجد محلية يتسع كل منها لألفي مصل، كما خصصت ضمن المشروع مواقع ل14 روضة أطفال و6 مدارس ابتدائية ومدرستين للمتوسطة ومدرستين للثانوية للبنين والبنات، فيما تبلغ مساحة الأراضي المخصصة للحدائق والملاعب ومراكز الترفيه حوالي 77.8 ألف متر مربع موزعة في جميع أحياء ومجاورات هذا المشروع، كذلك يضم المشروع أراضي مطورة مخصصة للمراكز الصحية والدفاع المدني والشرطة ومكتب بريد ومكتبة عامة، وكذلك للمحلات والمراكز التجارية.
ويقع مشروع إسكان "جدة 2" في حي الفواز، الذي يقع بجوار حي الأمير فواز جنوب جدة على مساحة 5.69 ملايين متر مربع، وتم تصميمه وتخطيطه ليحتوي المشروع على مساحات تستوعب عمائر مكونة من 10630 وحدة سكنية بمساحات مناسبة للأسرة السعودية، بطاقة استيعابية تقارب 58358 نسمة، وتبلغ تكلفة المشروع 480.46 مليون ريال، ومدته 24 شهراً لتنفيذ البنية التحتية بخدمات متكاملة مع تخصيص مساحات للمرافق تستوعب 8 جوامع سعة كل منها 4 آلاف مصلّ و8 مساجد محلية سعة كل منها ألفا مصل.
ويشمل أراضي مطورة تستوعب 24 روضة و 12 مدرسة ابتدائية و6 مدارس متوسطة و4 مدارس ثانوية للبنين والبنات، وتبلغ مساحة الأراضي المخصصة للحدائق والملاعب ومراكز الترفيه حوالي 330922 مترًا مربعًا موزعة على جميع أحياء ومجاورات هذا المشروع.
المدينة المنورة
ومن بين العقود الموقعة عقد مشروع إسكان المدينة المنورة، الذي يقع داخل الدائري الثاني ويمر من المخطط طريق علي بن أبي طالب فيما يبعد عن المسجد النبوي قرابة 5 كيلومترات، وتبلغ مساحته 1.6 مليون متر مربع، الذي تم تصميمه وتخطيطه لتستوعب أراضيه المطورة عمائر متعددة الأدوار 3100 وحدة سكنية.
ويتوقع أن تضم قرابة 18358 نسمة، وتبلغ تكلفة المشروع لتنفيذ البنية التحتية 182.56 مليون ريال ومدة العقد 20 شهراً، ويحتوي على أراض مطورة مخصصة لجامع يستوعب 4 آلاف مصل و4 مساجد محلية سعة كل منها ألفا مصل، وأراض مطورة للمرافق التعليمية تستوعب 11 روضة و5 مدارس ابتدائية و3 مدارس متوسطة ومدرستين ثانوية للبنين والبنات، فيما تبلغ مساحة الأراضي المخصصة للحدائق والملاعب ومراكز الترفيه حوالي 89705 أمتار مربعة موزعة على جميع أحياء ومجاورات هذا المشروع.
الأحساء
وشملت العقود الموقعة عقد مشروع إسكان الأحساء، الذي يقع جنوب مدينة الهفوف ويبعد حوالي 8 كيلومترات من مركز المدينة، ويحده من الشرق طريق الأمير فيصل بن فهد، وتبلغ مساحته 1.84 مليون متر مربع، وتم تصميم المشروع وتخطيطه ليتكون من 1445 قطعة أرض توزع للمواطنين.
ويتوقع أن يستوعب الحي قرابة 9000 نسمة، وتبلغ تكلفة المشروع 285.22 مليون ريال ومدة العقد 20 شهراً، ويضم أراضي مطورة تستوعب جامعا يتسع ل4 آلآف مصل و5 مساجد محلية يتسع كل منها ألف مصل.
