الأسواق الصاعدة تستحوذ على الاهتمام في «جلوبال دبي»

شركات من 23 دولة تؤكد مشاركتها حتى الآن

تستضيف دبي في شهر اكتوبر المقبل معرض سيتي سكيب جلوبال للاستثمار والتطوير العقاري وسط تفاؤل عالمي بعودة النمو الى هذا القطاع الاقتصادي الحيوي بعد الهزة القوية التي تعرض لها اثر الازمة المالية العالمية.
وفي الوقت الذي تبدو آثار التعافي واضحة وإن بصورة طفيفة في اسواق الدول المتقدمة في الولايات المتحدة واوروبا، يراهن الخبراء والمستثمرون والمطورون على آفاق النمو المتوقعة في الاسواق الصاعدة التي تشمل الشرق الاوسط وآسيا الباسفيكي ودول البريك (البرازيل وروسيا والهند والصين) حيث سيكون هذا التطور موضع اهتمام المشاركين في سيتي سكيب جلوبال الذي يقام في مركز دبي التجاري العالمي بين 4-7 اكتوبر 2010.
وقال كريس سبيلر مدير مجموعة سيتي سكيب جلوبال:" باستثناء اليابان، ستشهد منطقة آسيا الباسيفيكي نموا اكبر بمرتين من المعدل العالمي لترتفع حصتها من الثروة العالمية من 15% العام الماضي الى 20% خلال اربع سنوات، وعند ضم الهند والبرازيل في هذه المعادلة سنلاحظ ان نظرية الانفصام الاقتصادي عن العالم المتقدم اصبحت حقيقة واضحة لا شك فيها ما يعني حصول الاسواق الصاعدة على حصة متزايدة من الثروة العالمية".
واضاف سبيلر: "تم ايضا ابراز ثروة منطقة الشرق الاوسط في تقرير الثروة العالمية الذي اصدرته مؤخرا مجموعة بوسطن الاستشارية الذي اشار الى ان ثلاثة من اكثف ست تجمعات سكانية للمليونيرات توجد في منطقة الشرق الاوسط حيث تحتل الكويت وقطر والامارات العربية المتحدة المركز الرابع والخامس والسادس على التوالي".
وبالمقارنة تتمتع الولايات المتحدة بأكبر عدد من المليونيرات بعدد 4.7 مليون مليونير تتبعها اليابان فالصين فالمملكة المتحدة ثم المانيا. وشهدت سنغافورة اعلى نمو في عدد المليونيرات بارتفاع بنسبة 35% تتبعها بنسبة 33% لماليزيا و31% للصين، وتمتلك سويسرا اكبر تركز للمليونيرات في اوروبا وثالث اعلى تجمع عالميا بنسبة 8.4%.
وقال سبيلر: "اضافة الى الثروة الفردية او العائلية توجد صناديق الثروة السيادية في الخليج التي يتجاوز اجمالي اصولها وفقا لمعهد صناديق الثروات السيادية 1.3 تريليون دولار".
واوضح سبيلر قائلا ان دبي باعتبارها مركزا عالميا للاعمال ذات بنية تحتية فائقة التطور فضلا عن موقعها الاستراتيجي بين اوروبا وآسيا وافريقيا هي من العوامل المهمة التي تجذب المستثمر العقاري العالمي مشيرا الى ان موقع دبي الاستراتيجي يجعلها على بعد ثمان ساعات طيران فقط من الاسواق الصاعدة العالمية باستثناء القارة الامريكية والشرق الاقصى. وقال ان هذا يدل على اهمية موقع الامارة الى بعض اهم مراكز الاعمال العالمية والاوساط الاستثمارية الرئيسية.
وسيكون العام الحالي هو العام التاسع لانعقاد سيتي سكيب في دبي وسيكون سيتي سكيب جلوبال جزءا اساسيا من هذا الحدث العالمي الاضخم للتطوير والاستثمار العقاري المتخصص بين الشركات والمؤسسات. وحتى الآن أكدت شركات من 23 دولة مشاركتها في دورة العام الحالي وتشمل كلا من الامارات العربية المتحدة وقطر والسعودية والبحرين والاردن ومصر والمغرب والصين وماليزيا واليابان وكوريا الجنوبية واستراليا وبولندة وفرنسا وبريطانيا وايطاليا وروسيا وكندا والولايات المتحدة وغيرها.
كما تشهد دورة هذا العام انعقاد اربع مؤتمرات موازية للمعرض تشمل مؤتمر سيتي سكيب جلوبال للتطوير والاستثمار العقاري، مؤتمر العمارة العالمية، منتدى سيتي ليدرز ومؤتمر ريل سيتي الجديد.
وقال سبيلر انه من غير المستغرب على الاطلاق ان تجتمع في دورة العام الحالي من سيتي سكيب جلوبال كبرى الشركات والمؤسسات الاستثمارية العالمية من انحاء العالم فهذا الحدث الجديد هو ارتقاء طبيعي لسيتي سكيب دبي مما يؤكد على حضوره العالمي ومركزه الدولي ليكون منصة مهمة لقطاع العقارات العالمي.
وسجل سيتي سكيب دبي العام الماضي مشاركة اكثر من 25% من خارج منطقة الخليج اي ما يعادل حوالي 10,000 مشارك من 115 دولة مختلفة، وسيعمق سيتي سكييب جلوبال هذا الاتجاه محققا 50% مشاركة عالمية خلال السنوات الثلاث المقبلة.