مدير ابتدائية مصعب بن عمير يعقد اجتماعًا بالكادر الاداري مع بداية العام الدراسي الجديد 1447ه    تنظيم المملكة للمسابقات القرآنية احترافي يجسد مكانتها في قلوب المسلمين    المدمرة "يو إس إس هيجينز" أكدت حقوقها الملاحية ببحر الصين الجنوبي    بدعم من مؤسسة سليمان الراجحي.. جمعية الإعاقة السمعية في جازان تسلم سماعات أذن ل16 مستفيدًا    ارتفاع أسواق الأسهم الآسيوية    اوقية الذهب تصل الى 3351.46 دولارًا    "الندوة العالمية" في جيبوتي تُثمن إسهامات المملكة في تعزيز الوعي القيمي والديني    محافظ صامطة يستعرض مع جمعية عمارة للعناية بالمساجد جهود تطوير بيوت الله وتعزيز الشراكة المجتمعية    "سدايا" تضع الشباب في صدارة أولوياتها لقيادة حاضر ومستقبل الذكاء الاصطناعي بالمملكة    امطار خفيفة الى غزيرة على اجزاء من مناطق المملكة    إيران تعرب عن استعداداها للتفاوض على برنامجها النووي    استقرار أسعار النفط    طائرة العيون لدوري الأولى    إصابة قاسم تبعده عن الفتح    معاناة غزة إلى مستويات «لا يمكن تصورها»    لقطات ساحرة للشفق القطبي    عدم إعطاء أفضلية السير للمركبات داخل الدوار.. مخالفة    سودة عسير.. أمطار وغيوم    التوسع في تطبيق مقاييس التوافق قبل الارتباط    ألمان ينسون طفلهم بمحطة وقود    7 من كل 10 سعوديين يشاهدون التلفاز    3 أبطال جدد وإنجازات تاريخية مع ختام الأسبوع الخامس من كأس العالم للرياضات الإلكترونية    تعاون موسيقي يجمع كوريا وروسيا    إنجاز سعودي.. أول زراعة قوقعة ذكية بالشرق الأوسط وأفريقيا    الحياة البسيطة تعزز السعادة    استخراج هاتف من معدة مريض    فوائد ومخاطر النعناع الصحية    23.61 مليار ريال تسهيلات للصادرات السعودية    50 مليون ريال للصناعيين    عودة المشرفين والإداريين في 11 منطقة للمدارس    مجلس الوزراء برئاسة ولي العهد: ندين جرائم وقرار إسرائيل باحتلال غزة    ضبط 194 كلجم مخدرات و60 ألف قرص محظور    للعام السادس ضمن قائمة المائة.. "أرامكو السعودية" ثاني أعلى العلامات التجارية    نائب أمير الشرقية يطلع على مشروعات وبرامج هيئة الترفيه    وزير الخارجية ونظيره الأمريكي يبحثان المستجدات الدولية    الجماهير السعودية تترقب كأس السوبر    «هن» مبادرة لدعم المواهب النسائية في الموسيقى    «مزرعة إنجليزية» تشارك في مزاد الصقور الدولي    «تنظيم الإعلام» توضح 6 سمات للإعلامي الناجح    كأس السوبر الأوروبي بين عنفوان باريس وطموح توتنهام    تقدّم روسي على جبهة أوكرانيا.. توتر قبيل قمة بوتين وترمب    مأساة الكوليرا تضرب النازحين في دارفور.. «المشتركة» تتصدى لهجوم الدعم السريع على الفاشر    قبيل زيارة لاريجاني لبيروت.. الرئيس اللبناني: الاستقواء بالخارج مرفوض    «الغذاء» تسجيل مستحضر «الريكسيفيو» لعلاج الورم النقوي    أدبي الطائف تصدر الأعمال المسرحية الكاملة للدكتور سامي الجمعان    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    رابطة الدوري السعودي تعلن جدول أول 6 جولات من البطولة    أمير تبوك يواسي أسرة الغيثي في وفاة فقيدها    برنامج تعاون بين "كاوست" والمركز الوطني لتنمية الحياة الفطرية    وكيل إمارة جازان يلتقي "محافظي" المنطقة    أمير الشرقية يستقبل منسوبي هيئة الأوقاف ورئيس اللجنة الوطنية وقائد قوة أمن المنشآت    سيرة من ذاكرة جازان.. الفريق ركن عمر حمزي رحمه الله    مدير الشؤون الإسلامية في جازان يناقش شؤون المساجد والجوامع ويطلع على أعمال مؤسسات الصيانة    الإدارة الروحية لمسلمي روسيا تحدد شروط تعدد الزوجات    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    الشعب السعودي.. تلاحم لا يهزم    مباهاة    أمير تبوك يستقبل المواطن ناصر البلوي الذي تنازل عن قاتل ابنه لوجه الله تعالى    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مطالب بسرعة تطوير أراضي وزارة الإسكان لمواجهة ارتفاع أسعار الأراضي
تضاعف قيمة العقارات الجاهزة والفلل شمال جدة
نشر في الرياض يوم 28 - 07 - 2013

شهد السوق العقاري في جدة خلال الفترة الأخيرة زيادة جنونية في أسعار الأراضي والعقارات بنسب كبيرة قد تتجاوز في أحياء بجدة 500% وفي مناطق وأحياء أخرى 400% كما شهد سعر الأراضي في الأحياء التي تتوفر فيها الخدمات زيادة عالية تجاوزت كل التوقعات خاصة في شمال جدة وغربها ووسطها.. فالأراضي التي كانت مساحاتها تتراوح بين 650 مترا مربعا و750 مترا مربعا والتي كانت أسعارها قبل سنتين فقط تتراوح مابين 400 ألف ريال و600 ألف ريال أصبحت أسعارها اليوم لا تقل عن 3 ملايين ريال وتصل في بعض الأحياء في شمال جدة وغربها إلى أكثر من ذلك بكثير.
