تحولات كبيرة في قطاع التعدين بالمملكة.. نمو وتشغيل استثنائي خلال الربع الأول من عام 2025    آل جابر يزور ويشيد بجهود جمعيه "سلام"    شركة صينية تضع حجر الأساس لبناء مجمع صناعي في مصر    6 مطارات لخدمة الحجاج    "فلكية جدة": رصد هلال شهر ذي القعدة في سماء الوطن العربي بعد غروب شمس اليوم    العمليات العقلية    أمير تبوك يطلع على المشاريع التي تنفذها أمانة المنطقة    انخفاض أسعار الذهب بنحو واحد بالمئة    التقوا رئيسها واستمعوا لتوجهاته المستقبلية.. رؤساء تحرير يطلعون على مسيرة التطور في مرافق "أرامكو"    خلال لقائه مع أعضاء مجلس اللوردات.. الربيعة: السعودية قدمت 134 مليار دولار مساعدات ل 172 دولة حول العالم    هجوم على الفاشر ومجزرة في أم درمان وضربات للبنية التحتية.. الجيش السوداني يُحبط خطة شاملة لميليشيا الدعم السريع    سوريا.. ملاحقة المتورطين في أحداث جرمانا    في ذهاب نصف نهائي دوري أبطال أوروبا.. إنتر المتراجع ضيفًا على برشلونة المتوهج    ينتظر الفائز من النصر وكواساكي.. الأهلي يزيح الهلال ويتأهل لنهائي نخبة الأبطال    وزير الخارجية يبحث العلاقات الثنائية مع نائب رئيس فلسطين    نائب أمير مكة يطلع على التقرير السنوي لمحافظة الطائف    هيكل ودليل تنظيمي محدّث لوزارة الاستثمار.. مجلس الوزراء: الموافقة على تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء    "الشورى" يطالب "التلفزيون" بتطوير المحتوى    المرور: تجاوز المركبات أبرز أسباب الحوادث المرورية    قفزات استثنائية للرؤية السعودية (1 4)    حوار في ممرات الجامعة    هند الخطابي ورؤى الريمي.. إنجاز علمي لافت    ترامب وهارفارد والحرية الأكاديمية    11.3 مليار ريال استهلاك.. والأطعمة تتصدر    الاحمدي يكتب.. الهلال سيعود ليُعانق البطولات    المملكة: أمن الشرق الأوسط يتطلب حلاً عادلاً للقضية الفلسطينية    أمانة الرياض توقع استضافة "مؤتمر التخطيط"    محمد بن ناصر يزف 8705 خريجين في جامعة جازان    أمير الرياض يكرّم المتطوعين والمشاركين في {منقذ}    سعود بن نهار يثمن مبادرة "الطائف المبدعة"    انطلاق مبادرة "الشهر الأزرق" للتوعية بطيف التوحد بالأحساء    أمير الشرقية يستقبل السفير البريطاني    العلاقات السعودية الأميركية.. الفرص والتحديات    جيسوس: الأهلي كان الأفضل    بيولي: نواجه فريقاً مميزاً    إسبانيا: الحكومة والقضاء يحققان في أسباب انقطاع الكهرباء    "هيئة العناية بالحرمين": (243) بابًا للمسجد الحرام منها (5) أبواب رئيسة    مسؤولو الجامعة الإسلامية بالمالديف: المملكة قدمت نموذجاً راسخاً في دعم التعليم والدعوة    مدير عام الجوازات يستقبل أولى رحلات المستفيدين من مبادرة طريق مكة بمطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة    بدء المسح الصحي العالمي 2025    "الداخلية" تحتفي باليوم العالمي للصحة المهنية    مستشفى الملك خالد بالخرج يدشن عيادة جراحة السمنة    فريق فعاليات المجتمع التطوعي ينظم فعالية بعنوان"المسؤولية الإجتماعية للأسرة في تعزيز الحماية الفكرية للأبناء"    الاتحاد السعودي للهجن يؤكد التزامه التام بتطبيق أعلى معايير العدالة وفق اللوائح والأنظمة    سان جيرمان يقترب من التأهل لنهائي "أبطال أوروبا" بفوز في معقل أرسنال    إيلون ماسك يقلق الأطباء بتفوق الروبوتات    أسباب الشعور بالرمل في العين    اختبار للعين يكشف انفصام الشخصية    قصف مستمر على غزة لدفع الفلسطينيين إلى الهجرة الطوعية    نائب أمير منطقة مكة يستقبل محافظ الطائف ويطلع على عددًا من التقارير    المسار يسهم في نشر ثقافة المشي والتعرف على المواقع التراثية وجودة الحياة    الصوت وفلسفة المكان: من الهمسات إلى الانعكاسات    ورم المحتوى الهابط    تنوع جغرافي وفرص بيئية واعدة    للعام السابع.. استمرار تنفيذ مبادرة طريق مكة في 7 دول    أمير جازان يستقبل مدير فرع الرئاسة العامة للبحوث العلمية والإفتاء بالمنطقة    محمد بن ناصر يتسلّم التقرير الختامي لفعاليات مهرجان "شتاء جازان 2025"    أمير منطقة جازان يرعى حفل تخريج الدفعة ال20 من طلبة جامعة جازان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«إعمار العقارية» و«جداول العالمية» تسويان نزاعاً قانونياً دام سبع سنوات
نشر في الرياض يوم 28 - 12 - 2010

توصلت شركة «إعمار» العقارية إلى تسوية مع شركة «جداول» العالمية لنزاع قانوني تاريخي استمر نحو سبع سنوات يتعلق بمشروعات عقارية داخل السوق السعودية، حيث أبرمت الشركتين أمس الأول اتفاقية التسوية داخل الدائرة الثامنة في محكمة الاستئناف بديوان المظالم بالرياض.
