القبض على يمني و4 سودانيين في عسير لترويجهم «الإمفيتامين»    إختتام أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبدالرحمن    الهلال الأحمر يفعل «المسار العاجل» وينقذ حياة مواطن بجدة    وزير الرياضة "الفيصل" : لحظة تاريخية لرياضة المملكة بتخصيص ثلاثة أندية    ويتكوف يعلن فشل مفاوضات الدوحة حول غزة ودراسة «خيارات أخرى»    أخضر السلة يبدأ معسكره الإعدادي في قطر استعداداً لكأس آسيا في جدة    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    البرلمان العربي يدين مصادقة الكنيست على فرض السيادة الإسرائيلية على الضفة الغربية    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    "سلام" توقّع اتفاقية مع وزارة الاتصالات وتقانة المعلومات السورية    سقوط طائرة ركاب في شرق روسيا.. ولا ناجين    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير منطقة جازان ونائبه يزوران شيخ شمل آل خالد بمحافظة الدائر    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    "الإحصاء" تنشر الرقم القياسي لتكاليف البناء في المملكة لشهر يونيو 2025    الإبراهيم يجتمع مع وزيرة التخطيط والتنمية في جمهورية إثيوبيا    وزير الخارجية يُجري اتصالًا هاتفيًا بوزير خارجية إريتريا    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    أوتافيو في حيرة بين القادسية وأوتافيو    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    دانيلو بيريرا: الاتحاد جاهز لمواجهة النصر    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    أعيان صبيا يهنئون رئيس البلدية الجديد ويناقشون سبل التنمية    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    انطلاق فعاليات مهرجان جرش للثقافة والفنون في الأردن    أبوظبي تفتتح قريبًا أحد أكبر تجمعات التجارب الثقافية بالعالم    رخصة "موثوق" لعبت دورا كبيرا في حماية السوق من الإعلانات الاحتيالية    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنين من الغرق أثناء ممارسة السباحة    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    بين ضغوط ترمب ومواقف متصلبة.. محادثات بين موسكو وكييف في إسطنبول    328.2 مليار ريال استثمارات الأجانب    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    موجز    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    ابتكارات واستثمارات في"قمة البروبتك".. السعودية ترسم مستقبل التقنيات العقارية    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    تركي آل الشيخ يعلن فعاليات رياضية عالمية ضخمة في موسم الرياض المقبل    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    القيادة تعزي رئيس بنغلاديش    أمير جازان ونائبه يتفقدان مشروعات فيفاء    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    الجامعة العربية تدعو المجتمع الدولي لكسر حصار غزة    تقنية تحسن عمى الألوان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تحذيرات من تجار عقار يحاولون تملك منازل لايحمل أصحابها وثائق عليها
نشر في الرياض يوم 19 - 03 - 2009

طالب أهالي منطقة قصر خزام التي تضم أحياء النزلة والسبيل والقريات والبلد من المجلس البلدي في جدة تشكيل لجنة بالاشتراك مع إمارة منطقة مكة المكرمة وأمانة محافظة جدة لحصر المنازل التي يسكنها الفقراء والأرامل والأيتام والمطلقات في تلك الأحياء ولا يملكون لها وثائق تملك، بعد تردد بعض أصحاب رؤوس الأموال على تلك المنازل في محاولة منهم للسيطرة عليها ومصادرتها لعدم وجود ما يثبت ملكيتها لدى ساكنيها.
وقالوا في اجتماعهم الذي عقدوه مؤخرا لمناقشة قضية نزع الملكيات والإزالة والتعويضات إن على أمانة جدة والمجلس البلدي سد الطريق أمام بعض التجار الذين يحاولون الاستيلاء على منازل ليست لهم للاستفادة من تعويضات مشروع التطوير في المنطقة، مستغلين عدم وجود إثباتات ملكية لدى أصحابها.
وتضمن محضر الاجتماع الذي رفعوه إلى المجلس البلدي تعريفهم بمقدار التعويض الحقيقي للمنازل المقدر من الأمانة ومراعاة مستوياتها وتحديد الموعد الحقيقي للإخلاء، وتحديد موقف الشركات المطورة من المستثمرين والتجار الذين دفعوا مقدماً نقدياً لبعض المحلات التجارية، ومراعاة ارتفاع أسعار العقار حيث إن التعويضات في تلك الأحياء حددت قبل عام 1402ه بنحو 3 آلاف ريال للمتر.
وأشار الاجتماع إلى ضرورة معرفة الأسس التي يبنى عليها التعويض وما إذا كان قبل الإزالة أو بعدها، ومراعاة الموقع الاستراتيجي للمنطقة وتجهيزها بالبنية التحية المتكاملة، مطالبين إيجاد حلول للفقراء والمساكين من المواطنين والمقيمين المستأجرين في تلك المنطقة بمبالغ بسيطة تتراوح بين 400 و 800 ريال شهريا ولا يملكون منازل، والتعامل مع المنازل التي لها وثائق منذ مدة طويلة ثم ظهر ملاكها مؤخرا.
واعتبر الأهالي أن حصول المستثمرين على موقع مميز مثل منطقة قصر خزام دون تعويض الأهالي والسكان الحاليين ببديل في مستواه سيؤدي إلى إيجاد بيئة غير جيدة ومناطق عشوائية جديدة، واقترحوا تجهيز مخطط بكامل خدماته ليتمكن المواطنون من بناء مساكن بقيمة التعويضات التي سيحصلون عليها من الشركات المستثمرة، مطالبين أمانة جدة بتجهيز منطقة محددة في الخمرة تقدر مساحتها بنحو 7 كيلو مترات كبديل لهم بعد أن تم إلغاء صكها، وإعطائهم الأولوية في الحصول على قرض يغطي تكاليف البناء والتأثيث، أو تعويضهم بأراض بديلة مع أخذ قرض من صندوق التنمية العقاري أو الشركات المستفيدة من المشروع ومن ثم تستقطع قيمة القرض من التعويض وإذا وجد فرق يتم تقسيطه بطريقة ميسرة، حيث يعتبر الصندوق العقاري الشريك الرئيسي للشركات المنفذة، خاصة أن 90% من المواطنين لا يرغبون في مشاركة الشركات المطورة، بالإضافة إلى تشكيل لجنة شرعية وقانونية تشرف على تسليم التعويضات.
وطالب الأهالي بضرورة صرف تعويضاتهم من الآن وقبل الشروع في أعمال الإزالة حتى يتمكنوا من إيجاد البديل المناسب وعدم استغلال حاجتهم للسكن من قبل التجار الذين توجهوا منذ الآن للشراء في الأماكن المتوقع النزوح إليها.
وأوصى الاجتماع المجلس البلدي بتنظيم اجتماع بين أمين مدينة جدة وأهالي المنطقة، بالإضافة إلى اجتماع دوري بين الأهالي والشركة المطورة لمناقشة المستجدات وتشكيل لجنة لدراسة مطالبات الأهالي بفعالية أكثر وتحديد وقت الإخلاء وموعد استلام التعويضات والأخذ بتوصيات الخبراء السعوديين وغيرهم في مثل هذه الظروف وفتح المجال للحصول على تراخيص الترميم والتشطيب للمواقع التي تحتاج ذلك في الوقت الحالي ومراعاة وضع الطلاب والطالبات وإعداد المدارس التي ستستقبلهم.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.