ابن نحيت يوضح ملابسات قرار هدم سوق الأمانة شرق مدينة الرياض

تلقت الرياض رداً من حجاب بن نحيت حول الموضوع المنشور بالجريدة بالرياض الاقتصادي تحت عنوان (قرار مفاجئ بهدم 190 محلا تجاريا في سوق الامانة ينذر بخسائر تتجاوز ال 150 مليون ريال) حيث كان هذا التوضيح.
٭ اشتكى لجريدة الرياض عدد من شاغلي ما يسمى بقيصرية الامانة الواقعة في اسواق حجاب والتي يقال انها بنيت على ارض كنت تملكها وتنازلت عنها لتكون مواقف لسوقك ثم قامت الامانة بتأجيرها لمستثمر ويلوم شاغلو هذه القيصرية الامانة ويدعون انها كانت سبباً في خسارتهم اذا هدمت القيصرية نرجو ايضاح ذلك للقراء.
- ابن نحيت: هذه القيصرية كما ذكرت كانت ارضها لي ثم اجبرني أمين مدينة الرياض الاسبق الاخ عبدالله النعيم على التنازل عنها لتكون مواقف لسوقي كشرط للسماح لنا بافراغ المعارض من اسواق حجاب للمشترين مع انه لا يجوز ذلك لأن الاسواق معتمدة بالمخطط المعتمد رقم 2501 وكذلك ارض السوبرماركت رقم 30 ذات المساحة 8750 ومن المعروف انه اذا خططت الارض الخام اخذت منها النسبة المئوية للشوارع والحدائق والمواقف والمدارس وغير ذلك فليس لأحد بما في ذلك الامانات والبلديات ان تأخذ من أي مواطن مترا واحدا بعد التخطيط وهذا سر بطلان تملك الامانة لأرضي التي تنازلت عنها للامانة مكرهاً قبل 22 سنة.
٭ ألم يكن نزع أرضكم شرطاً عليكم للسماح لكم ببناء الاسواق.
- ابن نحيت: كلا فالاسواق معتمدة قبل أن نشتريها وتصاريح البناء موجودة قبل انتزاع ارضنا وللاسواق مواقف كثيرة بالمخطط المعتمد وليس هناك شرطا يرغمنا على التنازل سوى التعسف اعاذنا الله منه ولسنا أول من بنى اسواقاً وافرع دون ابتزاز.
٭ يقال انك أفرغت هذه الارض ملكاً للامانة ولم تفرغها مواقف سيارات كما جاء بالصك المفرغ للامانة.
- ابن نحيت: نعم تم ذلك. انا ذهبت لكتابة العدل ومعي خطاب من الامانة بأن تفرغ الارض مواقف سيارات والذي حصل انه كان هناك عبارة تذكر عند افراغ أي قطعة قد تعود عليها كُتّاب الضبط وهي عبارة انتقلت ملكية هذه الارض لفلان المشتري واصبحت ملكاً له يتصرف بها كيف يشاء ذكرت هذه العبارة دون ان أتنبه لها وقد وقعت على ذلك ولم يكن كاتب الضبط قاصداً الاضرار بي ولكنها عادة درجت عليها كتابات العدل وانا اعتقدت ان الكاتب ذكر ما جاء بخطاب الامانة من أن هذه الارض مواقف سيارات.
٭ إذاً من حق الامانة ان تؤجرها ما دمت أنك افرغتها لها ملكاً خاصاً حيث لا يوجد بالصك ما يشير الى انها مواقف سيارات.
- ابن نحيت: كلا ليس من حق الامانة تأجيرها لسبب آخر وهو انه ورد الى الامانة الامر السامي رقم 1112/م وتاريخ 23/5/1416ه أي قبل أن تقوم الامانة بتأجيرها يمنع منعاً باتاً تأجير هذه الارض بل يجب المحافظة عليها مواقف سيارات للغرض الذي نزعت من اجله كما تدعي الامانة ولكن هذا الامر عطل بقدرة قادر.
٭ لِمَ لم تتقدم بشكوى لسمو أمير منطقة الرياض لطلب تعديل صيغة الافراغ التي حصلت عن طريق الخطأ حتى تمنع الامانة من التصرف بأرضك.
- ابن نحيت: فعلت ذلك ووجه سموه بعد معرفة الحقيقة أمرين للامانة بتعديل صيغة الافراغ أحدهما برقم 101/2/6995 في 2/2/1420ه والآخر برقم 101/2/23021 في 8/4/1420ه ولم توافق الامانة على ذلك.
٭ ماذا عملت بعد ذلك وكيف جاء أمر ولي العهد الاخير.
- ابن نحيت: تقدمت لولي العهد حفظه الله وشكل لجنة سبرت اغوار مشكلتي من جميع الجوانب وخلصت الى تقرير مفاده ان هذه الارض اخذت من صاحبها عنوة ونرى ان تعاد مواقف او تعاد لصاحبها.
٭ ولماذا اخترت وطلبت من ولي العهد أن تعاد مواقف ولم تطالب باعادتها اليك واعادة تملكها ما دام أن قرار اللجنة ذكر ذلك.