كما أن قيمة الفيلات الدوبليكس التي لا تزيد مساحة أرضها ما بين (250) و (300) متر مربع وصلت إلى أكثر من ثلاثة ملايين ريال بينما كانت إلى فترة قريبة لا تتجاوز قيمة بيعها أكثر من مليون ومائتي ألف ريال في أحياء شمال جدة.. وارتفعت قيمة شقق التمليك في جدة في أحياء كالحمراء والروضة والنهضة حيث تتجاوز قيمة بيع الشقة التمليك في هذه الأحياء إذا كانت مكونة من أربعة غرف بمنافعها أكثر من (750) ألف ريال بينما كانت قيمتها قبل سنتين فقط في هذه الأحياء لا تتجاوز (300) ألف ريال وتقل عن ذلك حسب عدد الغرف ومستوى التشطيب للشقة وموقعها.
عدد من من الباحثين عن سكن استغربوا هذه المبالغة في قيمة العقارات فلا يوجد مبرر لأن تكون فيلا دوبلكس في حي مثل البساتين لا تزيد مساحتها عن (300) متر مربع بأكثر من أربعة ملايين ريال.. إذ لا توجد زيادة في أسعار مواد البناء تبرر ذلك كما أن معظم المستثمرين في بناء هذه المجمعات كانت فيلات أو شقق قد أشتروا تلك الأراضي منذ سنوات عندما كانت أسعارها لا تتجاوز مئتي ألف ريال للأرض التي لا تقل مساحتها عن (700) متر مربع وليس مثل ما صارت عليه اليوم بسبب جشع تجار وهوامير الأراضي.
تباين أسعار الشقق السكنية في جدة حسب موقع المشروع
وذهب بعضهم إلى أن القروض البنكية فتحت شهية تجار العقار للمزيد من الثراء وكانت سببا في غلاء الفيلات وشقق التمليك وكانت وبالا على الباحثين عن سكن.. وتمنوا أن تتحرك وزارة الإسكان لتطوير الأراضي التي تملكها وقدمت لها من الدولة وتبدأ في تطبيق الأوامر السامية بتوفير أرض وقرض للمواطنين في جدة لوقف سعار تجار العقار.
وطالب عبدالله الأحمري رئيس لجنة التثمين العقاري بالغرفة التجارية الصناعية بجدة بسرعة إيصال الخدمات لمخططات المنح التي سلمت لوزارة الإسكان في جدة لتنفيذ مشروع أرض وقرض للمواطن الذي لا يملك سكن ويجب البت في تطوير الأراضي التي تتبع وزارة الإسكان لتكون هذه الأراضي جاهزة للبناء كما يجب عدم إعطاء فرصة لتجار مواد البناء لرفع أسعارها مستغلين الإقبال الذي ستشهده سوق مواد البناء عند بدء تسليم المواطنين أراضيهم وقروضهم من وزارة الإسكان وأرى أن تنشئ شركة من قبل الدولة لاستيراد مواد البناء الأساسية وبيعها للمواطن بسعر التكلفة إذا لمست الدولة أي مبالغة في أسعار مواد البناء من قبل التجار. وأشار الأحمري إلى أهمية تطوير الأراضي التابعة لوزارة الإسكان والتي سلمت لها من قبل الدولة وتجاوزت مساحة الدفعة الأخيرة منها 6 ملايين متر مربع قبل تسليمها للمواطنين فليس من المنطق أن نسلم أرضاً لمواطن لا تتوفر فيها الخدمات المطلوبة للسكن.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.