«دار الأركان» تربح 988 مليون ريال في 12 شهراً

قالت شركة دار الأركان للتطوير العقاري إن النتائج المالية الأولية التقديرية للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2012 أظهرت صافي ربح تقديري خلال الربع الرابع يبلغ 144 مليون ريال، مقابل 289.6 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 50.3%. ومقابل 220.9 مليون ريال للربع السابق وذلك بانخفاض قدره 34.8%.
وبلغ إجمالي الربح التقديري خلال الربع الرابع 308.8 ملايين ريال، مقابل 344 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 10.2%، بينما بلغ الربح التشغيلي التقديري خلال الربع الرابع 242 مليون ريال، مقابل 315.2 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 23.2%.
وبلغ صافي الربح التقديري خلال اثني عشر شهراً 988.5 مليون ريال، مقابل 1,087.9 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 9.1%.كما بلغت ربحية السهم التقديرية خلال اثني عشر شهراً 0.92 ريال، مقابل 1.01 ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
ووصل إجمالي الربح التقديري خلال اثني عشر شهراً 1,393.7 مليون ريال، مقابل 1,369 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بارتفاع قدره 1.8%. بينما بلغ الربح التشغيلي التقديري خلال اثني عشر شهراً 1,184.4 مليون ريال، مقابل 1,250.4 مليون يال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 5.3%.
ويعود سبب الانخفاض خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق إلى انخفاض هامش الربح لمبيعات العقارات والذي يعزى للموقع الجغرافي للعقارات المباعة. كما ساهمت زيادة مصروفات التشغيل والتمويل فى الضغط على صافي الربح.
كما يعود سبب الانخفاض خلال الفترة الحالية (اثنى عشر شهرا) مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق إلى زيادة مصروفات التشغيل والتمويل، كما انخفض هامش الربح لمبيعات العقارات بشكل هامشي نظراً للموقع الجغرافي والحالة التطويرية للعقارات المباعة، والذي ضغط على صافي الربح أيضاً، بينما يعود سبب الانخفاض خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق من العام الحالي إلى انخفاض هامش الربح على مبيعات العقارات والذي يعزى للموقع الجغرافي للعقارات المباعة. كما ساهم زيادة مصروفات التشغيل والتمويل وانخفاض بند الإيرادات الأخرى غير التشغيلية فى التأثير على صافي الربح. ونمت الايرادات خلال الربع الرابع مقارنة بالربع المماثل من العام السابق بمعدل 8.1% لتصل مبلغا وقدره 876.9 مليون ريال. كما نمت الايرادات خلال العام 2012م مقارنة بعام 2011م بمعدل 7.4% لتصل مبلغا وقدره 3,557.1 مليون ريال. وارتفعت ايرادات التأجير ذات هامش الربح المرتفع بمعدل 598% خلال الربع الرابع، ومعدل 252% خلال فترة الاثني عشر شهرا مقارنة بالفترات المماثلة من العام السابق نظرا لنمو نسب الإشغال بعقارات الشركة السكنية والتجارية المخصصة للتأجير بمنطقتي الرياض ومكة المكرمة.