- ابن نحيت: طلبت اعادتها مواقف لأنني سمعت ان هذا ما ارتأته اللجنة ولم اعلم بالخيار الثاني وإلا لما طلبت الخيار الاول وقد أمر سمو ولي العهد رعاه الله بتحقيق رغبتي باعادتها مواقف سيارات بأمره الكريم رقم 1985/م وتاريخ 8/11/25 وعملاً بما قضي به الامر السامي السابق رقم 1112/م في 23/5/1416ه .
٭ وهل تم تنفيذ أوامر سموه رعاه الله.
- ابن نحيت: نعم وبدعم من سمو سيدي أمير منطقة الرياض وبذلك تمت اربعة امور تنهي مشكلتي مع الامانة وتحقق عدالة سمو ولي العهد رعاه الله وهي:
أ - الغاء عقد المستأجر حسب المادة رقم 12 من عقده والتي تقول يلغى العقد عندما تقتضي المصلحة العامة ذلك وهل هناك مصلحة عامة اكثر من رد المظالم.
ب - تعديل صيغة الصك المفرغ للأمانة من ملك خاص الى مواقف سيارات.
ج - ابلاغ المستأجر وطلب تسليم الموقع.
د - ابلاغ بلدية النسيم الفرعية باشعار المستأجرين للعمارة المقامة على ارضي باخلاء المحلات.
٭ أليس في ذلك ضرر على شاغلي المحلات التجارية بهذه القيصرية.
- ابن نحيت: ما بني على باطل فهو باطل مهما كانت النتائج وحقهم على من تسبب في تأجير ارضي رغم وجود الامر السامي الاول كما ذكرت لك.
٭ «الرياض»: يقولون إنك طالبت بإزالة جميع ما بني مخالفاً للنظام حول أسواق حجاب ومن ضمن ذلك ما أقيم على الموقف الجنوبي والذي يستخدم الآن سوقاً للنساء..
- ابن نحيت: الموقف تابع لأسواق حجاب وتأجيره مخالف للنظام لأن الأمر رقم 81988 وتاريخ 20/11/1415ه يقضي بعدم تأجير أي مرفق وألا يستعمل أي مرفق إلا لما خصص له ولكن بعض الموظفين هداهم الله يحتاجون إلى من يرسل لهم كتيباً يقرأ عليهم التعاميم والأوامر الرسمية ويفسر لهم وأنا لم أطالب إلا بتنفيذ الأوامر الرسمية النافعة والتي لم توجه عبثاً وهذا الموقع سبق أن كان موقفاً للسوق مثل غيره ثم بنيت عليه مظلة ليبسطن بها العجايز والأرامل والمحتاجات للعمل الشريف وقد بنينا بها دورات مياه لخدمة السوق ومرتاديه إلا أن الأمانة قامت بهدم ذلك مثل المظلة والدورات أو كلفت أو سمحت للمستثمر أن يهدم كل ذلك ويقيم مكانها سوقاً للنساء يزيد من تجارته على حساب ضعفهن ولم يجد من يدافع عنهن ونحن نطالب بهدم هذا السوق وإعادته مواقف سيارات لأنه مخالف للأنظمة وأوامر ولاة الأمر رعاهم الله.
٭ «الرياض»: ذكرت لي انك سبق أن تنازلت للمستثمر الاول بأن يستأجر هذه الأرض فكيف تطالب باستعادتها أو إعادتها مواقف سيارات؟
- ابن نحيت: فعلاً تنازلت له كما ذكرت لك وكنت صادقاً وقتئذ إلا أن هذا التنازل ولد ميتاً ولم يعتد به وهو من ضمن أوراق المعاملة التي اطلع عليها سمو ولي العهد ولم يلتفت إليه لبطلانه وأصدر أمره حفظه الله لأنه حصل مني في وقت لا أملك تلك الأرض بل كانت ولا زالت باسم الأمانة وبذلك يكون فاقد الشيء لا يعطيه ولا أحد يعطي ما لا يملك واسألوا أهل أجرة الذكر إن كنتم لا تعلمون وهو رجل مستثمر والحق على من أجره وهي الأمانة.
٭ «الرياض»: ذكرت أن الأمانة تحاول أن تستغل اعترافك بالمطالبة بعودة أرضك لك لتلغي الأمانة أو تطلب إلغاء إعادتها مواقف بسبب مطالبتك بإعادتها إليك فما صحة ذلك؟
- ابن نحيت: هذا صحيح وهي تتخطف ما تحصل عليه من أوراق توضح رغبتي باستعادة أرضي اعتقاداً منها بأن ذلك سيكون مبرراً لما تسعى إليه وهذا غباء من بعض موظفي الأمانة لأن مطالبتي باستعادة أرضي لا تبطل حقي في أن تعود مواقف وقد قلت لأولئك الموظفين لا تبحثوا عن اعترافاتي هذه وان هذا الموضوع قد جاء ضمن أمر سمو ولي العهد المشار إليه حيث يقول بالحرف الواحد (بخصوص طلب حجاب بن نحيت إعادة أرضه له) وهذا الكلام يغني عما تبحثون عنه فولي الأمر يعرف أن لدي الرغبة بإعادة أرضي لي.. ومن المؤسف حقاً أن أرى بعض موظفي الأمانة ينزلقون يومياً في مستنقع أرضي التي يصعب عليهم التملص أو التخلص منها.