اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    تأهيل 31 شركة للمنافسة على الرخص التعدينية    توثيق 1810 عقارات يوميا    7.9% نموا بالأجور الدنيا    المبعوث الأميركي: المطلوب قرار من حكومة لبنان لحصر السلاح    تركي آل الشيخ يكشف عن جزء من أبرز مفاجآت فعاليات موسم الرياض المقبل    دوران يسجل في فوز فنربخشة برباعية على الاتحاد وديًا    أواصر راسخة    المملكة توزّع (420) سلة غذائية للنازحين من محافظة السويداء إلى محافظة درعا    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    القيادة تعزي رئيس بنغلاديش    السد القطري يضم البرازيلي"فيرمينو"من الأهلي    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    إطلاق النسخة الثانية من مبادرة «تفعيل مجتمع الأفلام المحلي»    السياحة الريفية    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    ترمب يتعهد بخفض الرسوم عن الدول التي تفتح أسواقها أمام منتجات بلاده    بكين تحتج على عقوبات أوروبية تستهدف موسكو    عسير.. حين يتحوّل الفن إلى تراث حي    الذكاء الاصطناعي في صيف 2025    القبض على إثيوبي في عسير لتهريبه (66) كجم "حشيش"    جمعية "واثق" بتبوك تحتفي بتخريج الدفعة العاشرة من برنامج "منزل منتصف الطريق"    مندوب فلسطين بالأمم المتحدة: إسرائيل دمرت قطاع غزة بالكامل    المملكة تدعم تعافي الاقتصاد السوري بمنتدى يستكشف الفرص الاستثمارية    هيئة مدينة مكة تُطلق أعمال المسح الاجتماعي الاقتصادي    420 موهوبًا وموهوبة يختتمون الرحلة الإثرائية بجازان    تتحدث عن شرح حديث " إنما الأعمال بالنيات " محاضرة تنفذها إسلامية جازان غداً بالمسارحة والحُرّث    أمير جازان ونائبه يتفقدان مشروعات فيفاء    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    طاقم تحكيم سعودي يشارك في إدارة مباريات كأس العالم تحت 20 عاماً في تشيلي 2025    وجاؤوا يركضون مهلا يا دعاة الضلالة    الثلاثي يلتحق بالنواخذة    أمير جازان يستقبل مدير فرع وزارة الرياضة ويطّلع على إنجازات أندية المنطقة    ( لا يوجد عنوان )    مجسات ذكية لراحة مرضى السكري دون ألم    أسباب وعواقب إدمان الحلويات    لماذا غسل الدجاج غير مستحب    11 معياراً أساسياً لقياس الأداء.. الطيران المدني: مطار الملك خالد الدولي الأول في نسبة الالتزام ب 82 %    1.2 تريليون ريال صفقات عقارية بنظام الوساطة    وزير الداخلية يلتقي منسوبي الوزارة المبتعثين في بريطانيا    منسوبات واعي يطلعن على مركز التراث وبيت الحرفيين بجازان    منع الفنان راغب علامة من الغناء في مصر    عزز صفوفه بالخيبري.. الأهلي يشارك في السوبر بديلاً للهلال    "البيئة": تمديد مهلة رخص مياه الآبار لمدة عام    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    حكمي.. قصة تحدٍ ملهمة في عالم التوحد وحفظ القرآن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    أكد دعم سوريا لضمان أمنها واستقرارها.. مجلس الوزراء: السعودية تدعو لاتخاذ قرارات عملية أمام التعنت الإسرائيلي    تستعد لعقد محادثات مع «الترويكا الأوروبية».. إيران تشترط رفع العقوبات للتفاوض النووي    أكد وجود انتهاكات جسيمة.. لجنة تقصي الحقائق تسلم تقريرها للرئيس السوري    رئيس الوزراء يدعو لتعزيز التواجد في عدن.. تحذير يمني من وجود المقرات الأممية بمناطق الحوثي    "هلال مكة" يفعل مساراته الطبية الإسعافية القلبية والدماغية    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة فيفاء    الجامعة العربية تدعو المجتمع الدولي لكسر حصار غزة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل رئيس ووكلاء جامعة جازان    السعودية ترحب بمطالبة دولية لإنهاء حرب غزة    تقنية تحسن عمى الألوان    رئيس باكستان يمنح رئيس أركان القوات البحرية وسام "نيشان الامتياز" العسكري    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تحذيرات من تجار عقار يحاولون تملك منازل لايحمل أصحابها وثائق عليها
نشر في الرياض يوم 19 - 03 - 2009

طالب أهالي منطقة قصر خزام التي تضم أحياء النزلة والسبيل والقريات والبلد من المجلس البلدي في جدة تشكيل لجنة بالاشتراك مع إمارة منطقة مكة المكرمة وأمانة محافظة جدة لحصر المنازل التي يسكنها الفقراء والأرامل والأيتام والمطلقات في تلك الأحياء ولا يملكون لها وثائق تملك، بعد تردد بعض أصحاب رؤوس الأموال على تلك المنازل في محاولة منهم للسيطرة عليها ومصادرتها لعدم وجود ما يثبت ملكيتها لدى ساكنيها.