ووفقاًً لعقد التسوية الذي حصلت "الرياض" على نسخة منه، فقد اتفقت شركة «إعمار» العقارية الإماراتية وشركة «جداول» العالمية على إلغاء الاتفاقية المبرمة بين الطرفين، والتي نصت على أن تشتري " أعمار" من "جداول" نحو 80 في المائة من مجمعين سكنيين في الرياض والخبر بمبلغ قدره 380 مليون دولار، شريطة أن تتنازل "جداول العالمية" عن ملكية هذين المجمعين لشركة جداول للاستثمارات العقارية ، ثم تتنازل لشركة إعمار العقارية عن نسبة 80 في المائة التي تملكها في هذه الشركة، مع تغيير إسمها إلى شركة إعمار السعودية.
ويقضي عقد التسوية الذي تم توثيقه أمام القضاء رسماً وإصدار الحكم النهائي للصلح، بتنازل شركة إعمار عن جميع الحصص المسجلة باسمها في شركة إعمار السعودية لصالح شركة جداول العالمية بما لها وما عليها من حقوق وإلتزامات حتى تاريخه. وألزم البند الرابع في عقد التسوية، شركة «أعمار» العقارية الإماراتية وشركة «جداول» العالمية بتغيير مسمى شركة إعمار السعودية محل الخلاف، إلى شركة جداول للاستثمارات العقارية، على أن يتم تغيير الأسم بالتزامن مع نقل الحصص، كما أنه يحق لشركتي «أعمار» العقارية الإماراتية وجداول» العالمية الإفصاح للسوق المالية المختصة وهيئة الأوراق المالية والسلع في كل من السعودية والإمارات بهذه التسوية، إلى جانب إبلاغ المحاسبين القانونيين للشركتين وفق معايير ومتطلبات القانون الخاصة بالشركات في الدولتين.
وتنازلت شركة «أعمار» العقارية الإماراتية وشركة «جداول» العالمية، عن جميع المطالبات المتبادلة بشأن الاتفاقية المؤرخة في أواخر عام 2003، سواء كانت قضائية أو تحكيمية أو إدارية أومعنوية أو مادية، ما يعني أن كل طرف أبرأ الطرفين الآخرين من أي التزامات أو مطالبات أو تعويضات، ولم يعد يجوز لأي طرف المطالبة بأي حقوق لدى الآخرين.
وحكمت الدائرة الثامنة في محكمة الاستئناف بديوان المظالم بالرياض، بثبوت عقد الصلح المبرم بين شركة جداول العالمية وبقية الشركاء في شركة إعمار السعودية وشركة إعمار العقارية، إلى جانب ثبوت تنازل شركة إعمار العقارية الإماراتية عن كافة الحصص المسجلة بإسمها في شركة إعمار السعودية والمساوية لنسبة 80 في المائة من رأس المال إلى شركة جداول العالمية، وثبوت قبول وإلتزام الشركاء في شركة إعمار السعودية بتغيير إسمها إلى شركة جداول للاستثمارات العقارية.
وفي أواخر عام 2003، ابرمت شركة «أعمار» العقارية الإماراتية وشركة «جداول» العالمية اتفاقية تتضمن بيع جداول لنسبة قدرها 80 في المائة من حصتها في شركة جداول للاستثمارات العقارية إلى إعمار الإماراتية، كما نصت الاتفاقية على بعض الالتزامات المتبادلة بين الطرفين.
ولتنفيذ هذه الاتفاقية، تم تغيير إسم الشركة من شركة جداول للاستثمارات العقارية إلى شركة إعمار السعودية، ودخلت شركة اعمار الإماراتية في ملكية هذه الشركة بنسبة 20 في المائة من حصصها، لكن وبعد نشوء الخلافات بين الطرفين لجأت جدوال والشركاء إلى القضاء لفض النزاع الذي دام نحو ست سنوات في أروقة القضاء، والتي وصلت في آخر مراحلها إلى رفع القضية إلى محكمة الاستئناف بديوان المظالم.
وأسفرت جهود معالي رئيس ديوان المظالم الشيخ إبراهيم الحقيل وأعضاء الدائرة الثامنة في محكمة الاستئناف بديوان المظالم، عن تقريب وجهات النظر بين الأطراف المتنازعة، حيث رغب الجميع في إنهاء الخلاف ودياً إداركاً منهم للمصالح المترتبة على الصلح.
وينهي عقد التسوية هذا واحدة من أسخن النزاعات العقارية في المنطقة ، والتي تعود إلى عام 2004، حين اتهمت «جداول العالمية» شركة إعمار الإماراتية بالإخلال بعقد الشراكة المتفق عليه بين الطرفين وعدم تنفيذ أي مشاريع متفق عليها مسبقا، الأمر الذي نفته «إعمار» الإماراتية بشدة. وتملك «جداول العالمية» نحو 20 في المائة من حصة شركة إعمار السعودية التي تأسست بعد دخول «إعمار» الإماراتية شريكاً بها بحصة تساوي 80 في المائة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.