كما يضم المشروع أراضي مطورة لمرافق تعليمية تشمل 5 روضات و4 مدارس ابتدائية ومدرستين للمتوسطة ومدرستين للثانوية للبنين والبنات، وتبلغ مساحة الأراضي المخصصة للحدائق والملاعب ومراكز الترفيه حوالي 37669 مترًا مربعًا موزعة على جميع أحياء ومجاورات هذا المشروع .
القطيف
ويقع مشروع إسكان القطيف في شرق طريق الجبيل - الظهران السريع ويبعد عن مركز مدينة القطيف حوالي 5 كيلومترات وتبلغ مساحته 1.17 مليون متر مربع، وتم تصميم المشروع والإعداد لتطوير أراضيه بالخدمات ليضم أراضي مطورة تستوعب 1430 وحدة سكنية. فيما يتوقع أن يستوعب هذا الحي قرابة 9869 نسمة بتكلفة إجمالية تبلغ 129.74 مليون ريال ومدة العقد 18 شهراً.
ويشتمل المشروع على أراض مطورة تستوعب جامعا يتسع ل4 آلاف مصل و4 مساجد محلية يتسع كل منها لألف مصل، وكذلك أراض مطورة بخدماتها للمرافق التعليمية التي تضم 5 روضات ومدرستين متوسطة للبنين والبنات. وتبلغ مساحة الأراضي المخصصة للحدائق والملاعب ومراكز الترفيه حوالي 44065 مترًا مربعًا موزعة على جميع أحياء ومجاورات هذا المشروع.
تبوك
وتضمنت العقود كذلك عقد مشروع إسكان تبوك، الذي يقع في شمال مدينة تبوك ويبعد حوالي 8 كيلومترات من مركز المدينة عند تقاطع طريق الملك خالد مع طريق رقم 15، وتبلغ مساحته 1.09 مليون متر مربع، وتم تصميمه وتخطيطه ليكون مخططا نموذجيا بكامل خدماته ومرافقه.
ويوفر أرضا مطورة تستوعب 3200 وحدة سكنية، فيما يتوقع أن تستوعب قرابة 19514 نسمة، وتبلغ تكلفة المشروع 180.28 مليون ريال ومدة العقد 18 شهراً، ويضم المشروع أراضي مطورة تستوعب جامعا يتسع ل4 آلاف مصل و4 مساجد محلية سعة كل منها ألفا مصل، وكذلك أراض مطورة للمرافق التعليمية التي تضم 9 روضات أطفال و4 مدارس ابتدائية ومدرستين للمتوسطة ومدرستين للثانوية للبنين والبنات.
وتبلغ مساحة الأراضي المخصصة للحدائق والملاعب ومراكز الترفيه حوالي 62096 مترًا مربعًا موزعة على جميع أحياء ومجاورات هذا المشروع.
الخرج
ويقع مشروع إسكان الخرج الموقع ضمن العقود جنوب الخرج ويبعد حوالي 10 كيلومترات من مركز المحافظة، وتبلغ مساحته 2.53 مليون متر مربع وتم تصميمه وتخطيطه ليستوعب 2677 قطعة سكنية، فيما يتوقع أن يستوعب هذا الحي قرابة 14953 نسمة.
وتبلغ تكلفة المشروع لتنفيذ البنية التحتية 505.2 ملايين ريال ومدة العقد 24 شهراً، ويضم أراضي مطورة وجامعين يتسع كل منهما ل4 آلاف مصل و8 مساجد محلية يتسع كل منها ل ألفي مصل، وأراضي مطورة للمرافق التعليمية تشمل 9 روضات أطفال و8 مدارس ابتدائية و4 مدارس متوسطة ومدرستين للثانوية للبنين والبنات.
وتبلغ مساحة الأراضي المخصصة للحدائق والملاعب ومراكز الترفيه حوالي 98031 مترًا مربعًا موزعة على جميع أحياء ومجاورات المشروع.
وتحتوي جميع الأراضي التي سيتم تطويرها على مواقع مخصصة للمراكز الصحية والدفاع المدني والشرطة ومكتب بريد ومكتبة عامة ومحلات ومراكز تجارية.