وقالوا في اجتماعهم الذي عقدوه مؤخرا لمناقشة قضية نزع الملكيات والإزالة والتعويضات إن على أمانة جدة والمجلس البلدي سد الطريق أمام بعض التجار الذين يحاولون الاستيلاء على منازل ليست لهم للاستفادة من تعويضات مشروع التطوير في المنطقة، مستغلين عدم وجود إثباتات ملكية لدى أصحابها.
وتضمن محضر الاجتماع الذي رفعوه إلى المجلس البلدي تعريفهم بمقدار التعويض الحقيقي للمنازل المقدر من الأمانة ومراعاة مستوياتها وتحديد الموعد الحقيقي للإخلاء، وتحديد موقف الشركات المطورة من المستثمرين والتجار الذين دفعوا مقدماً نقدياً لبعض المحلات التجارية، ومراعاة ارتفاع أسعار العقار حيث إن التعويضات في تلك الأحياء حددت قبل عام 1402ه بنحو 3 آلاف ريال للمتر.
وأشار الاجتماع إلى ضرورة معرفة الأسس التي يبنى عليها التعويض وما إذا كان قبل الإزالة أو بعدها، ومراعاة الموقع الاستراتيجي للمنطقة وتجهيزها بالبنية التحية المتكاملة، مطالبين إيجاد حلول للفقراء والمساكين من المواطنين والمقيمين المستأجرين في تلك المنطقة بمبالغ بسيطة تتراوح بين 400 و 800 ريال شهريا ولا يملكون منازل، والتعامل مع المنازل التي لها وثائق منذ مدة طويلة ثم ظهر ملاكها مؤخرا.
واعتبر الأهالي أن حصول المستثمرين على موقع مميز مثل منطقة قصر خزام دون تعويض الأهالي والسكان الحاليين ببديل في مستواه سيؤدي إلى إيجاد بيئة غير جيدة ومناطق عشوائية جديدة، واقترحوا تجهيز مخطط بكامل خدماته ليتمكن المواطنون من بناء مساكن بقيمة التعويضات التي سيحصلون عليها من الشركات المستثمرة، مطالبين أمانة جدة بتجهيز منطقة محددة في الخمرة تقدر مساحتها بنحو 7 كيلو مترات كبديل لهم بعد أن تم إلغاء صكها، وإعطائهم الأولوية في الحصول على قرض يغطي تكاليف البناء والتأثيث، أو تعويضهم بأراض بديلة مع أخذ قرض من صندوق التنمية العقاري أو الشركات المستفيدة من المشروع ومن ثم تستقطع قيمة القرض من التعويض وإذا وجد فرق يتم تقسيطه بطريقة ميسرة، حيث يعتبر الصندوق العقاري الشريك الرئيسي للشركات المنفذة، خاصة أن 90% من المواطنين لا يرغبون في مشاركة الشركات المطورة، بالإضافة إلى تشكيل لجنة شرعية وقانونية تشرف على تسليم التعويضات.
وطالب الأهالي بضرورة صرف تعويضاتهم من الآن وقبل الشروع في أعمال الإزالة حتى يتمكنوا من إيجاد البديل المناسب وعدم استغلال حاجتهم للسكن من قبل التجار الذين توجهوا منذ الآن للشراء في الأماكن المتوقع النزوح إليها.
وأوصى الاجتماع المجلس البلدي بتنظيم اجتماع بين أمين مدينة جدة وأهالي المنطقة، بالإضافة إلى اجتماع دوري بين الأهالي والشركة المطورة لمناقشة المستجدات وتشكيل لجنة لدراسة مطالبات الأهالي بفعالية أكثر وتحديد وقت الإخلاء وموعد استلام التعويضات والأخذ بتوصيات الخبراء السعوديين وغيرهم في مثل هذه الظروف وفتح المجال للحصول على تراخيص الترميم والتشطيب للمواقع التي تحتاج ذلك في الوقت الحالي ومراعاة وضع الطلاب والطالبات وإعداد المدارس التي ستستقبلهم.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.