«الأولى جوجيت» تطلق صندوق الفرص العقارية في المدينة المنورة ب 125 مليون ريال

دشنت شركة "الأولى جوجيت كابيتال"، مؤخراً أول صناديقها العقارية المبتكرة كلياً، حيث يتم استخدام أموال هذا الصندوق للمساهمة في مشاريع مختلفة من خلال الصناديق المستقلة التي تؤسس لها، وفق آلية الدخول للاستثمار وتحقيق عوائد سريعة، ثم الانتقال إلى فرص أخرى جديدة.
ويعد منتج "صندوق الفرص العقارية" التي حصلت "الأولى جوجيت" على التراخيص والموافقات اللازمة لممارسة نشاط إدارة أصوله، بالإضافة إلى نشاطات أخرى مصاحبة، من الصناديق التي تعتمد على الاستثمار قصير الأجل والاكتفاء بعوائد مقبولة لتدوير الأموال من جديد، وبالتالي يضاعف "صندوق الفرص العقارية" - حسب هذه الاستراتيجية - عوائده التي يتوقع لها، وبحسب دراسات الجدوى الاقتصادية، ألاّ تقل عن 25% سنوياً.
وتعليقاً على إطلاق الصندوق، قال خالد الجوهر، عضو مجلس إدارة شركة الأولى جوجيت كابيتال، إن فكرة "صندوق الفرص العقارية" تعتبر جديدة ومبتكرة وتعطي المستثمرين فرصة للاستفادة من الفرص العقارية المتاحة في المملكة، التي تشهد ازدهاراً كبيراً مع تحقيق عوائد سريعة دون الانتظار لفترات طويلة كما هي الحال في الصناديق العقارية التقليدية.
ولفت إلى ان استثمارات الصندوق لن تقتصر على منطقة الرياض وستغطي مناطق المملكة الأخرى، لا سيما تلك التي تشهد ازدهاراً واضحاً يشجع على نمو مثل هذه الصناديق.
وقال: "سيكون هنالك توزيع لأصول الصندوق ما بين الاستثمارات ذات العوائد الرأسمالية كتطوير الأراضي وبيعها، والاستثمارات ذات العوائد الثابتة (كالعقارات المؤجرة)، بالإضافة للشراء والبيع السريع للعقارات على أسس مدروسة بعناية كاملة من قبل الخبراء والمختصين في الشركة ما يتيح أكبر فائدة لعملائها".
وأضاف الجوهر "لقد تم رفع رأس مال الصندوق من 100 مليون إلى 125 مليوناً، وتمت تغطيتها بالكامل قبل انتهاء فترة الاشتراك في منتصف يونيو القادم. وكانت باكورة استثماراته في مشروع تطوير أرض قباء المدينة المنورة الذي تم إنجاز ما نسبته 65% منه، متوقعاً أن يتم التخارج من المشروع خلال 6 - 8 أشهر، وتحقيق عوائد مجزية، وذلك في ضوء التقييمات الحديثة من خلال مؤسسات التقييم المرموقة. وتم الدخول في المشروع بالتنسيق مع شركة امتداد للتطوير، المستشار الفني للصندوق، والمعروفة بخبرتها ومعرفتها العميقة بسوق العقار في المملكة".